【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
36万8,707円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「オークコート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
てまりずしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
西新宿駅はこじんまりしていますが,神戸屋のパンやマツモトキヨシが入っているし,ホームには自販機もあり,改札の外には駅直結のオフィスビルがあって色々なレストランもあるので,実はかなり充実しています.やはり駅の利用人数が多いからだと思います. |
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周辺環境 4 |
大通り沿いなので治安は夜でもかなり良いです.夜中でも女性の独り歩きも問題ないです. |
外観・その他共用部 5 |
オフィスビルと同じく管理人さんたちが24時間まもってくれているのでセキュリティは最高です.共用部は小さくて華美ではないですがよく手入れされていて非常に綺麗で高級感があります. |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数の古めのマンションですが,部屋によるかもしれませんが,水回りはリノベされていて特にお風呂はとても綺麗で快適です.収納も多くて使いやすいです. |
買い物・食事 4 |
たくさんの飲食店があります.価格帯も高くありません.ドラッグストアも多いです.100円ショップもあります. |
暮らし・子育て 4 |
東京医科大学附属病院の隣にあり,他にも色々なクリニックがあります.保育園がすぐ目の前にあります.新宿中央公園は美しいです. |
投稿日:2012年3月
manbowさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
オークタワーと隣接しており、病院や薬局もあるので、風邪をひいたときなどは大変楽でした。また幼稚園も目の前にあり、子育て環境も悪くはないと思います。廊下には絨毯がひいてあり、夏は廊下も涼しいです。 |
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周辺環境 2 |
近くは都市ビルが多く、人通りも多いので夜中でも治安が悪くありません。前の道路も狭くないので、車やトラックが入るのも無理はありません。 |
外観・その他共用部 5 |
外観やエントランスはとてもきれいだと思います。高級マンションに住んでいる気分です。また横のオークタワーと管理、警備が一緒にやっているので、管理状況はとてもよいと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は十分高いです。日照りはよくはありませんが、暗いということはありません。柱はありません。室内設備はいいと思います。収納はやや少ないです。 |
買い物・食事 3 |
コンビニやレストランなどはたくさんあります。近くのビル、とくにアイランドタワーの近くには、とんかつ、ラーメン、スパゲッティ、うどんなど各種ありますので、特に不便しません。 |
暮らし・子育て 2 |
すぐ前に幼稚園があります。送り迎えが楽なのでとてもよいと思います。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅は、新宿駅まで一駅、逆方向なら荻窪駅まで10数分です。西新宿駅周囲はたしかに便利です。古いアパートやマンションで安い物件もあります |
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周辺環境 4 |
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅は、アイランドタワーという複合オフィスビル群に直結しており便利西新宿駅周囲は、意外にも犯罪の話は聞きません。 |
買い物・食事 5 |
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅直結のアイランドタワー内にレストラン街があり、和食、イタリアン他何でもあり |
暮らし・子育て 4 |
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅周囲は、意外にも子育てに便利で、大学病院、ドラッグストア、保育園がすぐ近くに |
投稿日:2023年12月
はぴたろうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
隣にオークタワーがあり、飲食店は充実している。周辺に個人経営のおしゃれな隠れ家的レストラン等はなく、オフィス街なこともあってチェーン店やカレー屋が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】路線が沢山あるため、使っている路線が運休や遅れが出てもそのほかの路線を代用することができる。 大型店舗が併設されて、仕事の帰りなどショッピングをしたり、ご飯をを食べに行ったりすることができる。 どこへ行くにもアクセスが良い。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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オークコートを購入する方法
オークコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオークコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年12月
るかみくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅からとても近く、1階から隣のビルに行けるので、コンビニ、レストラン、カフェなど、濡れずに行ける。ごみ出しは24時間可能。メイン通りから少し入っているので、とても静か。
周辺環境
5
新宿中央公園があるので比較的緑が多くて、都会にしては便利。
外観・その他共用部
5
ごみ出しは24時間可能でとても便利。エレベーターも世帯数の割には2台あるので、困らない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ピクチャーレールがたくさんついているので、色々と飾る事ができる
買い物・食事
5
マルエツプチ、マイバスケット、ハナマサなど、スーパーがあるから便利
暮らし・子育て
5
東京医大病院がすぐそばにあるので、緊急の時はすぐに行ける