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ハイホーム清澄庭園ブロードパークの口コミ・評判(5件)・相場情報

ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

3.5

売買価格相場:6,050万円

賃料相場:25万2,680円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年10月

Paraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

清澄白河駅徒歩5分ですし、また目の前には秋葉原行きのバスが止まります。交通の便に関しては全く文句は無いでしょう。清洲橋通り沿いなので、夜も暗くは無いです。

周辺環境

5

歩いて1~2分で清澄庭園と清澄公園にいけますし、少し足を伸ばせば木場公園があります。環境的には申し分ないと思います。深川図書館の周辺はおしゃれなカフェが多数あり、非常にいい環境だと思いました。道路に関しては清洲橋通りはきれいに舗装されていますし、町並みもきれいに見えます。

外観・その他共用部

4

共用部分は管理がしっかりされているためかきれいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

部屋の作りは特に問題なく、収納もしっかりあります。南向きで、目の前が大通りなので日照等問題ないです。天井の高さも十分あります。リビングの壁は厚く、床も足音が響きづらい素材なので子供がいても騒音被害はないかと思います。

買い物・食事

5

駅前に赤札堂と薬局があります。赤札堂は小さめですが、遅い時間まで営業しているようで共働き世代でも使い勝手がいいと思います。富岡のほうにもっと大きな赤札堂がありますので、自転車で行っても良いかもしれません。 清澄白河は最近カフェで有名らしいので、お気に入りの場所を見つける楽しみもあるのではないでしょうか。

暮らし・子育て

5

他の方も書かれてましたが、学区は明治小学校で人気があるようです。病院も駅の周辺に何箇所があるのでそこで完結すると思います。動物病院も駅の出口脇にあります。公園も上に書きましたが、問題ないです。

投稿日:2012年2月

applepieさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

都内で人気の営団地下鉄の半蔵門線と都営地下鉄の大江戸線まで徒歩5分は大変便利だと思います。とくに半蔵門線沿線の物件はなかなか空きがないほどの人気エリアです。

周辺環境

4

清澄庭園、清澄公園が近くにあるのは嬉しいです。また、深川児童館やお寺、隅田川も近いので、天気の良い日のお散歩には最適だと思います。外食やお茶するところにも困らないと思います。

外観・その他共用部

4

入口がオシャレです。大理石の黒光り★が高級感を醸し出していると思います。外観の水色が遠くからでも目にはいってくるので、何気に目に入りやすくていいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

部屋の間取り、広さは申し分ないです。とくに角部屋は独立性が高く、高級感を感じます。また、αルームがほとんどの物件についているので、ただでさえ収納が多いマンションを更に引き立てていると思います。収納スペースが少ないマンションが多い中、とても貴重なマンションだと思います。

買い物・食事

5

近くに赤札堂、デニーズがあるので大変便利です。また、森下の商店街(のらくろロード)も近いので、外食や買い物には困らないと思います。

暮らし・子育て

5

江東区で断トツ人気の明治小学校が学区なのが最高です。

投稿日:2024年4月

Keiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

清澄白河駅まで徒歩5分。とても便利です。清澄白河で、半蔵門線・大江戸線が利用できるのはもちろん、徒歩10分圏内の森下駅では都営新宿、徒歩15分の門前仲町駅では東西線、徒歩20分の人形町駅では、都営浅草線、日比谷線が利用でき、徒歩圏内で、4駅6路線が利用圏内です。また、東京駅へは半蔵門線三越前駅の常盤橋口から徒歩で5分(日本橋口)です。清澄白河駅は大江戸線への乗り換え客が多く、ラッシュ時でもかなりの確率で座れます。また、大江戸線・半蔵門線共に始発駅のため、これまた必ず座れます。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【清澄白河駅に対する口コミ】普段の生活に必要な食品スーパーなどの店舗は、小規模の店が多いものの不足なくあり、飲食店も特に最近増えてきているのでいろんなお店を楽しむことができます。路線乗り換えは当然必要ですが、いろんな都内主要駅へのアクセスが比較的楽(乗り換え回数が1回で済むなど)で無駄なく行けると思います。

投稿日:2024年4月

Keiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

周辺環境

5

かつて陸の孤島であったこともあり、清澄白河駅の歴史は浅く、結果昭和感の残る繁華街はありません。また、地域の商店街の方針と思われますが、フランチャイズのチェーン店が少ないためか夜はとても静かです。個人のお店が多く、お店もお客さんも地域を盛り上げるモチベーションが高く、みんな地域の雰囲気を良くしようという気持ちが伝わってきますし、住んでいるとそういう気持ちになります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩で5分

    都営新宿線「森下駅」より徒歩で11分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区清澄2丁目9番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立明治小学校

  • 中学校区域

    区立深川第六中学校

周辺地図

東京都江東区清澄2丁目9番12号

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ハイホーム清澄庭園ブロードパークを購入する方法

ハイホーム清澄庭園ブロードパークを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイホーム清澄庭園ブロードパークの購入を進められます。

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