【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,508万円
賃料相場
25万1,253円
クレヴィアタワー大阪本町の物件価格は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約19.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
「クレヴィアタワー大阪本町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪電車と地下鉄があるので便利。雨に濡れないので、電車の乗り換えもしやすいし良いと思います。時間帯がいつも良かったのか、あまり混まなかったので電車で行くのも行きやすくて良かったです。難波にも梅田にも行きやすい。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】※大江橋駅のクチコミです。大江橋駅を選択しても確認画面で淀屋橋駅になります。 京橋を過ぎると混雑がなくなるので比較的座れます。ホームは上下共にエスカレーターがあり、エレベーターもあるので便利です。自販機が2つあり、ベンチも多い印象です。 駅周辺はオフィス街の為、殆どの人が通勤客だと思います。川沿いの景観は綺麗ですが、地上に出ても飲食店やお店などは殆どありません。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
本町駅のおすすめ中古マンション
本町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
クレヴィアタワー大阪本町を購入する方法
クレヴィアタワー大阪本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレヴィアタワー大阪本町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クレヴィアタワー大阪本町の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィアタワー大阪本町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
shinsuke234さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
・淀屋橋(地下鉄御堂筋線・京阪) ・本町駅(地下鉄御堂筋線・中央線) どちらも大阪のメインのオフィス街であり、かつ2線乗り入れているので、出勤者から乗り換え客含め、常に賑わっている。ホテルも複数あるので、旅行客も多い。 しかし「繁華街」ではなく、あくまで「オフィス街」なので、梅田や難波のような騒がしさはない。 御堂筋線は言わずと知れた大阪の大動脈。梅田やなんばはもちろん、新大阪などにもすぐにアクセスできるのは大きい。物件が両駅の中間店にあるので、到着駅で使いたい出口によって、淀屋橋駅(南側)と本町駅(北側)を使い分けることができる 淀屋橋から京阪を使えば、混んでる梅田を経由することなく、京都にスムースに行くことができる 中央線も万博に向けてリニューアルが進んでいるので、さらに使いやすくなると思われます。
周辺環境
4
御堂筋と堺筋の間で、淀屋橋駅と本町駅の間というアクセスは最高 三休橋筋の雰囲気の良さと大通りから少し入ったところにあることでの静かさ 平日はオフィス街で活気があるが、週末平日は人も少なく落ち着いている 飲食店は多い
外観・その他共用部
4
エントランスの雰囲気の良さ コンシェルジュなどのサービスの充実感
お部屋の内部の仕様・設備
4
オフホワイトを基調にした感じはとても良い 天井高めで良い 床暖は助かる
買い物・食事
4
オフィス街であることもあり、飲食店は充実 本屋も紀伊國屋書店が本町通にあります。
暮らし・子育て
3
近所にメディカルモール的なビルもあり病院は充実している印象