[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3,995万円
賃料相場
14万4,512円
ザ・フォレシスの物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の我孫子市の価格推移と比べて、約32.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ザ・フォレシス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年6月
おみずきんぐさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
何と言っても駅が近くて騒音トラブルも少なく、子持ちの方でも住みやすいところになっている思います |
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周辺環境 5 |
駅が近いうえに古墳公園という広さもそこそこある公園があるので、土日は家族でそこに行くのもありかもしれませんね。 |
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外観・その他共用部 4 |
一応マンションなのでそれなりの設備となっております。そして子供でも扱えるようになっているので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋自体はあまり近くの音が気になりません。 |
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買い物・食事 5 |
ちかくにエスパ、イトーヨーカドーがありますので不便ではないでしょう |
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暮らし・子育て 5 |
防災面では文句なしでしょう。とにかく必要なものはそろっています。 |
投稿日：2021年4月
ティロカさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
我孫子駅まで徒歩10分程度。目の前にコミュニティバスの停留所もあり、それを利用して我孫子駅や北柏駅に行くことも可能です。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街です。歩いて1分かからない場所にセブンイレブンがあります。 すぐ隣が増田工業という塗装系の工場ですが、煙や臭いが出るわけでもなく気にならないです。（近い部屋は分かりません。） |
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外観・その他共用部 5 |
通路脇などには木や花が多く植えられていて、手入れも行き届いていてきれいです。 共用部は必要最低限のものしかなく、共用施設に魅力を感じない人にはよいマンションだと思います。管理人さんが毎日清掃してくれるので清潔です。 駐車場は全世帯分（1台/世帯）の数だけ用意されているし（空きも多い）、駐輪場も世帯ごとに区画が割り当てられています。 1階通路にカートが用意されているので、大量の荷物を運ぶのに便利です。 ゴミはいつでも出すことができます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房、浴室乾燥、ビルトイン食洗器、ディスポーザあたりは魅力だと思います。 |
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買い物・食事 5 |
車があれば何ら不便はないと思います。 ない場合、我孫子駅北口すぐの東武ストアか、駅北方面のあびこショッピングプラザ（イトーヨーカドー）あたりを利用することになると思います。どちらも徒歩10分程度で、市内のコミュニティバスも利用できます。 我孫子駅まで出れば、アリオ柏やモラージュ柏への無料シャトルバスも出ています。 |
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暮らし・子育て 5 |
徒歩3分ほどの場所に認可保育園があるほか、市内には幼稚園・保育園とも多く、園児が多ければ駐車場まで通園バスが入ってくれます。 小中学校も徒歩6、7分です。 西側出口から徒歩3分ほどの場所に「台田2丁目東公園」があります。周りは生活道路なので車通りは少なく、子連れの大人も多いので安心です。 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅まで少し距離はあるけど、季節ごとに変わる植物を見ていると楽しい。 |
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周辺環境 5 |
近くにパチンコ屋などがないので妙な人がいない。 |
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外観・その他共用部 5 |
共有部の掃除を頻繁にしてくれているのでいつもきれい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
２０１９年築だけあって設備も新しく不満なく暮らせる。 |
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買い物・食事 4 |
駅前には２４時間のスーパーがあるし、少し歩けばイトーヨーカドーもあるので不便市内。 |
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暮らし・子育て 3 |
小中学校が近くにあるので子育てにはいいと思う。 |
投稿日：2024年2月
べるさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
我孫子駅が最寄りになります。 駅までは少し坂がありますが、大きい道路沿いに歩けばスムーズにつけます。駅周りは小さなスーパーと飲食店がいくつか。都心まで少し時間はかかりますが、乗り換えなく上野駅までいけてアクセスがいいので都心に通う人が多いように感じます。 |
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周辺環境 4 |
マンションや戸建が並ぶ住宅街に位置しており、子供が多く子育てをするにはいい環境だと思います。線路は近いですが、音は気になりません。小学校や中学校が近いです。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは清潔感がありとても綺麗です。エントランスも駐車場側もセキュリティがしっかりしています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ファミリー層が多く、子供がいても安全な作りだと思います。設備等も新しいです。 |
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買い物・食事 5 |
近くにコンビニがあります。スーパーやドラッグストアは車で行けばすぐです。 |
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暮らし・子育て 4 |
小中学校が近く、子どもも多い地域ですが、保育園幼稚園等も入りやすいと思います。 |
投稿日：2026年4月
yumomikoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
始発駅である。JRなので私鉄より運賃が標準的で良い。品川駅まで行けるダイアがある事。千代田線も使える事。 |
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周辺環境 4 |
住民の民度が割と高い。全体的に長閑で、のんびりしていて良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
門がかっこいい。自走式駐車場が良い。自転車置き場にゆとりがあり、置きやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内装が明るい、収納が豊富、ディスポーザーが便利。二重窓が良い。 |
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買い物・食事 4 |
あぴこショッピングプラザがあるので、だいたい賄える。 車を使えば、柏やおおたかの森にも行って買い物が出来るので不自由なし。 |
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暮らし・子育て 4 |
行政も病院も身近にあるので助かります。塾は多くて選択肢があって良いです。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から徒歩で最寄り駅である我孫子駅まで行くことが出来るので上野方面への通勤に便利です。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街が近いので、落ち着いていて住みやすい環境です。 |
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外観・その他共用部 4 |
敷地内の駐車場を低額で利用することが出来るので、自動車を持っている人には便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住戸の天井やサッシの高さが十分に確保されているので、内部はすごく開放的な印象です。 |
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買い物・食事 4 |
少し歩いていけばスーパーマーケットやデパートもあるので、日常の買い物にも便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校や保育園、幼稚園が割と近くにあるので、子供がいる家庭には良いでしょう。 |
投稿日：2021年5月
ぽんちゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観は高級感ある佇まい、オートロックはエントランスではなくマンション入口からのため敷地内への安易な侵入が防げる。敷地内の緑の多さは癒しになる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
まるさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
我孫子は自然が多く、公園もあるため子育てには向いていると思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
にゃっきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
始発の最寄り駅まで女性で徒歩15分。少し遠い気もしますが、近すぎると音なども気になるため約半年住んでいますが不満に感じたことはありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観・エントランス：綺麗管理状況：清掃あり宅配ボックス：多数ありエレベーター：手前2台・奥1台 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
とほさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から徒歩10分の距離で、アクセスがよいと感じました。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
づかさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
柏駅に比べて治安も良いし静かだから住みやすそう |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
とほさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
周りに高層物件がないため、眺望がよさそうです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子から出発すると 武蔵野線などの乗り換えもスムーズに できるのですごくいいです。 また、大人気の弥生軒のだしのかおりは とってもたまらないです。 人も多いですがすごく多いわけではないので 使いやすい駅だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
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ピタットハウス天王台店 |
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定休日 |
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千葉県我孫子市柴崎台１丁目９番６号Ｃａｎａｌ ＫＪ １０３ |
電話番号 |
04-7185-9344 |
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ザ・フォレシスを購入する方法
ザ・フォレシスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・フォレシスの購入を進められます。
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最寄り駅の充実度
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最寄り駅まで10分 環境がよく、買い物などにもとても便利。
周辺環境
5
スーパーや、ショッピングモールが近くにあり、周辺も静かなところ。
外観・その他共用部
5
駐車場も、広く毎月の駐車料も安いところ。また駐輪場も無料なところだと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
収納力も抜群で、バルコニーも広々としているところ。
買い物・食事
5
スーパーや、ショッピングモールもありまた、近くにコンビニもあるところ。
暮らし・子育て
5
小中学校までも近く、子育てされている方にいいと思います。