秀和恵比寿レジデンスの口コミ・評判(18件)・相場情報

更新日：2025/03/02

秀和恵比寿レジデンス

3.2

最寄駅の充実度

4.8

周辺環境

4.6

外観・共用部

3.5

部屋仕様・設備

3.6

買い物・食事

4.6

暮らし・子育て

3.9

恵比寿駅ランキング

177位

（434物件中）

目黒区ランキング

306位

（1181物件中）

東京都ランキング

15773位

（40576物件中）

今見てる物件の

物件情報・相場情報をみる

売買価格相場

1億873万円

賃料相場

30万9,698円

秀和恵比寿レジデンスの物件価格は、直近1年間で約14.2%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

秀和恵比寿レジデンス周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(18件)

「秀和恵比寿レジデンス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年3月

じゅんひこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	恵比寿駅、代官山駅までのアクセスが良い。用途によって駅を使い分けれる、中目黒も少し歩くが利用可能。
周辺環境 5	閑静な住宅街、治安が非常に良い。休日も騒音などがまったくないので静かに暮らせる。
外観・その他共用部 3	築年数の割にはキレイな共用部なので不快になることはほぼない。
お部屋の内部の仕様・設備 4	日当たり良好、設備に関してリノベ物件であれば何も困ることはない
買い物・食事 5	飲み屋もスーパーも充実してるので、お店探して困ることはほぼない。
暮らし・子育て 5	病院・学校・公園など充実してるので、子育てに向いてるエリア。

投稿日：2024年11月

KTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	とにかく最高の環境。街が素晴らしい。その魅力を、毎日目の前で、満喫できる。地の利が素晴らしすぎます。恵比寿、代官山、中目黒は、ほぼアクセスが同じ。
周辺環境 5	散歩すると、広尾、目黒も圏内。ランニングコースやウォーキングにもいいコースがいっぱいある。春には目黒川のお花見で、子供たち家族と楽しく飲める。今後の予定では、アメリカのMITが近くに校舎を設けて、国際的な教育拠点になると聞いている。
外観・その他共用部 3	年相応で、気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないと思う。屋上は、ふとんや洗濯物を干すことできるので、都会にいながら、田舎気分で幸せだった。
お部屋の内部の仕様・設備 5	リニューアルしたてだったので、最高だった。
買い物・食事 5	スーパーも格安の八百屋もできて、野菜や肉野菜も、そんなに高くないレベルで購入可能。ミシュランか元ミシュランのお店のランチが素晴らしい。近所に10本指に収まらないランチの候補がある。
暮らし・子育て 3	住んでいるときは恵比寿に住んでいるつもりだが、実は目黒区在住になるので、渋谷区の公立の保育園、小学校には通えなかった。メリットではないけど、これは気が付きにくいので、購入時に検討しておくべき事項。目黒区の方へ通うお子様の場合は、最高と思います。

投稿日：2022年3月

nomさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	恵比寿、中目黒、代官山に歩いてすぐに行けて、静かな住宅地と完璧な場所だと思います。
周辺環境 5	街の治安は良いと思います。近所の雰囲気も良いように感じます。
外観・その他共用部 4	清掃の方がこまめに対応していくれていて、施設内は綺麗でとても気持ちいいです。管理人さんも感じの良い方で、ごみ置き場の管理も行き届いています。あと、広い屋上（共有の洗濯物干し場）がとても気持ちいいのでそこもおすすめ。夜22時以降はエントランスがオートロックになるのも良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 3	横の壁は厚そうで、隣の音はほとんど聞こえたことがないです。設備面では、ドアと窓が最近全て交換され、防音・密閉性が高まり快適になりました。
買い物・食事 5	恵比寿駅が最寄りと立地はかなり良いので、買い物で困ることはないです。コンビニも歩いてすぐのところにあります。
暮らし・子育て 4	築年数が古いので耐震が少し心配ですが、それ以外はとくに心配はないです。

投稿日：2024年3月

奨さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	代官山、恵比寿、中目黒のどこにでもアクセスしやすく、立地は最高だと思う
周辺環境 4	駅から離れた住宅街で大きな道路もないので大変静か
外観・その他共用部 4	よく手入れされて真っ白な外壁が印象的です
お部屋の内部の仕様・設備 3	部屋は各部屋によってまちまちなので評価できない
買い物・食事 5	恵比寿駅周辺はアトレからスーパーから100均から何でもあるので、日用品から嗜好品まで買い物には困らない。
暮らし・子育て 4	すぐそばに診療所があるので安心して暮らせると思う

投稿日：2023年10月

Jiroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	恵比寿駅、代官山駅、中目黒駅の３駅から等距離にあります。どの駅にも歩いて行けます。駅の近くに行けば、カフェもレストランも居酒屋も、より取り見取りです。
周辺環境 5	高台の閑静な場所にあります。治安は良いと思います。夜中でも不安なく歩けます。
外観・その他共用部 4	管理人さんが２４時間常駐しています。基本、共用部は毎日掃除しているのできれいです。エントランスとエレベーター内に監視カメラがあります。日中はエントランスの自動ドアは開放されています。夜１０時になるとエントランス自動ドアのロックが自動的にかかります。その場合は、部屋カギでエントランスの自動ドアを作動させる形式です。
お部屋の内部の仕様・設備 3	コンクリートの、いわゆるマンションとしては平均的な防音だと思います。大声でなければ隣に聞こえることは無いと思います。個人的には許容範囲です。
買い物・食事 4	恵比寿駅、代官山駅、中目黒駅の中間点で、３駅に歩いて行ける立地なので、飲食に困ることは無いでしょう。コンビニは、歩いて５分くらいの場所に２つ（セブンイレブン、ファミリーマート）あります。スーパーも５分くらいの場所にあります。
暮らし・子育て 4	中目黒に目黒区役所があるので、歩いて行けます。地域の防災のことはよくわかりません。広尾に赤十字センターがあります。電車で１駅です。

投稿日：2014年3月

batmanさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	威風堂々とした秀和ブランドの大規模物件管理状態も非常によいと思います。
周辺環境 5	恵比寿・代官山・中目黒全て徒歩７−８分、抜群の立地。超人気の代官山蔦屋にも徒歩６−７分。静かで高台で申し分無し。
外観・その他共用部 4	どしっと構えた重厚な外観、秀和の特徴ブルーの瓦屋根がかわいい。
お部屋の内部の仕様・設備 3	部屋毎に異なる、今HOTなフルリノベーションすれば、何の問題もない。予算８００万円程。
買い物・食事 5	恵比寿・代官山・中目黒、料理のジャンルも値段帯も選び放題。こんなに楽しい場所はない。
暮らし・子育て 4	学区はよく知りませんが、地域的にも特に問題ないと思います。私学への通学も、JR・日比谷線・東横線・副都心線と充実

投稿日：2011年6月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	恵比寿は住むにはベストの駅。買い物や美味しい飲食店も充実していて、街の雰囲気も落ち着いている。山手線と日比谷線が利用出来るので、交通利便性にも優れる。
周辺環境 5	駒沢通りからも一本中に入っているので、とても静かな環境。恵比寿徒歩6分でこの環境であれば文句なし。
外観・その他共用部 3	The秀和という感じなので、好みは分かれるとは思うが、個人的には古さを感じにくい秀和の外観は好き。
お部屋の内部の仕様・設備 3	この築年なので、リフォーム前提なので、評価のしようがない気がするが、隣地との間隔が空いているので、日当たりや開放感は確保できる。
買い物・食事 5	買い物も食事もなんでも揃う。
暮らし・子育て 4	環境が良いので、子育てを考えても悪くない物件。

投稿日：2020年2月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	JR山手線の恵比寿駅から徒歩6分で、東急東横線の代官山駅から徒歩9分です。
周辺環境 3	閑静な住宅街・商業施設等が混在する地域です。
外観・その他共用部 3	白い塗り壁に青い瓦屋根が一際目を惹く南欧風の外観です。
お部屋の内部の仕様・設備 3	防音フローリング、システムキッチンが設置されています。
買い物・食事 3	最寄り駅の恵比寿駅には、駅直結の商業施設「ａｔｒｅ」があります。
暮らし・子育て 3	徒歩圏内に「東京共済病院」や「中目黒公園」があります。

投稿日：2025年4月

shishamoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	恵比寿、代官山、中目黒が徒歩圏内で非常に暮らしやすい立地です。住宅街なので静かですが、駅近くはアトレ他商業施設が充実していて便利です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年10月

ささん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	恵比寿、中目黒どちらも徒歩圏内で便利です
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年5月

Nさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	恵比寿駅代官山駅中目黒駅がつかえて非常に便利な立地。駅近だが閑静な住宅街で完璧な立地。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

emilyinさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	最寄りは恵比寿駅ですが、代官山・中目黒にも歩いていけます。高台かつ住宅街のためかなり静かです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

ryognpさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	恵比寿駅まで徒歩10分以内。アトレも近くとても住みやすい地域です。人気のビンテージマンションなのでリフォーム次第ではとてもお勧めです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年9月

oooooさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	恵比寿・代官山・中目黒まで徒歩で行け、とても便利です。駅からさほど遠く無いのにとても静かです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年9月

chibbychibbyさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	とにかく便利、アクセスが良いのに静かな環境
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年10月

おってぃーちゃんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	リノベーションされていてとても良かった。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年7月

moveonup12さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	日比谷線恵比寿駅の中目黒側改札から出て徒歩3分程度の立地ながら、高台の閑静な位置にあります。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺には恵比寿ガーデンプレイスやドトールなどのカフェがあります。恵比寿ガーデンプレイス内にはおしゃれなレストランがあり、デートスポットとしても有名です。全体として、外国のような雰囲気で閑静な街です。緩やかな坂がある道もあります。駅東口と恵比寿ガーデンプレイスとの間にスカイウォークという動く通路があるので、急いでいるときに便利です。渋谷や新宿までは山手線、埼玉の大宮までは埼京線、横浜までは湘南新宿ライン、銀座や六本木には日比谷線でアクセスできます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

スターツグループが選ばれる理由

3か月以内での売買成約率70%
創業55年を誇る確かな実績
お客様の状況に合わせた多種多様な売却方法

専属専任または専任媒介契約で
Amazonギフト55,555円分プレゼント!

売却査定を依頼する

購入の相談をする

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を！

※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

代官山駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都渋谷区に位置しており、東急東横線が通っています。また、複数路線が使える渋谷駅から一駅と非常に近く、都心へのアクセスが良好です。駅周辺は高級住宅街として知られ、ショッピングやカフェが楽しめるエリアとしても人気があります。また、代官山駅周辺には、代官山蔦屋書店などの文化施設もあるため、洗練された大人の街として知られています。

この街の特徴

東急東横線が通るため、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。また、JR山手線や埼京線、東京メトロ日比谷線が利用できる恵比寿駅や中目黒駅も徒歩圏内で、多方面へのアクセスが便利です。
ランドマークとしても知られている代官山蔦屋書店や代官山ヒルサイドテラスなどの文化施設が点在しており、アートや文化を楽しむことができます。
高級ブティックやセレクトショップが多く、ショッピングを楽しむことができます。また、オシャレなカフェやレストランも多いため、食事やティータイムのお店の選択肢が豊富です。
静かな住宅街が広がっており、都心にありながら落ち着いた生活を送ることができます。また、代官山公園や西郷山公園などの自然スポットが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも人気です。
商業エリアと高級住宅街が共存しており、駅周辺は利便性が高い一方、少し歩けば落ち着いた住宅地が広がっています。また、日常の買い物も、駅近くのスーパーマーケットや商店街で手軽に済ませられるため、生活の利便性も高いです。

更新日：（2024年12月18日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。（2023年7月26日）

代官山駅の新着中古マンション

代官山駅のおすすめ中古マンション

プラウド渋谷東

4.2

東京都渋谷区東2丁目26番17号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で11分

2025年7月(築1年未満)

売買価格相場

2億8,552万円

ウェリス代官山猿楽町テラス

4.3

東京都渋谷区猿楽町14番13号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で5分

2024年9月(築1年)

売買価格相場

3億3,834万円

プレミスト南平台

4.0

東京都渋谷区南平台町7番15号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で11分

2024年9月(築1年)

売買価格相場

4億856万円

グランドメゾン代官山 THE PARK

4.0

東京都渋谷区鉢山町15番8号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で11分

2024年5月(築1年)

売買価格相場

3億8,413万円

代官山駅の
おすすめ中古マンションを見る

代官山駅の評価が高い中古マンション

グランドヒルズ恵比寿

5.0

9件

東京都渋谷区恵比寿1丁目34番11号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で20分

2019年3月(築7年)

売買価格相場

2億9,084万円

代官山アドレス

5.0

22件

東京都渋谷区代官山町17番1号、3号〜5号、9号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で1分

2000年8月(築25年)

売買価格相場

2億7,316万円

中目黒アトラスタワー

5.0

34件

東京都目黒区上目黒1丁目26番1号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で7分

2009年10月(築16年)

売買価格相場

3億1,021万円

代官山アドレスザ・タワー

4.9

24件

東京都渋谷区代官山町17番1号

東急東横線「代官山駅」より徒歩で1分

2000年8月(築25年)

売買価格相場

2億5,825万円

代官山駅の
評価が高い中古マンションを見る

不動産市況

2025.05.15

2025年税制改正成立！所得税控除拡大、住宅ローン控除変更点と今後の懸念点

2025.02.14

2025.01.06

2024.12.12

令和7年1月に登記したら、固定資産税は誰が負担する？年末に確認しておきたいポイント

2024.11.28

【2024年10月】大手5行が住宅ローン金利0.15%引き上げ！今後の金利はどうなる？

2024.10.29

【2024年7～9月】首都圏中古マンション・戸建の価格動向は？最新市況と今後の予測を解説

2024.08.02

日経平均暴落！株価が不動産価格に与える影響とは？理由と今後の不動産価格を考察

不動産市況記事をもっと見る

不動産購入の記事

秀和恵比寿レジデンスを購入する方法

秀和恵比寿レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って秀和恵比寿レジデンスの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
秀和恵比寿レジデンスの相場を調べる

秀和恵比寿レジデンスの物件価格は、直近1年間で約14.2%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社に秀和恵比寿レジデンスの購入相談をする

不動産会社に秀和恵比寿レジデンスの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

売却査定を依頼する

購入の相談をする

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を！