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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,831万円
賃料相場
30万1,990円
グランツオーベル世田谷代田の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約25.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「グランツオーベル世田谷代田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅まで徒歩3分程と近いです。各駅停車駅ですが、新宿まで直通11分。下北沢、新代田も使えるので渋谷方面にも出やすいです。 |
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周辺環境 3 |
落ち着いた住宅街です。環七沿いですが、道路より建物が高い位置に建っているためか、音は気にならないです。羽根木公園が比較的近くにあります。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観・エントランスはシンプルで良いです。掃除も行き届いており、管理状況は良好です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
方角に寄りますが周辺に高い建物はないため、日当たりは良いです。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーは信濃屋があり、質の良い食材が揃います。 |
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暮らし・子育て 3 |
幼稚園は代田幼稚園、小学校は代田小学校が徒歩圏内にあります。すぐ目の前の代田八幡では夏にお祭りがあります。 |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅徒歩2分。下北の隣。下北までも歩ける距離。 |
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周辺環境 3 |
高台なので、１４階建よりも高い印象。 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
下北まで歩くと、お店が多い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年2月
cubky501さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
世田谷代田駅にから徒歩2分であり、下北沢へのアクセスも10分くらいでかなり便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
Pさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅から近く、その割に飲み屋などもないので治安もよく、階数次第かと思いますが見晴らしもすごく良いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
Pさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
徒歩3分くらいに小田急線世田谷代田駅、徒歩10分弱で井の頭線新代田駅、徒歩10分強で下北沢駅なので使う駅を選べます。最寄りの世田谷代田駅は充実しているとはいえませんが綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
るるるさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
カフェやパン屋は素敵なお店が多い。駅がきれい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅の出口が2年前の工事によって増えました。これにより、すぐ近くの旅館や商業施設へのアクセスが便利に。また、駅に併設されているカフェのカフェラテが美味しいです。トイレはファミリートイレがあり、子供連れに優しい作りです。 |
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投稿日：2019年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【世田谷代田駅に対する口コミ】隣の梅ヶ丘や下北沢等を行動半径に含めれば、緑も多く歴史もあって住みやすいエリアだと思います。地元の神社のお祭りも何度かありますし、若い方たちによる地域活性イベントも行われています。また住まう場所によっては、井の頭線新代田駅や、渋谷までのバスも利用できます。新宿まで13分。渋谷も10分弱で行くことができます。各駅停車しか停まりませんが、その代わり時間によっては混み合わない場合もあります。 |
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投稿日：2010年3月
そらさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
世田谷代田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する小田急小田原線の駅で、静かで落ち着いた住宅街に囲まれたエリアです。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、緑豊かな環境が魅力。徒歩圏内には「羽根木公園」や「代田八幡神社」などがあり、自然や歴史を感じることができるスポットが点在しています。隣駅の下北沢駅は徒歩圏内で、商業施設やカフェ、個性的なショップも多く、買い物や外食にも便利な立地です。新宿や渋谷などの都心エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にもスムーズな立地。自然や文化、利便性がバランスよく調和した住みやすいエリアです。
この街の特徴
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小田急小田原線を利用すれば、新宿や下北沢への移動がスムーズで、通勤や通学に便利です。また、徒歩圏内に下北沢駅があり、京王井の頭線へのアクセスも良好です。
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閑静な住宅街が広がっており、騒音や混雑が少ないため、落ち着いた環境で穏やかに暮らすことができます。都心に近いながらも静かな住環境が魅力です。
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「羽根木公園」や「代田八幡神社」など、自然や歴史を感じるスポットが近くにあり、散歩やリフレッシュに最適です。四季折々の自然に触れることができます。
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下北沢が近いため、個性的なカフェやレストラン、ショップが充実しています。地元ならではの温かみのある雰囲気の中で、食事や買い物を楽しめます。
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「まいばすけっと世田谷代田駅前店」や「ミヤタヤ」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物に便利な環境です。
更新日：（2025年3月26日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
世田谷代田駅のおすすめ中古マンション
世田谷代田駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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グランツオーベル世田谷代田を購入する方法
グランツオーベル世田谷代田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランツオーベル世田谷代田の購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年4月
ゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
最寄りは世田谷代田駅です。十年ほど前までは昔ながらのお店が多かったですが、小田急の地下化に伴い、おしゃれな飲食店が充実しました。カフェやパン屋などがあり、緑もあるため、子どもを連れた人やペットを連れた人などがよく散歩をしています。 世田谷代田は小田急線です。数分歩くと新代田駅につき、井の頭線に乗ることもできます。渋谷、新宿へのアクセスが容易なので、便利です。
周辺環境
5
住宅街なのでうるさくありません。緑のある緑道(昔線路だったボーナストラック)もあり、いい散歩道となっています。
外観・その他共用部
5
駐車場、駐輪場は有料ですがあります。管理人さんも常駐しており、ゴミ捨てなどをしてくださいます。 ゴミはゴミ捨ての部屋があるのでいつでも出すことができます。また、宅配ボックスも大小たくさんあるため、再配達になることがほとんどありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内の段差はありません。天井も低くなく、快適です。 収納がとても多くあります。ウォークインクローゼットや、コートかけもあり便利です。
買い物・食事
5
セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分のところにあります。スーパーはまいばすけっとが近いです。信濃屋という少しおしゃれなスーパーもあります。 美味しいパン屋があり、そこで購入して駅前の広場で食べている人をよく見かけます。
暮らし・子育て
4
保育園は少なくなく、徒歩10分圏内にいくつかあります。大きい公園も近いため、子ども連れには便利です。絵本の置いてある図書館も10分ほど歩くとあります。