【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモフォーラム所沢の売却査定・購入・相場情報(埼玉県所沢市寿町22番14号)
コスモフォーラム所沢
3.5
売買価格相場:3,241万円
賃料相場:15万3,738円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市寿町22番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモフォーラム所沢の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 |
6階 |
3LDK |
東 |
87.64㎡ |
14.72㎡ |
3,880万円 |
146万円 |
2021年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
75.81㎡ |
13.96㎡ |
3,080万円 |
134万円 |
2020年5月 |
10階 |
3LDK |
東 |
71.73㎡ |
9.8㎡ |
3,180万円 |
147万円 |
2020年4月 |
10階 |
3LDK |
東 |
71.73㎡ |
9.8㎡ |
3,480万円 |
160万円 |
2020年2月 |
3階 |
3LDK |
東 |
78.61㎡ |
12.44㎡ |
3,690万円 |
155万円 |
平均 |
6階 |
77.1㎡ |
12.14㎡ |
3,462万円 |
149万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモフォーラム所沢の物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約23.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
14階 |
4LDK |
83.62㎡ |
189,000円 |
2023年7月 |
14階 |
4LDK |
83.62㎡ |
194,000円 |
2023年4月 |
9階 |
3LDK |
78.42㎡ |
145,000円 |
2023年4月 |
14階 |
4LDK |
83.62㎡ |
198,000円 |
2021年1月 |
4階 |
3LDK |
83.39㎡ |
145,000円 |
平均 |
11階 |
82.53㎡ |
174,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモフォーラム所沢を売却する方法
コスモフォーラム所沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモフォーラム所沢の相場を調べる
-
不動産会社にコスモフォーラム所沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
28位
(135物件中)
ランキング
57位
(508物件中)
ランキング
1331位
(7995物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
ぴぃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅までの日常で必要な買い物や飲食ができる場所が揃っているので便利。
周辺環境
4
治安はいいと思う。ご近所さんもみんな良い方で、気持ちよく挨拶をしてくれる。
外観・その他共用部
5
特に問題ないと思う。 共用部は特にないが、それがかえって心地よかったりもする。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
他の部屋は知らないが、自分の住んでいた部屋は回廊式になっていたので家族内のコミュニケーションが円滑で非常に良かった。 設備も築年数のわりにしっかりしている。
買い物・食事
5
所沢は飲食店もスーパーもたくさんあるので、とても便利。
暮らし・子育て
5
病院や学校は充実しているし、内容もとても良いと感じる。
[ データ出典元について ]
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