【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
rakuen77さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 おしゃれな街中目黒、本当に食べるところには困らない。 |
---|---|
周辺環境 |
5 なんといっても目黒川が徒歩至近で散歩に最適というのがよい。 |
外観・その他共用部 |
5 宅配ボックスは便利、常に共用部は清潔に保たれ、快適に住める。 |
お部屋の内部の |
5 小規模物件ですがさすがのパークハウスブランド、部屋の日照、デザイナー入ったデザインもよく非常に良い。 |
買い物・食事 |
5 買物については駅前スーパー2軒、至近のドン・キホーテ、徒歩30秒のファミマでほぼすべての用が足せ非常に便利。 |
暮らし・子育て |
5 東山小学校区で非常に良かった。また代官山蔦屋に行くのにも遠くなく良く子連れで訪問した。 |
投稿日:2014年3月
wakano56さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 たくさんの美味しいレストラン、お洒落なお店、図書館があり、住んでいて楽しい。 東急東横線の物凄い混雑に入ることなく中目黒で下車できるのは有難い。 |
---|---|
周辺環境 |
5 桜並木のある目黒川沿いは美しい。 緑豊かな公園(菅刈公園、西郷山公園、世田谷公園)、コナミスポーツジム、ドン・キホーテがあり、便利だけれど落ち着く環境。 |
外観・その他共用部 |
4 シンプルだけど飽きが来ない。 ロビーは落ち着いていて、割と高級感があると思う。 防犯面で心配に思ったことは一度もない。 |
お部屋の内部の |
5 日当たり良好。白ベースの室内で、明るい雰囲気。 床暖房は勿論、ディスポーザーや浄水器が標準装備でクオリティは高いと思う。 |
買い物・食事 |
5 言わずとしれた中目黒。美味しいレストランがたくさん! 飲食店レベルのものすごく高い街だと思う。 スーパーは駅近くにあるが、マンション内ではパルシステムを利用している人が多かった印象。 |
暮らし・子育て |
5 菅刈保育園や区役所が、保育士さん常駐で一般に遊び場を公開しているので、乳幼児の子どもがいる家庭にはとても便利。 学区の東山小学校は、帰国子女受け入れ校で、都内でも屈指の偏差値の高さだとか。病院は、近所のあおば医院によく通っていました。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
beachさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 いろんな飲食店が多く、楽しい。 開発され、さらに良くなった。 |
---|---|
周辺環境 |
5 どこにいくのにも便利。買い物も美味しいお店も。 |
外観・その他共用部 |
2 共用部分は少ないが、清掃が行き届いていた。 |
お部屋の内部の |
4 日照は非常によかった。新しかったし、作りも良かった。 |
買い物・食事 |
5 とにかく飲食店が近隣に多く、困らない。ドンキも便利。 |
暮らし・子育て |
5 東山小学校学区域。習い事にも遠くなくて立地がいい |
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【中目黒駅に対する口コミ】今の住まいは中目黒と代官山の中間辺り、どちらからでも徒歩同じぐらいですが、急行が停まるので中目黒の利用が多いです。 休みの日はたまに日比谷線も利用しますが、どちらもアクセスが便利な線ですから使いやすいですね。 商業施設は東横線沿線が開発されて以来多くの飲食店などが入って充実しています。 また目黒川沿いにも個性的なショップが多く、見て歩くのも楽しいですね。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年11月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
4 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
5 |
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年5月
MIさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス目黒東山の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「代官山駅」東急東横線
-
所在地
東京都目黒区東山1丁目10番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
東山小学校
-
中学校区域
東山中学校
周辺地図
東京都目黒区東山1丁目10番6号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス目黒東山を購入する方法
パークハウス目黒東山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス目黒東山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハウス目黒東山の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス目黒東山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中目黒駅まで8分、池尻大橋駅まで8分、代官山駅まで少し上り坂であるが10分ぐらいで行けます。三宿や反対の渋谷の方までウォーキングがてら歩いても行けたと思います。レンタルサイクルがあちこちありまして利用してる人がたくさんいる。中目黒は飲食店が豊富です。
周辺環境
5
近くに菅刈公園、西郷山公園と子供たちが遊んだり、お弁当を広げて家族で楽しんだり充実している。目黒川沿いもゆっくり歩けてのんびりできる。
外観・その他共用部
5
マンション玄関はそれほど豪華でもないが、特に問題なくきれいにされている。ペットも飼育可である。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
お部屋によってキッチンの色や床の色を(カッシーナ)カスタマイズできているようで、持ち主によってだとは思うがシックな感じに仕上がっていたように思う。
買い物・食事
5
スーパーは東急ストア、LIFE、100円ショップ、24時間営業ドンキホーテ、ドラッグストア、クリーニング店など多数、イオンなど充実している。高級スタバのSTARBUCKS RESERVE ROASTERY TOKYOが近くにある。
暮らし・子育て
5
子供のいる家族なら青葉医院など良い病院がある。近くに病院のビルがあり、そこで耳鼻科、眼科、内科、歯科など充実していた。