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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億690万円
賃料相場
23万9,458円
ビーコンタワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約47.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約37.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(34件)
「ビーコンタワーレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年5月
PIAZZOLLAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
辰巳駅より徒歩9分、豊洲駅より徒歩12分、東雲駅より徒歩13分。 コミュニティサイクルのポートがたくさんある為にどの駅も利用圏内。 週末はららぽーと豊洲が利用可能、日常ではマンション徒歩2分に24時間営業のイオンがある。ビバホームや東急ハンズもあるので少々特殊な生活用品も揃いやすい。 総合病院や専門医も多く、人口増もあって過疎地域におけるような治安に関する不安はない。 |
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周辺環境 5 |
電柱もなく区画が広めに整理されデザイン性が高い周辺環境にある。 晴海通りから裏に入ったところなので騒音も少なく、 |
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外観・その他共用部 5 |
TVドラマ等撮影で利用されるデザイン性。特に外観デザインは文句なし。 （超がつく一流芸能人とエントランスですれ違う事も多々あり。） 前述のような特殊な事情で人の出入りが多い時も、Wオートロックなので居住には問題なし。 管理会社も優秀で共用部は良く行き届いており、近隣マンションと比べてもコンシェルジュのサービスは丁寧で明るく安心出来る。 マンション内居住者専用カフェあり。 ベランダで洗濯物が干せるが景観が考慮されており、低層階の物干し部分は半透明の強化アクリルとなっている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
タワーマンションなのでどの方位も日照に問題はない(反照)。 天井高2600mmの為、5～6畳の部屋でも圧迫感がない。 バリアフリーやボイドスラブは当然。目を疑うような梁はない。 |
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買い物・食事 5 |
想像より使い分け出来る(選択肢がある)。 徒歩2分のイオンのお陰で食材・食料・生活用品は大変安く。 日常的な生鮮食品購入はイオンの朝市活用がオススメ。 高級食材は豊洲で。辰巳駅前のワイズマートの魚介は悪くない。 自炊が面倒な時はフードコートや豊洲周辺のオフィスビル1階テナントのレストラン活用も良い。 銀座・築地・お台場も近いので気分転換も可能。 |
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暮らし・子育て 5 |
当初心配はしたが結果的に待機児童の問題で苦労した事はなかった。 近くに総合病院もあり診療所も多く不自由はない。 マンション内のコミュニケーションは七夕や餅つき大会等々のイベントを通じて。マンション1棟の中で学区が決まるので、子供がいれば必然的にコミュニケーションが発生する。 公園は豊富。最寄の水辺公園は安心して利用出来る。辰巳の森緑道公園は都内でも屈指の花見スポット、海浜公園はスポーツだけでなくピクニック・BBQの利用も出来る。 最寄のKODANでは東雲祭やフリマ開催でも賑わう。 |
投稿日：2017年8月
takaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
24時間営業のイオンが他マンションより最も近い。豊洲循環都営バスのバス停が他のマンションより最も近い。キャナルコート4街区前まで徒歩１分。辰巳駅や豊洲駅は同じくらいの徒歩圏内。 |
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周辺環境 5 |
運河沿いで、晴海通りより奥まった場所にあるのでとても静かです。公園スペースが広いので、開放感があります。 |
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外観・その他共用部 5 |
映画やドラマの撮影現場になる程、とても綺麗でホテルのようです。いろんな有名な俳優さんをロビーで見ました。共有施設が必要最低限なので長期的に見てもメンテナンスコストが抑えらると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
収納が多い。玄関や廊下が広い。トイレスペースが広い。床、壁のカラーやトイレ、バス、洗面所、キッチンなどの仕様が、築年数が経過しても古さを感じなく全く飽きない。 |
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買い物・食事 5 |
24時間イオンを中心に様々なお店がコンパクトに揃っているので大変便利です。気晴らしに豊洲に行くとさらに充実します。 |
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暮らし・子育て 5 |
江東区の出張所が豊洲にあるので便利。病院の診療科が一通り揃っている。管理組合がしっかりしているので大変心強い。桜が綺麗な公園がマンション周辺を囲んでいる。 |
投稿日：2025年12月
けいさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
豊洲駅にはららぽーとがあり買い物は便利 辰巳駅にも駐輪場があるので、時間がないときは辰巳からの通勤も選択肢になる |
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周辺環境 5 |
マンションの近くは車もすくなく、静かでいい |
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外観・その他共用部 5 |
エントランス、エレベーター前、エレベーター内でキーが必要なため、セキュリティは万全 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ディスポーザーがあり、収納も豊富なため、非常にいい |
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買い物・食事 5 |
徒歩数分でイオンがあり、24時間営業のスーパーとフードコートがあり大満足 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションの目の前に保育園、幼稚園があり、入園できれば最高 |
投稿日：2018年12月
ブータンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
買い物は大型のイオンがあり、24H営業なので大変便利。銀座・有楽町まで電車に乗って10分と近い。出張が多い人は、羽田や成田へ直通バスがあるので便利。湾岸地区は警視庁のデータによると、犯罪発生率がきわめて低く、このエリアも安全。 |
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周辺環境 5 |
マンションの周囲が公園になっていて、幹線道路からも一本入っているので、環境は静か。犬を飼っているが、安全に散歩できる。子供やお年寄りには最高の環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティキーがWで、かついたるところにカメラがあるので、不安を感じたことがない。フロントも有人であるし対応もいい。半内廊下設計なのでいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高い。はりも少ない。有名なデザイン事務所がコンセプトから考えて作られているので、近隣のタワーよりおしゃれで、有名ドラマの撮影にも使われている。部屋も広い |
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買い物・食事 4 |
スーパーはイオンがあるので問題ない。足を延ばせば豊洲、台場がある。その先には銀座・有楽町がある。豊洲市場もあるので、おいしい寿司が食べれる。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園はキャナルコート内にある。病院施設も一通りある。同年代家族がたくさんいるんド絵、子育てには豊洲よりいい環境。 |
投稿日：2018年5月
takami001さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
有楽町線による都心へのアクセスは非常に便利。また、舞浜（ディズニー）にも気軽に行ける距離 |
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周辺環境 5 |
徒歩２～３分の場所に２４時間営業中の大型のイオンがあり、とにかく買い物が便利。豊洲までは自転車で５分弱。 運河沿いの公園スペースは散歩していて非常に気持ちいい。晴海通りなど幹線道路から離れているため、静かな環境 |
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外観・その他共用部 5 |
東雲エリアでは貴重な免震構造物件であり、地震大国にあって「資産を守る」という意味で安心感が大きい。 エントランスやライブラリーなど共用スペースはデザイナーズ・テイストでおしゃれ。一方、部屋はオーソドックスな造りで且つ収納が多く、使い勝手が良い |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
防音性、防湿性など基本性能、バス・トイレ・キッチン（換気性能、ディスポーザー性能）など水回りは申し分ないレベル |
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買い物・食事 4 |
イオン（２４時間営業・大型店）が近く、食料品や日常生活品はここで足りる。ららぽーと豊洲まではバスで２停留所、自転車で５～７分程度で非常に便利 |
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暮らし・子育て 5 |
公園や運河沿いの道など車が入ってこない遊び場に恵まれている |
投稿日：2018年1月
takami001さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
羽田空港、東京駅を使っての出張が多いが、どちらにも出やすく、とても助かっている。都心へのアクセスは、有楽町線で銀座まですぐ。また、りんかい線を使えば、渋谷・新宿方面も便利。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
街自体が大規模マンションを念頭に計画されており、運河沿い・運河越しに見る景観は機能美を感じることができる。 |
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外観・その他共用部 5 |
高級感を醸し出すエントランスの作りは資産価値の観点からも非常に良い。デザイナーズマンションにありがちな居室の使いにくさも全くなく、居住性とおしゃれさが見事に両立している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上下階の音は、これまでのところ全く気になったことはない。天井高も十分に確保されており、高層階の眺めと相まって、開放感を味わえる。 |
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買い物・食事 4 |
２４時間営業のイオンモールまで徒歩で２～３分と非常に便利で、冷蔵庫に買い置きする必要はない。 |
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暮らし・子育て 5 |
医療機関は歯科も含め複数から選べる状態であり、不便は感じない。大学病院も近くにあり、安心感がある。 |
投稿日：2025年1月
EIJIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
辰見と豊洲の両駅まで15分以内でいけるので便利。 辰見からだと朝の通勤時でも座っていける。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
マンション地区にいる分には治安が良い。 不審者なども見かけることもなく、周辺の環境も良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
入口、エレベーターホール、またエレベータでも指定階のみインテリジェンスキーにて行くシステムで安心 外観も良く、共用部分も充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
近隣のマンションと比べて内装はとても良い。 壁も厚いため上階の音も聞こえない。 |
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買い物・食事 5 |
イオンが歩いてすぐにある。 イオンの中にフードコートがあるのでちょっとした買い物やしょくじには困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
診療所など近隣にある、小学校までも徒歩圏内にある。 免振マンションのため東日本大震災の時でも食器棚の中のグラスなどは倒れなかった。 |
投稿日：2023年4月
hotaruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
使用できる電車が、有楽町線、りんかい線と複数ある |
|---|---|
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周辺環境 4 |
大通りに近く、24時間営業のイオンがあるので便利 |
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外観・その他共用部 5 |
デザインが良い 駐車場が建物内の自走式（一部、外の機械式あり） |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、広く見える部屋の作りとなっている エコキュートでオール電化 |
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買い物・食事 5 |
24時間営業のイオンがあるので、大変便利 |
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暮らし・子育て 5 |
公団内やイオンに様々な診察所がある ファミリー層が多い |
投稿日：2022年10月
NORIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅は辰巳だが、豊洲まで行った方が便利。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
治安は比較的良い。ファミリー層が多いので良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
ビーコンカフェがあり、コーヒーも美味しい。ゲストルームも豪華。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋はシンプルで綺麗です。収納は結構あるので便利です。 |
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買い物・食事 5 |
近くに２４時間営業のイオンがありそこに行けば何でも揃います。 |
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暮らし・子育て 5 |
道路も広いので子育てにはかなり適してると思います。 |
投稿日：2024年9月
ぽんぽこたぬきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
各住居フロアにごみ収集場があり、管理人さんが毎日収集してくれるので、便利で、収集場もきれいに保たれている。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
タワマンがたくさん立っている地域なので、治安はとても良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
テレビドラマのロケに使われるほど、外観はとても良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高もあり、窓も広いのでとても気持ち良い。 |
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買い物・食事 3 |
２４Hのイオンが徒歩数分のところにあるのは便利 |
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暮らし・子育て 3 |
マンションは、防災対策として備品をきちんと確保してくれている |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
リバーサイド |
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外観・その他共用部 5 |
エントランス含め、外観や共用部は良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 5 |
イオン近く。 |
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暮らし・子育て 4 |
同じ年齢の世代が多いから、楽しく子育ては出来る。 |
投稿日：2025年5月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
マンションが並び閑静な住宅街。川、公園等自然は充実。辰巳駅までは車通り無く行けるので安全、子育てに良い環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ゲストルーム、スタディールーム、カフェ等充実した設備がある。カフェは安くて非常に良い(ワイン等もあり)。管理組合が確りしており、外観、内装がおしゃれで管理も行き届いており、ドラマ撮影等にもよく使われている。積立金も充実しており安心。駐車場は平置きが多いので非常にスムーズ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
オール電化でエコキュート設置。タワマンが並びますが距離も取れているのでプライバシーは気にならず、採光も良い部屋が多いです。タワマンでバルコニーがあるのは意外と多くないので気に入りました。設備はディスポーザー、収納等設備は充実しています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年4月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
住宅街で落ち着いた暮らしが出来ます。24時間営業のイオン、辰巳側には安いスーパー、少し行けば豊洲、有明と生活に不便が無いです。また、辰巳駅まで道路を通らないので子供が安全、辰巳からは座れるので通勤も良いです。見たマンションの中ではデザインと管理が確りされている印象を受けたのでこちらにしました。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
さきこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、開放感がある。収納も多く便利。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
さきこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、部屋が広く感じる。収納も豊富 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
さきこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
周りはとても治安が良く安心して暮らすことができます。ちかくにイオンがあるのととても便利です？ |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
masaさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
マンションと公園が繋がっていて庭のように遊べる。イオンが近く便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
たーさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
イオンが近いことが何よりメリット。最低限の日常生活が完結できる。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
ゲストルーム、スタディールーム、各階ゴミ捨て場等設備は整っている。エレベーターの速度が速く、数もあるのは良い。カフェはおしゃれで、小ネタですがドラマで使われるマンションなので芸能人のサイン等があります。全体的に築年数の割に管理は行き届いて綺麗です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観、内装共に管理が行き届いており綺麗。ドラマで今も使われるようなデザイン重視？のコンセプトなのでオシャレ。ゲストルームやスタディルーム等設備は十分。カフェがあるのが特徴、ペット飼育可です。駐車場は自走式(一部機械式)なので最近のタワマンには無い充実度です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
levoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
辰巳駅まで徒歩9分、近くにイオンもあり、生活には困らない印象。ただ、目の前の片側1車線の道路は、土曜日夕方に訪れたときら路上駐車が目立った。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
やまちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの辰巳駅までは、徒歩9〜10分。車道がない歩道のみで川沿いを歩いて行き来できる。都心方面の電車は、1つ前の新木場が始発なので空いていて朝でも座りやすい。有楽町線は以外と色んな駅にアクセスしやすいし、徒歩15分程度で、りんかい線の東雲駅を利用することも出来る。橋からのタワマン群が絶景で駅前の駐輪場を利用すれば自転車でも通える。豊洲駅も徒歩圏内で歩いて通っている人も多い様子。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
よさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンション自体の設備はすごく良い。リビングが広くて住みやすい |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
ゆきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに24時間営業のイオンがあるので、買い物には困らない |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
やまさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
辰巳駅まで徒歩9分。マンションの目の前にバス停があり、雨の日などは豊洲駅にバスでも通える |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の高さが高くておすすめです。いいです |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年3月
おい89さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
マンションの並びにYMCAこども園と児童館施設があるが新しくて綺麗。更に近くに小さいが公園がありマンションの裏側に位置する運河沿いの歩道は広く車も通らないので安心してのびのび遊ばせてあげられるところがたくさんある印象。最寄りのYMCA以外の幼稚園にはマンション前に停まる園バスで通える。 |
投稿日：2026年1月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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暮らし・子育て 5 |
キャナルコーダン、イオン東雲、近くにクリニックビルがあり、徒歩5分程度にほぼ必要なクリニックが揃っている。 |
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投稿日：2025年11月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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暮らし・子育て 5 |
病院が充実している。イオン東雲のクリニック群、キャナルコーダンのクリニック群、徒歩7,8分に医療ビルがあり全て揃う。大型の病院も豊洲、有明にあり。 |
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投稿日：2025年10月
カズ丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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周辺環境 5 |
街並みはタワマンが並びとても綺麗です。落ち着いた雰囲気です。辰巳駅まで道路を通らず行けるので非常に安全です。 |
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投稿日：2018年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
辰巳駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する、静かで落ち着いた雰囲気と自然豊かな環境が魅力のエリアです。「辰巳の森海浜公園」や運河沿いの散策路が整備され、リフレッシュや運動に最適。隣駅の豊洲駅には「ららぽーと豊洲」があり、ショッピングや外食、映画鑑賞などを楽しめるため、生活の幅が広がります。交通アクセスも良好で、有楽町線を使えば都心への移動がスムーズ。治安が良く、広々とした住宅街が広がるため、ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める人々におすすめのエリアです。
この街の特徴
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有楽町、池袋方面へ直通で、通勤や通学にも便利な立地です。また、近隣の新木場駅や豊洲駅からの乗り換えでさらに多方面への移動が可能です。
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駅近くにはワイズマートがあり、日々の買い物に便利です。また、隣駅の豊洲駅には「ららぽーと豊洲」があり、ショッピングや外食、映画鑑賞を楽しむことができます。
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辰巳の森海浜公園をはじめ、広大な緑地や運河沿いの散策道が整備されています。ジョギングやサイクリング、ピクニックを楽しめるスポットが充実しており、自然と親しみながらリフレッシュできます。
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落ち着いた住宅街が広がり、治安が良いことで知られています。再開発エリアであるため、街並みが整い、犯罪発生率も低いことが特徴です。
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周辺には保育園や学校、公園が多く、子育て環境が整っています。また、地域コミュニティが活発で、子どもたちが安全に過ごせる雰囲気があります。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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ビーコンタワーレジデンスを購入する方法
ビーコンタワーレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビーコンタワーレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ビーコンタワーレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にビーコンタワーレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
東京メトロ有楽町線 辰巳駅から歩いて9分、豊洲駅からは歩いて12分、りんかい線東雲駅からは歩いて15分の便利な立地。
周辺環境
5
南には東雲水辺公園があり春には水辺に沿って咲く桜並木が美しい。
外観・その他共用部
5
宅配ボックスがあり専用のコンシェルジュが待機している。
お部屋の内部の仕様・設備
5
バスルームは追い炊きのできるオートバス。
買い物・食事
5
コンビニはファミリーマート東雲橋店やローソン東雲一丁目店やセブンイレブン東雲1丁目店がある。 スーパーはイオン東雲店とワイズマート辰巳店がある。
暮らし・子育て
5
キッズルームと敷地内公園があるので安全。