【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】いろいろな路線に行けるのでべんりです!!なかなかにいいとちでべんりです!!!!! |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】近くにいろいろなおみせがあってべんりですいいひとがたくさんいてあんしんしてすごせます |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】いろいろないんしょくてんがちかくにあります |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】ちかくにようちえんほいくえんがたくさんある |
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】都心なので色んなところに乗り換えられる。給料が高い人なら便利な場所なので、住むのは良いと思う。 |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】都心だから色んなお店が駅近くにあるので便利。昼間は特に気にする必要ない。朝も早いので朝早く出勤するなら気にならない。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】飲食店駅の中にも外にも沢山あるので東京まで来れば困ることは無い。 |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】都心なので暮らしは便利。子育て支援も充実している。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】何本もあってとてもかいてきに電車を利用できるホテルも沢山あって出張がある人にとってはありがたい |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】駅が大きくてお店も沢山あるのでとても便利です治安はいいほうだと思う。たまに悪い時があるのが怖い |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんが沢山あってうれしい!! |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】多機能トイレがあって 色んな人が使えていいと思う |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】とにかくいろんな電車が止まるし、新幹線やJRから地下鉄から。すごく便利です。家賃安くはないけど、この治安の良さや便利さからしたら妥当だと思う |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】綺麗でお洒落、周りにいろんな商業施設も多い。変な人も少なく治安はいいと思う。駅周辺も綺麗で明るい |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】いろんな種類のいんしょくてんがある。 居酒屋などお酒も飲めたり、軽く食べれたり。 |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】恵まれていると思う。バリアフリーになっていたりいろんな施設が充実している。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】スムーズにいける交通機関があってとっても便利です。終電時間のときは駅員さんが優しく声をかけてくれてとてもいいなと思いました。私の地域はとても住みやすくてすきです。近くに空港があるのでいいです。 |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】私の地域にはお店が少ないですがその分遠くに行って買い物を楽しめるのでいいと思います。ゴミがそんなに落ちてなくて清潔に保たれています。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】たくさんあってとってもいいと思います。たくさん行きたいと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】保育園の先生はとっても優しく親切に接してくれます。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】電車の本数が多いから、遅れても間に合うことができて便利。利便性が高く、とても非常に充実している。 |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】地下街のお土産が豊富で駅だけで買い物ができちゃう。優しい人が多く、街灯も多くて、とても便利。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富で、とてもおいしい。有名な店が多い。 |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】トイレで機能が多くあり、とても充実している。 |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】王子駅は喫煙所もあるしメトロとJRがあるから便利ですバスも沢山出ていて住みやすいし買い物もしやすい |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】飲食店がおおい、たこ焼き屋が美味しいですみんな喫煙所を守ってるし治安はいいどす。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】ラーメンたこ焼き屋マクドナルドとたくさんある |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】駅外にトイレがあり便利です。駅ナカに入らないのがメリット |
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。アクセスなどを考えると家賃もそれなりに安いのでいいところであると思います。 |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】商業施設が多くあるので生活には困らないです大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 |
4 【東京駅に対する口コミ】飲食店の数は多くあるので食事には困らないです |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】三島から乗って乗り継ぎ無しで東京駅までいける。相場どおりの治安や住みやすさだと思う。家賃も場所によってもちろん違うので良いところを探すべし。 |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】観光客が多いいので様々な商業施設はもちろん、地元の人達に寄り添う商店街や本屋なども充実してる。駅の周りは特にゴミなどもなくきれいです。酔っ払いなどは私はあまり見たことはありません。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】一杯あります!お土産も、食べ物もそれ以外も充実してます。カフェ、ベーカリお弁当屋、多種多様。 |
暮らし・子育て |
4 【東京駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター手すりなどがちゃんと整備されている。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】電車くるの早くてとても便利、いつも使わせてもらってます見た感じたってる家も綺麗でいいと思います |
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周辺環境 |
4 【東京駅に対する口コミ】コンビニとかもあってとても便利、いつも使ってます普通、良くも悪くもないって感じだからいいと思う |
買い物・食事 |
4 【東京駅に対する口コミ】普通に行ける飲食店もあっていいと思います |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】遊ぶ場所は分からないけど安全なので安心出来る |
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】中央線に乗ればすぐ着ことができるし、路線もまた多い。 もし、東京に用があるなら、大変便利!そこから新幹線に乗って旅行したりできる。まず、交通機関が充実しているため、非常に住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅にはものすごく多くの店舗や雑貨屋などが充実していて、お土産として利用する方も少なくありません。東京駅周辺に関しては全く心配はいらないと思います。すぐ近くには皇居もありますし、取り締まりや設備も充実してると思います。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】お寿司やラーメン焼肉など多くの飲食店がありました。 私は東京駅にある雷ラーメン屋(二郎系)で食べたことがあります。 |
暮らし・子育て |
2 【東京駅に対する口コミ】学生さんが学校に行く際は多くの路線がつながっているので大変便利だと思います。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】移動がスムーズに行われるので結構安全だと思いました安いものも色々あるので、良いと思いました。 |
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周辺環境 |
3 【東京駅に対する口コミ】コンビニなどが充実しており、特に不便とかは無いと感じました比較的いい人が多く治安はいい方だと思いました。 |
買い物・食事 |
4 【東京駅に対する口コミ】飲食店も充実しており楽しそうな雰囲気があったので良かったと思いました。 |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】近くにあるし先生たちも優しそうだったので良かったと思いました。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】主要駅ということもあり、ほとんどの路線が止まります。電車においては利便性で1番と言ってもいいのではないでしょうか。徒歩で完結できることが多く、利便性は良さそうです。 |
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周辺環境 |
4 【東京駅に対する口コミ】商業施設はたくさんあります。病院に関しては見かけたことがないです...これだけ多くの人が集まる場所にも関わらず常に清掃が行き届いていると思います。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多いです。駅にはマクドナルドなどもあります。 |
暮らし・子育て |
3 【東京駅に対する口コミ】公園など安心して遊ばせることのできる場所がないように感じます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】JRも東京メトロも利用できる。 バス乗り場やタクシーのロータリーが何ヶ所もある。物販店や飲食店が多いため、生活しやすい。 |
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周辺環境 |
4 【東京駅に対する口コミ】百貨店や商業施設が多いので、買い物に困らない。駅が大きく、利用者数も多いため人の目が多いからか、変な人はあまりいない。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】地下街や商業施設の中に沢山の飲食店がある。ご飯屋さんやカフェ、スイーツまで好みに合わせて店を選べる。 |
暮らし・子育て |
3 【東京駅に対する口コミ】日比谷公園や皇居へ歩いて行ける。スロープやエレベーターが比較的多い。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】新しいショッピングモールが建ってスイーツや手土産が買えるショップが更に充実しました。公共交通機関は全て揃っている。全国の特産品などがご当地にいかなくても手に入るのはよい。 |
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周辺環境 |
3 【東京駅に対する口コミ】贅沢がしたい時に買えるものが沢山あって楽しい。人が多くて寂しい道などなく、あかりがともっているので安心できる。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】入れ替わりが多くいつ行っても新鮮に楽しめる。 |
暮らし・子育て |
3 【東京駅に対する口コミ】都会なので便利ではある。バスも電車も充実している。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。高速バスの発着地。東北新幹線、山形新幹線、東海道線など新幹線の路線も豊富。私鉄の直結入口が多い。交通や出勤の利便性は抜群。開発もあり、綺麗な建物が多い。、 |
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周辺環境 |
3 【東京駅に対する口コミ】お土産屋さんやアパレル、ご飯屋さんが多く、マッサージ屋さんやネイルサロンなどもあり生活するには十分。高速バス待ちの人や外国人が地べたに座ったり寝転んだりしていて身構えるけど、暴れたり何かをするわけじゃないから危険が及ぶことはない。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】和食、イタリアン、多国籍料理、なんでもある。ラーメンもいろんな種類があって選びきれないほど充実している。アルコールを飲む居酒屋やバーもたくさん増えた。 |
暮らし・子育て |
2 【東京駅に対する口コミ】ミッドタウン八重洲内に小学校ができた。託児所は駅の周りに数箇所ある。駅のお手洗いも綺麗。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】時間通りに来ることが多い。 中は季節に合わせて乗りやすい気温になっている。 騒音が少ないため過ごしやすい地域ではある。 |
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周辺環境 |
4 【東京駅に対する口コミ】駅を出て少し歩いたところには色々な商店街や病院などがある。駅員さんが困っている時優しく教えてくださる。 |
買い物・食事 |
4 【東京駅に対する口コミ】少し歩いたところには飲食店が色々と並んでいて良い。 |
暮らし・子育て |
2 【東京駅に対する口コミ】トイレは近くにあるから便利 エレベーターやスロープなど配慮してあるところは良い。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【東京駅に対する口コミ】タクシーやバス乗り場が充実していて便利ものによってはお得なのかもしれない…。。 |
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周辺環境 |
4 【東京駅に対する口コミ】いろいろな種類の食べ物やお店があって楽しい特に普通の人が多い駅。道が時々汚い。。。 |
買い物・食事 |
3 【東京駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが近くにあって充実出来る |
暮らし・子育て |
3 【東京駅に対する口コミ】エレベーターがあって、上がるのに困った時ありがたい |
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投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】どこ行くにも、東京駅から始まるため、便利です。お金持ちならいいと思います。なんでも徒歩圏内に揃っております |
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周辺環境 |
3 【東京駅に対する口コミ】徒歩圏内になんでもあるので、なんでも揃えることができます。人がいつも多くいるので、犯罪に巻き込まれることはないと思います。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】飲食店はなんでも揃っております。隣が銀座なので高級店もある。 |
暮らし・子育て |
1 【東京駅に対する口コミ】近くになんでもあるし、どこにでも行けるところ。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】まず外観がおしゃれです。スポットにもなってつい行きたくなるし、電車好きのぼくにはたまりません笑 実際に見に行ってみると、とても迫力がある電車や新幹線が走っており、とても魅力的です。暇な時に見に行ったりもしています! |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】まず外見がとてもいいです。そしてお土産、飲食などとても美味しいものが多くて、よくテレビで見るようなものもあり楽しむことができます。また色々なところに移動もしやすく観光もしやすくて素晴らしいところでした。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【東京駅に対する口コミ】東京から千葉へ行くにはとてもよいです。 京葉線の場所がわかりにくいところにありますが、案内標識が沢山でてますので、初めての方も見渡しながら辿りつけるかと思います。 ところどころに警備員さんもいるので丁寧に道を教えてくれます。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルミネ東京日本橋 の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地
東京都中央区湊1丁目10番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区湊1丁目10番6号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
ルミネ東京日本橋 を購入する方法
ルミネ東京日本橋 を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルミネ東京日本橋 の購入を進められます。
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投稿日:2024年4月
No nameさん
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最寄り駅の
充実度
5
【東京駅に対する口コミ】乗り換え時のスタッフの人の清掃スピードがとても早かった交通の利便性も高く非常に住みやすいし、スーパーもある
周辺環境
5
【東京駅に対する口コミ】店が沢山あって、時間も潰せるし、非常に楽しかった治安はよく昼間などに酔っ払いなどはいなかった
買い物・食事
5
【東京駅に対する口コミ】飲食店の種類が多く、選択肢も豊富で味も美味しかった
暮らし・子育て
5
【東京駅に対する口コミ】駅のトイレがおおく、清掃もしっかり施されていた