【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【所沢駅に対する口コミ】商業施設が多くて便利です! 飲食店も充実していて、利用しやすいです。家賃は自分で払ってないので分かりませんが、色々と便利なのでいいとおもいます。 |
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周辺環境 |
5 【所沢駅に対する口コミ】本屋もレストラン街もファッションのお店も色々揃ってます。一般的な駅と同じくらいの治安かなと思いました。 |
買い物・食事 |
5 【所沢駅に対する口コミ】スタバもコメダもミスドもごんちゃもなんでもあります! |
暮らし・子育て |
5 【所沢駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターも階段もあって便利だと思います! |
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線と西武池袋線が利用できます。また特急も快速も停車するので、都心に出向くのには便利な駅です。 バス乗り場とタクシー乗り場も駅の建物をでたロータリーに沿った場所にあり利便性は高いです。 都心に一本で出られる距離で、ここの価格帯は妥当だと思います。 |
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周辺環境 |
4 【所沢駅に対する口コミ】そして駅直結の商業施設のグランエミオと西部所沢がかなり便利です。生活に困ることはあまりないと思います。駅周辺は駅前に交番もあり、安心感があります。街灯やイルミネーションは多いです。 |
買い物・食事 |
3 【所沢駅に対する口コミ】駅から5分程度で居酒屋やカフェもたいてい完結します。 それなりにリーズナブルな価格帯だと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【所沢駅に対する口コミ】駅のトイレはかなり清潔で、多機能トイレもあり。 エスカレーターが多め、公園は子どもが遊ぶには十分な広さが取られている。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【航空公園駅に対する口コミ】無料の大きな公園、航空公園まで徒歩数分でいける。所沢駅から一駅なので、そこまでアクセスの悪さはない。また、市役所へも駅を出てまっすぐ歩けば着く。駅から近い市役所は便利。住んだことがないが、家賃を見るとリーズナブル。所沢駅からも一駅で所沢より家賃は低く、比較的すみやすいのでは。 |
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周辺環境 |
2 【航空公園駅に対する口コミ】市役所、航空公園がある。少し歩けば、郵便局、税務署、国リハ、防大病院もある。保育園、小学校もあり。飲み屋は多いけど、酔っ払いが屯しているのを見たことがない。子連れが多く利用しているのもあり、治安の悪さはそこまで感じない。 |
買い物・食事 |
3 【航空公園駅に対する口コミ】小さな商店街のようなところがあり、台湾料理のカフェや、飲み屋がある。うどん、蕎麦屋さんが美味しくおすすめ。 |
暮らし・子育て |
4 【航空公園駅に対する口コミ】広い公園があり、自然がいっぱいで、のびのび遊べる。公立保育園もあり、0歳から入園できる保育園。となりには小学校あり。市役所も近いので、用があるときは便利。また今いるか不明だけど、駅構内の改札出てすぐのコンビニの店員さんが優しい。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【所沢駅に対する口コミ】最近新しくなり、とても綺麗。隣接されたエミオがあるので、ちょっとした買い物に便利。 広い割に、行き先も分かりやすい。 駅構内にも食事処があり便利だが、駅を出た後も飲食店街の通りがあり、食事にも困らない。 冬はイルミネーションなどもあり良い。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【所沢駅に対する口コミ】駅開発されて駅全体が綺麗になった。駅ビルにはお洒落なテナントが多く入っている。西武百貨店にはロフト、無印良品も入っている。プロペ通りには100円ショップやドラッグストア、ファーストフード店など充実している。少し歩くがイオンもある。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
所沢ガーデンホームズの物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「航空公園駅」西武新宿線
「所沢駅」西武池袋線 西武新宿線
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所在地
埼玉県所沢市北有楽町3番14号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
89戸
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土地権利
所有権
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用途地域
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小学校区域
明峰小学校
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中学校区域
所沢中学校
周辺地図
埼玉県所沢市北有楽町3番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
所沢ガーデンホームズを購入する方法
所沢ガーデンホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って所沢ガーデンホームズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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所沢ガーデンホームズの相場を調べる
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不動産会社に所沢ガーデンホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年1月
ワンダーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
駅前に国産初の旅客機YS11が展示されており、航空公園のシンボルです。各駅停車しか止まらない駅ですのでメリットと言えるほどのものはありません。15分歩けば所沢駅です。所沢駅からは新宿・池袋どちらも30前後で着きますのでとても便利です。
周辺環境
4
航空公園駅とマンションの間には所沢明峰小学校があり、周りはほぼ住宅でのんびりした地域です。物騒な事件の話も聞いたことがありません。
外観・その他共用部
4
高級感はありませんが、低層(6階建て)なので大きな地震でも大丈夫そうです。高層マンションは不安に感じる昔ながらの考え方ですが。 管理人さんが平日9-17時でいてくれますので安心です。 築30年近く経ったマンションなので今どきのマンションとは比較にならないですが、清掃員の方が毎日共用部を掃除してくれており、それなりに古いのですが汚くはないという表現が的を得ていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
新築当時のままでリフォームはしていない物件でしたので今となってはメリットと言えるものはないです。
買い物・食事
2
最寄り駅である西武新宿線・航空公園には小さいスーパー(九州屋)と京樽、とんかつ和光、パン屋、床屋があります。駅から数十秒でセブンイレブンとファミリーマートがあります。必要最低限のレベルですが私にとっては十分です。 所沢駅まで徒歩15分ですので買い物したいときはちょうどよい運動になります。
暮らし・子育て
3
当家の子供達は巣立っており、可もなく不可もなしです。明峰小学校、所沢中学が近いので若い家族にとってはメリットかもしれません。