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売買価格相場
6,484万円
賃料相場
23万651円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「豊洲ハイライズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
東京メトロ有楽町線及びゆりかもめの豊洲駅が最寄駅になります。都心部まで東京メトロ1本で行くことができ、ゆりかもめでお台場海浜公園などにも出かけることができます。 |
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周辺環境 4 |
近くに豊洲運河が流れる緑と水の豊かな街並みです。歩いて1分の場所にコンビニがあるため買いものにも便利です。 |
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外観・その他共用部 5 |
マンションの敷地内には植樹がされ、きれいに管理されています。管理人さんが常駐しているのもいざという時に安心できます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
フローリングの部屋の奥に和室という間取りですが天井も高く、室内に柱もないので広々としています。周囲に高層ビルなどもありますが日当たりは良好です。 |
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買い物・食事 4 |
コンビニまで徒歩1分と近く、週に3日は１階に移動商店が来ているので野菜や魚などの買い物ができて便利です。豊洲フォレシアにも歩いて行けます。 |
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暮らし・子育て 4 |
豊洲小学校と深川第五中学校の学区内にあり通学にも便利な距離です。マンションの共用スペースに緑が多くて遊歩道もあるので子供を遊ばせることができますし、近くには豊洲３丁目公園があります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
豊洲駅まで徒歩で１０分ぐらいで行くことができます。 |
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周辺環境 4 |
とてもきれいで整備された町並みですので気分が良いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
ペンキはしっかり塗ってあるので外観は大丈夫です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
基本的な設備は整っているので安心できます。 |
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買い物・食事 4 |
ららぽーとが近くにあるためショッピングは楽しめます。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校等の学校は揃っているので、子育てもできます。 |
投稿日：2020年10月
takuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
銀座・東京駅。豊洲駅からリムジンバスも出ていて、羽田・成田直結 |
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周辺環境 4 |
内海に面したオープンな豊洲ぐるり公演はラン、ウォーキングにも最適。 |
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外観・その他共用部 3 |
大規模修繕工事でお化粧直しされ、きれいになりました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特筆すべきことはありません。ふつうです。住居によっては、建築当時のままのところもあるかと思いますが、リノベーションがいつもどこかでなされています。 |
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買い物・食事 3 |
駅回りにスーパーが大小含め４つ。コンビニはセブンイレブン発祥の地だけに随所にあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
各タワマンにだいたい医療モール的なものがありますので不便はないと思います。 |
投稿日：2018年11月
ponさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
新しい街。ららぽーとお店が充実して便利。 |
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周辺環境 3 |
道幅は広い。運転がしやすいので、出かけるのが楽。 |
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外観・その他共用部 1 |
古いけど、築年数の割にはきれいにしてある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
それなりに、風が通るので、気持ちがよい。 |
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買い物・食事 2 |
昔より便利になったので、選択肢が増えてよい。 |
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暮らし・子育て 3 |
新しい小学校ができて、活気があってよい。 |
投稿日：2023年9月
ニードルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
豊洲なのでららぽーとが近いです。ほぼここに全てがありますし、医者も近いと思います。当時は小児科があまりなかったですが今は変わったのかな。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
ラブアンドピースさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
テレビにも良く出る大型商業施設ららぽーと豊洲や、大型ホームセンタースーパービバホームが徒歩圏内にあり便利？ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
2016月に大規模修繕していることもあり、一階共用部分はきれい。建物の修繕積み立て金も多くの蓄えがあり、管理をうまく行っているとのこと。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
ラブアンドピースさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
豊洲駅は徒歩15分、越中島駅徒歩15分、門前仲町駅徒歩20分と駅が近くて便利です。バス停も多いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】中央区の職場に近く、大型商業施設があるので不便することがないです。歩道が広く自転車レーンもあるので安心。電車の乗り降りは多いですが、有楽町線は始発に近いこともあり銀座方面に向かう場合は混まないですし、逆に豊洲行きの場合も混雑することはないです。 |
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投稿日：2017年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲、イオン東雲、ビバホームなど生活用品を購入する大型商業施設が多く、また豊洲から自転車で10分以内で行くことができます。来年には市場も動き出すと思いますし、商業施設も増える見込みです。私は引っ越しして1年弱ですが、飲食店もお洒落なカフェも多くてとっても気に入っています！ |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
豊洲駅の「住みやすさ」概要
概要
東京湾岸エリアの中心として発展した、住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。駅直結の「ららぽーと豊洲」や豊洲公園、春海運河の散歩道など、買い物や自然を楽しむ環境が整っています。また、全国的に有名な「豊洲市場」では、新鮮な食材と一流のグルメを堪能可能。再開発によるモダンで整った街並みが魅力で、タワーマンションを中心に多彩な住居が揃っています。有楽町線とゆりかもめを活用した都心や湾岸エリアへの優れたアクセスも特徴で、幅広いライフスタイルに応える住環境が整ったエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめが利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。有楽町や池袋へは直通で、ビジネス・買い物に最適なロケーションです。
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駅直結で、ショッピング、映画館、レストランが揃った大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」があります。日常の買い物から特別な外食まで、すべて徒歩圏内で楽しめる利便性が魅力です。
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全国的にも有名なグルメスポット「豊洲市場」があります。新鮮な魚介類や季節の食材を楽しめる名店が多く、ほかでは味わえない絶品グルメを堪能できます。
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豊洲公園や春海運河沿いの散歩道など、都会にいながら自然を感じられるスポットが点在しています。家族連れやペットと一緒に過ごす時間にも最適で、休日のリフレッシュにもぴったりです。
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再開発によって整備された街は、清潔感がありモダンな雰囲気が漂います。タワーマンションやデザイナーズマンションなど、幅広い選択肢の住居が揃い、住環境としても快適です。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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豊洲ハイライズを購入する方法
豊洲ハイライズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って豊洲ハイライズの購入を進められます。
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ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
ゆりかもめ豊洲駅から歩いて10分ほどの緑豊かなところです。
周辺環境
5
街並みはとても気に入っています、ゆったりした感じがいいです。
外観・その他共用部
4
外観も大規模修繕を終えているのできれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
十分きれいな方です、陽当たりもいいです。
買い物・食事
4
月島には歩いて行けますし、築地にも行けますので食事も楽しめます。
暮らし・子育て
4
学校も近くにあってファミリーに向いています。