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ハイホーム清澄庭園ブロードパークの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区清澄2丁目9番12号)

ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

3.5

売買価格相場:6,050万円

賃料相場:25万2,680円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

清澄白河駅
ランキング

79

(230物件中)

江東区
ランキング

520

(1557物件中)

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(39548物件中)

住民評価

4.7

中古マンション相場推移

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩で5分

    都営新宿線「森下駅」より徒歩で11分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区清澄2丁目9番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立明治小学校

  • 中学校区域

    区立深川第六中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

清澄白河駅
ランキング

79

(230物件中)

江東区
ランキング

520

(1557物件中)

東京都
ランキング

8761

(39548物件中)

住民評価

4.7

口コミ

投稿日:2018年10月

Paraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

清澄白河駅徒歩5分ですし、また目の前には秋葉原行きのバスが止まります。交通の便に関しては全く文句は無いでしょう。清洲橋通り沿いなので、夜も暗くは無いです。

周辺環境

5

歩いて1~2分で清澄庭園と清澄公園にいけますし、少し足を伸ばせば木場公園があります。環境的には申し分ないと思います。深川図書館の周辺はおしゃれなカフェが多数あり、非常にいい環境だと思いました。道路に関しては清洲橋通りはきれいに舗装されていますし、町並みもきれいに見えます。

外観・その他共用部

4

共用部分は管理がしっかりされているためかきれいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

部屋の作りは特に問題なく、収納もしっかりあります。南向きで、目の前が大通りなので日照等問題ないです。天井の高さも十分あります。リビングの壁は厚く、床も足音が響きづらい素材なので子供がいても騒音被害はないかと思います。

買い物・食事

5

駅前に赤札堂と薬局があります。赤札堂は小さめですが、遅い時間まで営業しているようで共働き世代でも使い勝手がいいと思います。富岡のほうにもっと大きな赤札堂がありますので、自転車で行っても良いかもしれません。 清澄白河は最近カフェで有名らしいので、お気に入りの場所を見つける楽しみもあるのではないでしょうか。

暮らし・子育て

5

他の方も書かれてましたが、学区は明治小学校で人気があるようです。病院も駅の周辺に何箇所があるのでそこで完結すると思います。動物病院も駅の出口脇にあります。公園も上に書きましたが、問題ないです。

周辺地図

東京都江東区清澄2丁目9番12号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年3月

8階

2LDK

74.59

7.2

7,880万

349万

2020年12月

13階

4LDK

92.79

15

7,580万

270万

2019年8月

14階

1SLDK

67

18.28

5,580万

275万

2019年6月

14階

1SLDK

67

18.28

5,680万

280万

2018年8月

5階

3LDK

74.59

7.2

5,390万

239万

平均

11階

75.19㎡

13.19㎡

6,422万

283万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

11階

2LDK

70.74

260,000

2013年12月

11階

1SLDK

70.74

210,000

平均

11階

70.74㎡

235,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ハイホーム清澄庭園ブロードパークを売却する方法

ハイホーム清澄庭園ブロードパークを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ハイホーム清澄庭園ブロードパークの相場を調べる
  • 不動産会社にハイホーム清澄庭園ブロードパークの査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告