【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
ゴジョウダンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ・2Fから裏口を使うことで駅への上り坂が軽減される。所沢駅までは徒歩9分は間違えなし。 ・池袋までのアクセスが、特急で最短19分と年々短縮されていく。 ・夜の帰り道はフロントエントランスまでは所沢駅から下り坂なので楽。 夜でも明るい幹線道の歩道を歩けるので、女性でも安心。 ・百貨店ワルツ、ショッピングモールGran Emio、西友は使いやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 ・盃横丁という居酒屋群があり、お酒好きの人には楽しみがあるかもしれません。 ・市役所、警察署、税務署、市役所代行のまちづくりセンターなども近く便利。 ・友人が車で来た時には、徒歩3分ほどのところに県営駐車場があり便利。 |
外観・その他共用部 |
3 ・最近はやりのエントランスや、大げさな会議施設など無駄が少なくてよい。 ・マネージャーさんが良く仕事をされている。共用部分はいつも綺麗。 ・カード式の宅配BOXは使いやすい。 ・ペット飼育可能です。 ・バリヤフリーは徹底されていると思います。 |
お部屋の内部の |
2 ・リビングのサッシは高さが高く開放的。2m超え。 ・収納が大きく取られていて使いやすい。 ・この年代のマンションにしては、部屋の総面積は広いほうだと思う。 ・徹底したバリヤフリーは老後安心。 |
買い物・食事 |
4 ・商業施設が近くに多い。(ヤオコー、マルエツ、オーケー、西友、Gran Emioなど) ・夕食には良いお店が多く点在する。マニュアックな個人経営の面白いお店も発見できる。 叙々苑に負けない焼き肉や一件、江戸風のそばや一件、武蔵野うどんきくや分家一件は最高。 ・コンビニは多すぎるほどあります。特にファミマ。 ローソン、セブンは一軒ずつ。 |
暮らし・子育て |
4 ・所沢市防災ハザードマップ上何も問題なし、所沢は地盤が固く地震も比較的安心。 ・東日本大震災の時にも停電にはならなかった。航空管制センター?防衛医大のお陰? ・病院は二つ先の駅小手指に多くある。また、防衛医大は隣の航空公園。 ・救急車、消防車の出入りはしやすい。 ・トレーニングジムは向かいのコンセールタワー内1Fにあり徒歩一分。 ・近くに介護施設も多くあるため、デイサービスをの送迎をよく見かける。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【所沢駅に対する口コミ】乗り換え駅があり、都会感が、満載。 近くに色々な店があり、気軽に立ち寄りやすい色々なところに繋がっているので、生活はしやすそう。 |
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周辺環境 |
4 【所沢駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーなどが沢山ある。 中心駅だからこその便利性沢山人がいるからか、治安はそこまで悪いわけではないと思う |
買い物・食事 |
5 【所沢駅に対する口コミ】たくさんの安くて美味しい店がある。 専門店なども沢山 |
暮らし・子育て |
3 【所沢駅に対する口コミ】都会だからこそ色々なところがあり、便利。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【所沢駅に対する口コミ】商業施設が構内に多少あり駅周辺もお店がたくさんあるので便利です。池袋までも遠くなく乗換駅なので急行も止まります。新宿線はとても混雑してますが他はそこまでではないです。今は駅が綺麗になり利用しやすくなりました。構内に無料で休める場所があるので待ち合わせ場所にもいいです。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【所沢駅に対する口コミ】駅の周辺には西武デパートを始め、プロぺ通りの商店街などお店もたくさんあるので、買い物にはまず困らない。都心へのアクセスもよく(池袋へ25分、新宿へ35分程度)、また渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車もかなり便利。治安も悪いと感じた事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモフォーラム所沢の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市寿町22番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモフォーラム所沢を購入する方法
コスモフォーラム所沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモフォーラム所沢の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
コスモフォーラム所沢の相場を調べる
-
不動産会社にコスモフォーラム所沢の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年9月
ぴぃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅までの日常で必要な買い物や飲食ができる場所が揃っているので便利。
周辺環境
4
治安はいいと思う。ご近所さんもみんな良い方で、気持ちよく挨拶をしてくれる。
外観・その他共用部
5
特に問題ないと思う。 共用部は特にないが、それがかえって心地よかったりもする。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
他の部屋は知らないが、自分の住んでいた部屋は回廊式になっていたので家族内のコミュニケーションが円滑で非常に良かった。 設備も築年数のわりにしっかりしている。
買い物・食事
5
所沢は飲食店もスーパーもたくさんあるので、とても便利。
暮らし・子育て
5
病院や学校は充実しているし、内容もとても良いと感じる。