【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
たけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅が近いです。麻布十番、白金高輪が10分圏内は魅力じゃないでしょうか |
---|---|
周辺環境 |
5 大使館多数 安全であると思います。幹線道路には警察がいつも立っているのでより安全に感じます。スーパー、バス停も近所にあり便利です。 |
外観・その他共用部 |
5 ホテルライクな生活ができます。共有部のゴミ集積所もとてもきれいにまとめられています。夜22時からオートロックである点も安心な部分ではあります。 |
お部屋の内部の |
5 天井高が一番の魅力ではないでしょうか。49年前にたいしたものだと思います。窓からの景色も高層階であれば抜群です |
買い物・食事 |
5 麻布十番、白金高輪があるので、飲食、買い物ともにもうしぶんないです 近所にサミット、ケイヨーデイツーが近い |
暮らし・子育て |
5 学校いろいろあり、駅近いです。子育て環境も様々な学校が近くにあるイメージです |
投稿日:2023年4月
MitaKojiroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 田町駅・三田駅・白金高輪駅・麻布十番駅が利用でき、バスも利用できて交通の便が良好。 |
---|---|
周辺環境 |
5 都心にもかかわらず、幹線道路に直接面していないので、静かです。 |
外観・その他共用部 |
4 24時間有人警備、フロントにも24時間人がいて宅配便預かってもらえるので、特に共働き夫婦には助かる。 掃除が行き届いており、特にダストルームが異様にきれい。匂いがしない。 エレベーターは4基+貨物用1基あって充実している。 |
お部屋の内部の |
4 天井が高い。 好みが分かれるが、玄関を入るとすぐリビングになるので、廊下があるマンションと比べて同じ平米数でも広く使える。 間取り、特にバルコニーがおしゃれ。 窓は二重窓に換えている部屋と昔のままの一重窓の部屋があるので要確認。 全戸光ファイバー化が完了している(テレビ視聴、インターネット用)。 |
買い物・食事 |
5 ホームセンター、安めのスーパーから高級スーパーまでお店が充実している。 コンビニも徒歩10分以内に3件あって便利。 1階に有名なフレンチのお店がある(コートドール)。 |
暮らし・子育て |
4 1階に内科、皮膚科、調剤薬局があり、病気の時大変助かる。 土砂災害・津波・高潮浸水ハザードマップいずれも安全な場所に立地している。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
くいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 白金高輪駅から徒歩6分 クイーンズ伊勢丹、大型のマツキヨあり。 麻布十番までは大通り沿いに徒歩10分 |
---|---|
周辺環境 |
5 大使館の多い地域のため、治安が悪いとは感じない。 大通りから入っているため、静か。 |
外観・その他共用部 |
5 ヴィンテージマンションながら、麻布通側から首都高の向こうに聳え立つ風貌はなかなかの存在感あり。 国道一号から入ると、エントランスまでの専用私道を通ることとなり、プレミア感あり。 宅配ボックスはないが、コンシェルジュが受け取って保管してくれる。 リゾートを思わせる中庭あり。 ゴミステーションが広いのと、綺麗にそうじされて臭いがないことに驚きました。 |
お部屋の内部の |
5 スペースの無駄を省いた廊下のない斬新的なデザイン。 古くてもしっかりした設計・建築をした建物とはこういうものだとわからせてくれる。 |
買い物・食事 |
3 マンションへの私道入口付近にコンビニあり。 一番近いスーパーはサミットだが、クイーンズ伊勢丹で購入して配達してもらうことも可能。 |
暮らし・子育て |
4 居住者専用の中庭があり、小さい子供を遊ばせることが可能(遊具はない) 1階にクリニック・薬局あり。 |
投稿日:2011年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 最寄駅まですごくちかい場所にありますから移動しやすい場所にあります |
---|---|
周辺環境 |
4 学校が近いだけに公共施設が多く整っています |
外観・その他共用部 |
4 大きな気がお出迎えしてくれるので毎日癒されそうです^^ |
お部屋の内部の |
4 内装の間取りを見たことがあるのですが広々とお部屋を取っていました。 収納スペースもばっちりなかんじでした! |
買い物・食事 |
4 学校の回りとかにパン屋さんとか喫茶がありにぎわっています |
暮らし・子育て |
4 学校は多く病院もあるのですぐに何事にも間に合いそう |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
りこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は白金高輪駅ですが、徒歩10分弱。スーパーもあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 全体的にこの辺りは治安がよい。不審者の情報や事件等もほとんど聞いたことがない。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスが大理石で、広々としており素敵です。 |
お部屋の内部の |
4 内廊下で安心感がある。天井高がとても高いので部屋に高級感があり、インテリアや内装が映える。 |
買い物・食事 |
4 最近近くにサミットができたので充実している |
暮らし・子育て |
4 小さな子供がいても安心な環境。 マンション内にクリニックもある。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 東京メトロ南北線の白金高輪まで徒歩7分の距離にあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 とにかく高級住宅街、シロガネーゼがたくさんいます。 |
外観・その他共用部 |
4 おしゃれな白金に合ったおしゃれな外観となっています。 |
お部屋の内部の |
4 おしゃれでゆったりとしたつくりとなっています。 |
買い物・食事 |
4 おしゃれなお店がたくさん周辺にあります。 |
暮らし・子育て |
3 ハイクオリティな環境で子育てが出来ます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 白金高輪には、クイーンズ伊勢丹のスーパーやドラッグストアのトモズが入っており、買い物に便利です。電車は、白金高輪が始発の便もあるので、朝狙って行けば座れます。坂も無く、暗い道もほとんど無いので、アプローチは良いです。 |
---|---|
周辺環境 |
5 環境は良いです。高速の通り沿いから一本道が離れているだけで大分静かですし、周りも住宅地やお寺など、落ち着いている閑静な場所だと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 管理組合がしっかりしており、古いマンションですが、エントランスは改修され、いつも花が飾っているので、とても素敵です。お掃除の方も、いつも感じよく清掃して下さっています。また、警備員さんが常在してくれる点や、管理人さんが荷物を受け取ってくれるサービスなどもとても便利です。 14階建てでエレベーターが4基ある点も助かります。 |
お部屋の内部の |
3 天井が高く、廊下がない間取りが気に入っています。玄関以外段差がないので、赤ちゃんやお年寄りでも安心です。 |
買い物・食事 |
4 美味しい外食のお店は沢山あります。 商店街、スーパーやドラッグストア、ホームセンターも揃っているので、普段の生活には便利です。 |
暮らし・子育て |
3 高輪中高生プラザという施設が大変便利です。図書館や美術館なども身近にありますし、学習施設は充実しています。幼稚園や小学校は歩いて15分以内の場所にあります。 |
投稿日:2022年9月
josephaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 JR田町駅から徒歩10分、地下鉄南北線白金高輪駅から徒歩15分です。 |
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周辺環境 |
3 マンション内にクリニックが2軒あるので、急な病気になっても安心です。 |
外観・その他共用部 |
4 マンション入口に管理人がいて、コンシェルジュサービスのように細やかな対応をしてくれます。 |
お部屋の内部の |
4 築年数が50年近くマンションですが、地震による建物被害も少ないので、耐震は心配なさそうです。 |
買い物・食事 |
4 麻布十番まで徒歩10分程度なので、飲食店には事欠きません。 |
暮らし・子育て |
4 公園や学校、保育園も充実していて、子育てに便利な地域です、 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年5月
ふーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 地下鉄もJRも使えるので便利です。バスも充実しています。 |
---|---|
周辺環境 |
4 工場などはありますが、通りはきれいで治安も良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 外観はさすがに築年数があるだけあって少し古いですが、コンシェルジュの方や警備員の方が24時間いてセキュリティ面は安心できます。 |
お部屋の内部の |
2 上階や隣の生活音が気になるようなことはありませんでした。 |
買い物・食事 |
4 スーパーサミットが徒歩5分くらいで、商品の値段もこの地域にしてはかなり良心的だと感じました。 |
暮らし・子育て |
4 行政サービスは、子育て及び高齢福祉ともに文句なくいいと思います。 |
投稿日:2024年3月
miさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 共用部分が綺麗にされてきるのはもちろん、管理人さんが目を光らせて監視されていたり、掃除担当の管理会社の方の写真が貼られて紹介されていたり、しっかりと管理されたマンションでした。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
アキオさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 ホテルライクなフロント、共用部分が築年数を感じさせないクオリティになっています。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年10月
ぽりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 白金高輪、麻布十番、三田、田町まで徒歩圏内。バスも充実。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
ふーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュまたは警備員さんが常にいてセキュリティ面は安心できます。部外者はエントランスにも入らないのでポストに広告やチラシが入ってたこともありません。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年8月
sanaiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 近隣で働いております。近所に特売がうれしいスーパーマーケットがあります。麻布十番まで少し足をのばすと、ビオ食材やこだわりの品揃えなど個性派スーパーが数軒あります。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
Gregさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 一体の再開発でどんどん充実しているので住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年7月
ふーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りの白金高輪は三田線、南北線の2路線が使えて便利です。大江戸線の麻布十番駅や田町も20分以内で歩いて行けます。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
hugoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 宅配ボックスはないが、コンシェルジュが日中荷物を受け取ってくれる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年9月
MaaRさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 新しいマンションが多くできているエリアですが、管理体制の素晴らしさは周辺マンションと比較しても誇れるポイントかと思います。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
あめちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 美味しいレストランが多数あります。ただ、スーパーが少し遠く、重たいものは車での買い出しが必要かと思われます。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年5月
あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 近くのサミットはお魚も充実してるし、便利。最近雑誌に紹介されるようなケーキ屋さんが周りにたくさん出来て、スイーツ好きとしては満足 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
jackさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 三の橋から近く、白金高輪駅も徒歩7分くらい。都心ならタクシー2000円代でどこでも行ける。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 広い。ビンテージマンションだが共用設備が手入れが行き届いている。エレベーターの台数が多い。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
ちぇりさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 管理がしっかりしている。とても築年数が経っているとは思いにくいくらい綺麗 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年11月
jackさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 麻布十番、白金高輪、田町など複数の駅を利用できる。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【田町駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、飲食店、カフェや大きいオフィスビルなどが多数建っている。 鉄道は、山手線と京浜東北線が走っているためほとんどの主要駅に行くことができる。 人の出入りがあるせいか駅前・駅よりある程度離れたところでも街灯が多い(ただし、橋の上など街灯が少ない部分もあり)。 |
---|
投稿日:2010年2月
サンタナさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2011年1月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
4 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
三田ハウスの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約5.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約26.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区三田5丁目2番18号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1972年4月
-
総戸数
341戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田5丁目2番18号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
三田ハウスを購入する方法
三田ハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三田ハウスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
三田ハウスの相場を調べる
-
不動産会社に三田ハウスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
東京メトロ南北線及び都営三田線白金高輪駅まで歩いて7分。 南北線、三田線ともにホームドア設置済の駅なので線路への転落事故の心配がない。
周辺環境
5
付近に古川橋児童遊園、南麻布二丁目児童遊園、豊岡町児童遊園などがあり緑が多く春は公園で桜も楽しめる。
外観・その他共用部
5
ハート型のバルコニーが斬新でハイセンスな外観。 一階にあるしのぶ皮膚科の玄関前に郵便ポストがあるので手紙を投函するのに便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
対面式キッチンなので子育て世帯はリビングにいる子供の様子をみながら調理ができる。 バルコニーには避難梯子がある。
買い物・食事
5
一階にフレンチのコートドール、衣料品店のFormashoesalon、調剤薬局が入っているので食事や買い物に便利。
暮らし・子育て
5
一階に小児科のある三田ハウス内科クリニック、小児歯科のある三田ハウス歯科クリニック、しのぶ皮膚科が入っているので子供が急病でもすぐに病院にかかれる。