[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,681万円
賃料相場
23万7,974円
芦花公園パークホームズの物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「芦花公園パークホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩でいける近い場所にあります |
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周辺環境 4 |
一方通行の道が多いので便利です |
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外観・その他共用部 4 |
大型マンションだけど自然にとけ込んだ感じで見えます |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
コンビニは勿論飲食店も多い |
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暮らし・子育て 4 |
公園が近くにあるので子育てには適しています |
投稿日：2020年6月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅まで徒歩3分だし、商店街を通れるし、屋根があるところを通るので雨でも濡れないです。 |
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周辺環境 3 |
すぐ近くに公園がありますし、少し足を伸ばせば立派な公園があります。 |
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外観・その他共用部 3 |
掃除によって、キレイなイメージのなので築年数が２５年以上なのを感じさせないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりが良くて暖かいですし、風通しもよく、眺望もよいです。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーがとても近いですし、営業時間が長いので便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
周辺に塾がとても多く、中学受験をされる方が多いほど教育レベルが高いです。 |
投稿日：2020年5月
じんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅まではとても近く、歩道に屋根もあるので便利。 |
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周辺環境 3 |
駅から近く、甲州街道が近いのとバス停が目の前なので交通の便は良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
年数が経過しているが、管理はしっかりしているのできれい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
前後に大きな建物はないので日照に問題はない。 |
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買い物・食事 3 |
サミット、成城石井があるので便利。コンビニも近い。 |
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暮らし・子育て 3 |
保育園や小学校の数はある。公園も多く、子どもも多いので育てやすい環境。 |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅2分。 |
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周辺環境 4 |
駅2分ながら静かな環境で、買い物や食事も便利。甲州街道に出れば、ロードサイドのお店も多い。調布の方に行くと、安いお店も増える。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用部やエントランスにゆとりを感じる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 5 |
便利なところ。 |
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暮らし・子育て 4 |
日当たりも良い部屋で、家にいても気分は晴れる。 |
投稿日：2022年5月
batucadaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
静かな各駅停車の駅近の良さがあります。 吉祥寺や二子玉川の駅近が良いのか 店が少なく静かな街を選ぶか、価値観の問題だと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
入り口ドアが自動化、宅配ボックス設置で便利になりました。 24年には大規模修繕工事が予定されているようです。 日当たりはよく、風もよく通ります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リフォームで床暖房にしました。 水回り、キッチンの位置を大きく変えるのは構造的に難しいと思います。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
Klm0880さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
近隣のマンションはこのマンションよりも高さが低いので、高層階は見晴らしが良く、日当たりが非常に良いです。天井は高いので開放感があります。隣の部屋の生活音が聞こえたことはなく、上下の音も気になりません。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
Klm0880さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃がしっかりしていて、エントランス、エレベーター、ゴミ捨て場など、いつもきれいに保たれています。オートロック、かつ管理人さんが週6日いらっしゃるのでセキュリティに不安はありません。築年数は経っていますが、大規模修繕をしっかりしているので外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
Klm0880さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅徒歩2分。屋根のある商店街の道を通るので、雨にほぼ濡れずに帰宅できます。高井戸経由、荻窪行きのバス停がマンションの前にあり、便利です。芦花公園は各駅停車のみ止まる静かな駅ですが、駅前にはサミットやドラッグストア、病院など必要な施設がしっかり揃っています。マンションの目の前にはコンビニが2件あります。治安も良く、夜道も怖い思いをしたことはありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
りょうちゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から徒歩2分の好立地。マンション前にコンビニがあるので便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
mayさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅まで徒歩2分以内でかなり便利な立地。バス停も隣にあり、表口目の前にはセブンイレブンが、裏口目の前にはふぁみり |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
ささきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
ファミリー層が多く、交通の便もよく、夜遅くなっても怖い思いをすることがない。 |
投稿日：2024年3月
pikipikiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
芦花公園駅までのアクセスが2分程度で庇付きの商店街を通るため軽い雨なら傘要らずです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
金さんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
植栽が敷地内、道路共によく管理されてある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【芦花公園駅に対する口コミ】京王線の駅の中でも珍しい高架の改札口。 車にとっては踏切もあるのでちょっと意味不明ですが、人にはエスカレーターもあり便利です。旧甲州街道側はアーケード商店街が並び、逆側にはスーパーやスポーツジムがあり棲み分けができています。駅近くには保育園、小学校、中学校もあり子育て環境も整っています。駅から10分位歩くと都立の芦花恒春園があり散歩や散策 ドッグランもありいろいろな楽しみ方ができます。 |
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投稿日：2017年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【芦花公園駅に対する口コミ】快速の止まる八幡山・千歳烏山に挟まれており、最寄駅の芦花公園に、大きな商業施設はありません。 サミットと八百屋さんと居酒屋さんが二軒と飲食店は中華屋さんと洋食屋さんがありどちらも昭和の香りのするお店です笑 各駅しか停まらないのでそこまで、栄えては居ませんが、静かでゴミゴミした都心から離れたい人にはオススメの街です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス調布店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都調布市布田１丁目28-4プロシード調布１Ｆ |
電話番号 |
042-429-5001 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
芦花公園駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する京王線の駅で、新宿まで約20分とアクセスが良好です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。駅名の由来でもある「蘆花恒春園」は広大な緑地公園で、散歩やジョギングに最適。子育て世帯やシニア層にも住みやすいエリアです。商業施設は少なめですが、静かで穏やかな暮らしを求める人にぴったりの街です。
この街の特徴
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京王線で新宿駅まで約20分とアクセスが良好です。バスの路線も充実しており、吉祥寺や調布方面へのアクセスも便利です。
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駅前には「サミットストア芦花公園駅前店」などのスーパーマーケットや、コンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物には困りません。
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駅周辺には芦花公園をはじめ、緑豊かな公園や並木道が多く、自然を感じながら生活できます。
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落ち着いた住宅街が広がり、治安が良いのも魅力です。繁華街のような賑やかさがないため、静かに暮らしたい人に向いています。
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保育園や学校の選択肢が充実していて、公園も多く、子どもをのびのびと遊ばせられる環境が整っています。図書館や児童館も近隣にあり、子育て世代にとっては暮らしやすいエリアです。
更新日：（2025年2月20日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
芦花公園駅の新着中古マンション
芦花公園駅のおすすめ中古マンション
芦花公園駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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芦花公園パークホームズを購入する方法
芦花公園パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って芦花公園パークホームズの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス調布店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都調布市布田１丁目28-4プロシード調布１Ｆ |
電話番号 |
042-429-5001 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2014年10月
サミットさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
駅まではとても近く雨の日でも濡れずに行けるので便利。
周辺環境
5
駅から近く通勤が楽。道路沿いではあるものの、あまり騒音は気にならない。コンビニも近くに2か所あり便利。
外観・その他共用部
4
年数が経過しているが管理がしっかりしており古さは感じない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
間取りは標準的であり日当たりがとても良い。
買い物・食事
4
サミット、ドラッグストア、銀行ATM、コンビニ、クリーニングと生活に必要なものは徒歩5分以内にあるため便利。
暮らし・子育て
4
区役所への届け出は千歳烏山までの歩いて10分くらいなので便利。