【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクタス東京セントラルベイの口コミ・評判(8件)・相場情報
サンクタス東京セントラルベイ
3.3
売買価格相場:6,105万円
賃料相場:18万3,457円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 晴海アイランドトリトンスクエアが近いので楽しめる。 |
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周辺環境 |
5 東京湾がすぐ横にあり、散歩するにはとても景色が良い。 |
外観・その他共用部 |
5 建物は綺麗です。管理人さんが毎日そうじしてくれます。 |
お部屋の内部の |
5 ベランダが広く側面にもあって日当たりも良いです。 |
買い物・食事 |
5 近くの高層マンション内にスーパーがあります。便利。 |
暮らし・子育て |
5 近所に公園もあり、週末は家族連れがたくさんいます。 |
投稿日:2015年10月
笹さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 勝どき駅はスーパー、カフェ、レストラン、牛丼屋など充実しているが、勝どき駅まで13分ほどかかる。 |
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周辺環境 |
4 小学校が近い 24時間のスーパーが近い お台場への近道となる橋が完成した |
外観・その他共用部 |
5 管理人が本当によく整備してくれるので、常に綺麗な共用部を保っている |
お部屋の内部の |
3 マンションの前の道が桜並木で毎年花見が部屋からできる |
買い物・食事 |
3 24時間のスーパーが大変便利でありがたい。TポイントもEdyも使える |
暮らし・子育て |
4 となりの東卸住宅では年に1回夏の終わりに祭りがあり、近所の人も参加できる |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年1月
MCHさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 勝どき駅以外に東京駅や銀座までアクセスできるバス停が徒歩1分のところにあるため大変便利です。 |
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周辺環境 |
4 近くに小さな公園や運河沿いの散策コースあり |
外観・その他共用部 |
4 築年数の割にきれいにメンテナンスされている印象、また宅配ボックスが大小用意されているのが便利 |
お部屋の内部の |
3 床暖房やウォシュレットが標準で備わっているため便利 |
買い物・食事 |
4 近くに24時間オープンのスーパーや、ドラッグストアあり |
暮らし・子育て |
3 近くに保育園や建て替えたばかりの小学校あり |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅といえど有楽町側なので銀座方面にも歩いて行くことができます。歩く歩道を渡るが、JR各線、新幹線にも外に出る必要なくそのまま乗れるところが便利です。通勤通学の時間の混雑もそんなにひどくはないです。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅ナカのお店の多さにただただ驚きました。迷子になります。1日楽しめるどころか1日では足りませんね。都会の駅だなぁと実感します。歴史を感じる雰囲気と美しい駅舎が目を引きます。 お土産屋さんやレストラン、有名ラーメン店や居酒屋、雑貨屋さんなどが駅の中に沢山あり、限定商品もあるので、駅の中だけでも楽しめます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】JR、地下鉄各線が乗入れバスターミナルも擁する言わずと知れた都内随一のビックターミナルですが、特筆すべきは地下街、地下通路が非常に発達している点です。実は地下通路を渡り歩いて行くと、日本橋のあたりから銀座4丁目交差点や日比谷公園までまったく地上に出ずに移動できてしまうんです。雨の日や寒い冬は特に便利さを実感します。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクタス東京セントラルベイの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約42.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「勝どき駅」都営大江戸線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区勝どき6丁目7番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
豊海小学校
-
中学校区域
晴海中学校
周辺地図
東京都中央区勝どき6丁目7番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクタス東京セントラルベイを購入する方法
サンクタス東京セントラルベイを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクタス東京セントラルベイの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンクタス東京セントラルベイの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス東京セントラルベイの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年11月
美華さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
勝どき駅から徒歩10分。 最寄りのバス停は豊海区民館前で、目の前にある。 とても便利。
周辺環境
5
豊海小学校が近くにある。(徒歩一分) 豊海児童公園という公園もあり、子供は嬉しい。
外観・その他共用部
5
修繕工事が行われ、とても綺麗。 震災でのひび割れも修復されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
なかなか広く、使いやすい。 一人から五人向け。
買い物・食事
5
マンションの裏に、中華ラーメン店あり。 その他にも、駅にはファミリーレストランもある。
暮らし・子育て
5
小学校がとても近い。 (小学校と幼稚園が同じ建物内にある)