スターコート豊洲の口コミ・評判(24件)・相場情報

更新日：2026/03/02

スターコート豊洲

4.5

最寄駅の充実度

4.7

周辺環境

4.8

外観・共用部

4.6

部屋仕様・設備

4.4

買い物・食事

4.7

暮らし・子育て

4.6

豊洲駅ランキング

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売買価格相場

1億1,673万円

賃料相場

27万180円

スターコート豊洲の物件価格は、直近1年間で約25.5%上昇、直近3年間で約65.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(24件)

「スターコート豊洲」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2025年3月

みきひろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	ららぽーと豊洲の他大型スーパーやビバホームがありお買い物にはとても恵まれた環境です。豊洲駅からフラットアプローチで、学校や公園も多く治安がよいです。
周辺環境 5	公園が多く、豊洲公園ではランニングやお花見ができます。区役所も駅前なので非常に便利です。街もゴミが落ちているなどもあまりなくきれいです。
外観・その他共用部 5	大規模修繕もあり、管理には安心感があります。エレベーターもたくさんあるので待つストレスはほぼないです。
お部屋の内部の仕様・設備 5	納戸とウォークインクローゼットと壁面収納と、収納が充実しています。ベランダも数年前に修繕され床が綺麗になりました。
買い物・食事 5	買い物・飲食店は充実しています。パン屋さんはベルベが気に入っています。去年大きなマクドナルドができていつも賑わっています。
暮らし・子育て 5	駅周辺日能研など塾も複数あり、教育環境は充実しています。電車に乗らなくても徒歩圏で完結するのが子育てに良いと思います。

投稿日：2022年5月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	駅近で、どこへ出かけるにも便利です。有楽町や東京駅へのアクセスは抜群です。
周辺環境 5	治安はとても良いです。共働きの家庭が多いです。
外観・その他共用部 5	共用部分は、カラオケやマッサージチェアなど、充実しています。管理費は安いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 5	築年数が経ってるとは思えないほど綺麗です。管理状態がいいです。
買い物・食事 5	豊洲はどこに行くにも便利です。ららぽーとが近いのはありがたいです。
暮らし・子育て 5	遅くまで見てもらえる小児科があることは、子育て世代にはありがたい。病後児保育もある。

投稿日：2021年8月

だんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	豊洲は新しい街に思えますが、探せば昔ながらの個人商店も存在して、穴場探し的なことも楽しめます。有楽町線はそれほど混雑しないので、とても通勤は楽です。
周辺環境 5	比較的眺望は抜けていて良いと思います。豊洲駅からの徒歩も信号一つだけですし、歩道もしっかりあるので安心です。
外観・その他共用部 5	豊洲と言えばタワーマンションを想像しますが、板状でかなり立派に見えます。駐車場が平置きなので維持費も安いですし、使うための金額もすごく少ないのはとても良いです。
お部屋の内部の仕様・設備 5	ものすごく普通の間取りで、それが逆にとても使いやすいです。ベランダに水道があるのはとても便利です。
買い物・食事 5	ららぽーと豊洲、イオン東雲が徒歩で行けるのはとてもありがたいです。文化堂とビバホームが日常使いのお店です。
暮らし・子育て 5	学校も近く、病院も多くあるので、とても便利です。昭和医大の前の薬局は、夜中も応対してくれました。

投稿日：2017年9月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	スターコート豊洲の最寄駅は、徒歩4分の豊洲駅です。豊洲駅には和光市駅から新木場駅へ至る東京メトロ有楽町線と新橋駅前から豊洲駅へ至る東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）が乗り入れ、豊洲駅前停留所からは東京駅八重洲などへ行く都営バスや羽田・成田空港へ行く空港連絡バスが運行されています。
周辺環境 5	近くには大型商業施設が充実、車がなくても不自由を感じることはありません。
外観・その他共用部 5	スターコート豊洲は築10年（2007年）が経ちますが、古さを感じることはなく、敷地内は緑が豊かです。
お部屋の内部の仕様・設備 5	日当たりが良く床暖房も完備されているため、冬はエアコンを作動しなくても快適に暮らせます。
買い物・食事 5	わざわざ豊洲へ買い物に来られる方がいるほど、近くには商業施設が充実、買い物はもちろん食事やカルチャーも身近で楽しめます。
暮らし・子育て 5	スターコート豊洲の通学区域小学校は徒歩1分の区立豊洲小学校、通学区域小学校は徒歩1分の区立深川第五中学校、江東区では学校選択制度を実施しているので、希望すれば通学区域外の区立小中学校へ入学することも可能です。最寄りの区立保育園は徒歩2分の豊洲保育園（生後57日から利用可能）、最寄りの区立幼稚園は小学校に併設する豊洲幼稚園（2年保育）、近隣には民間の保育施設も充実しています。

投稿日：2015年10月

ももんが０５１１さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	豊洲の爆発的人気直前の物件であり、４LDKもざら。組合が正常に機能しており、メンテナンスもしっかり行われている。受付やミニショップ、24時間ゴミ捨て場等も完備。
周辺環境 5	おしゃれなららぽーと等のスポットがある一方で、安売りのスーパーや都内からも人が押し寄せるDIYショップもある。地下鉄の終電も遅く、交通も至便である。車も広い通りやICがあるので十分使える。
外観・その他共用部 4	前面が学校の校庭であり、目の前に巨大マンションが建つリスクはない。ただ、開発が進んでいることは確かなので、いまより眺望が良くなることはまずない。購入を検討する際は、どの部分の住居かしっかり確認することをお勧めする。
お部屋の内部の仕様・設備 4	安易にオール電化にすることが無かったため、火のある生活を楽しむことが出来ている。風呂の沸きも早い。段差はほとんどない。壁は厚いようで、隣宅の音が聞こえることはほとんどない（上からの音はやや聞こえる）
買い物・食事 5	先述の安売りスーパー文化堂のほか、徒歩5分前後でイオン、比較的高級志向では、サカガミやスーパーあおき、などが挙げられるか。コンビニも全種類揃っている（セブンイレブン一号店もある！）
暮らし・子育て 5	先般から書いているように、子育てには申し分ない環境かと思われる、ただし小学校がマンションごとの指定区域なので、かならずしも最寄りの小学校に通えるわけではないので十分注意。

投稿日：2022年5月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	周辺には徒歩で行けるスーパーが数店あり買い物も便利です。子育て世代が多く住んでいるのでこれからの街の発展も期待できます。
周辺環境 5	学校や会社が多い。治安はいいです。夜まで人通りがあり、また明るいので多少遅くても安心して歩けます。
外観・その他共用部 5	管理が行き届いています。夜間もガードマンが常駐しているので安心です。ゴミも24時間出すことができます。
お部屋の内部の仕様・設備 5	室内はバリアフリー仕様で、長く住むことを見越してもよいと思う。隣の音もあまり気になりません。
買い物・食事 3	コンビニやスーパーは徒歩圏内にたくさんあるので買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て 4	東日本震災のときに液状化の噂が出回りましたが、それは工事着手前の市場だけに起きたことで、マンションが立ち並ぶエリアにおいては目立った被害はなかったです。

投稿日：2024年11月

MOさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	ららぽーとに駅直結、濡れることもないため大変便利。
周辺環境 5	治安がいい＆綺麗。女性が夜一人で歩いていても全く不安を感じない。
外観・その他共用部 3	管理が行き届いており綺麗。またゲストルームやカラオケルームも評判がよい。
お部屋の内部の仕様・設備 3	部屋にもよると思うが、廊下一面が収納できる間取りになっている為、ありがたい。
買い物・食事 5	コンビニもマンション内にあり、スーパーも各種揃っているため全く不便でない。
暮らし・子育て 3	小学校も目の前のため全く問題ないと感じているが、防災面は未知。

投稿日：2012年11月

masa１１さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	マンションのエントランスから駅のホームまでが10分以内です。また信号待ちがほとんどないのもいいです。
周辺環境 4	周辺の環境で気になることはありません。何か魅力的なものがあるわけでもないですね。住むにあたり不快感を感じたとはありません。
外観・その他共用部 4	駐車場が自走式で且つ激安価格であること。その他必要最低限のサービス、設備はある。不要なゴージャスな設備等はないが、その分管理費が低いのがメリット。
お部屋の内部の仕様・設備 3	問題ないレベル、天井高も十分、お風呂の広さも十分、酸素風呂もよい。バルコニーの奥行の広さは想像以上に解放感がある。
買い物・食事 4	コンビニ、スーパー、ららぽーと、ホームセンター、家電屋、医者、飲食店全てが徒歩圏内にあり非常に便利、土日に遠出する必要が全くない。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線とゆりかもめがあり、バス停もタクシー乗り場も広く利用しやすい駅だと思います。タワーマンションも多いということもあり家賃は高いと思いますが、それがステータスでもあると思いますのでブランド化された駅だと思います
周辺環境 5	【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが、あるため買い物には困らないですし、最近、駅近にスーパーマーケットのダイエーも出来たため、食材も安く買えるようになった駅前には交番がありバス停とタクシー乗り場も交番から見渡せるため交通違反が少ないと思います。
買い物・食事 5	【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが、あるため飲食店には、困らないです。
暮らし・子育て 5	【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが、あるため子どもと一緒に過ごせる施設が多くお散歩がてら連れて行きたくなります

投稿日：2025年6月

ラコさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	ゲストルーム使用料和室2000円洋室2400円と安い。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年12月

パパさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	子育て世代であれば豊洲駅周辺で全て揃う。本当に全て揃う。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年7月

annaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	駅から5分と好立地。治安も良く、子育てに適した環境。近くにスーパーやドラッグストアがあり、生活に困らない。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年6月

nyaroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	駅近で道は平坦、ゆりかもめと有楽町線を使える。有楽町線で有楽町駅まで5分くらい。徒歩圏内にデパート以外の全てが揃っている。郵便局、銀行、スーパー、ホームセンタービバホーム、保育園、学校、飲食店。アーバンドックららぽーと豊洲には、映画館、ドッグラン等もある。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年4月

ちっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	便利で住みやすい。買い物、交通、環境全て良かった
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年11月

いかぞうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	スーパー、コンビニ、飲食店、ホームセンターなどなど、兎に角お店は徒歩5分程度でも充実しています。10分歩けば、ららぽーともあり、街自体にドンドン新しいお店や施設が誕生していて、これからも楽しみな場所です。この街で生活が完結できます
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年9月

あじみりんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	都心部へのアクセスや羽田空港までのアクセスも良く、便利だと思います
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年6月

やゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	子育て中の家族4人です。近くにららぽーと、広い公園、手頃な公園多数あり。また運河沿いの散歩道はランニングしている人がいたり、とにかく子育てにはとても良い環境です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年4月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	ららぽーとがあり、生活のほとんどの買い物を済ますことができます。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

クログロさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	駅から近いが、静か。小学校も目の前にある。、
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年12月

りょくちゃさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	駅前に行けば商業施設がたくさんあるので便利です。駅までは歩いて5分程度です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年7月

Poleさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	非常に大きなイオンモールがあり、日常生活はそこで十分対応出来る。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年3月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【豊洲駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはららぽーと豊洲やビバホーム豊洲があり、買い物や食事には困りません。また、電車は平日の朝以外は比較的混んでいないように思います。都心部へのアクセスについては、電車で10分ぐらいで銀座に着くので、かなり良いと思います。

投稿日：2025年12月

パパさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度

子育て世代はららぽーととビバホームがあるので何でも揃う。車があれば有明ガーデンや東雲イオンも10分圏内なのでとても便利。ただ、大人が住んでワクワクする街ではない。家族に全ベットするための街という割り切りが必要。

投稿日：2010年3月

マイホームさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 4
外観・その他共用部 4
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス門前仲町店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ
電話番号	03-5245-8801

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豊洲駅の「住みやすさ」概要

概要

東京湾岸エリアの中心として発展した、住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。駅直結の「ららぽーと豊洲」や豊洲公園、春海運河の散歩道など、買い物や自然を楽しむ環境が整っています。また、全国的に有名な「豊洲市場」では、新鮮な食材と一流のグルメを堪能可能。再開発によるモダンで整った街並みが魅力で、タワーマンションを中心に多彩な住居が揃っています。有楽町線とゆりかもめを活用した都心や湾岸エリアへの優れたアクセスも特徴で、幅広いライフスタイルに応える住環境が整ったエリアです。

この街の特徴

東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめが利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。有楽町や池袋へは直通で、ビジネス・買い物に最適なロケーションです。
駅直結で、ショッピング、映画館、レストランが揃った大型商業施設「アーバンドックららぽーと豊洲」があります。日常の買い物から特別な外食まで、すべて徒歩圏内で楽しめる利便性が魅力です。
全国的にも有名なグルメスポット「豊洲市場」があります。新鮮な魚介類や季節の食材を楽しめる名店が多く、ほかでは味わえない絶品グルメを堪能できます。
豊洲公園や春海運河沿いの散歩道など、都会にいながら自然を感じられるスポットが点在しています。家族連れやペットと一緒に過ごす時間にも最適で、休日のリフレッシュにもぴったりです。
再開発によって整備された街は、清潔感がありモダンな雰囲気が漂います。タワーマンションやデザイナーズマンションなど、幅広い選択肢の住居が揃い、住環境としても快適です。

豊洲の住みやすさはどうなの？治安や周辺環境・口コミをチェック！

更新日：（2025年1月15日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。（2023年7月26日）

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予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
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不動産会社にスターコート豊洲の購入相談をする

不動産会社にスターコート豊洲の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス門前仲町店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ
電話番号	03-5245-8801

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