【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2013年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東急東横線屈指の商店街、元住吉のブレーメン通りが最寄リ駅および商店街になります。 充実度は全く問題ありません。 物価も安いです。 食事所もたくさんあります。美味しいところもたくさんありますよ。 |
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周辺環境 |
4 少し歩くと結構騒がしいところになるのですが(商店が近くにあるので)、この一角は割りと静かで閑静です。 |
外観・その他共用部 |
4 概観は白で統一しているので美しいです。 周りの建物と少し距離をとっているので圧迫感もないです。 |
お部屋の内部の |
4 部屋自体はベーシックな作りなのですが、綺麗に作られています。 キッチンやお風呂、洗面所等水回りはとても好感がもてます。綺麗です。 |
買い物・食事 |
5 商店街までの距離も近いのでとても便利です。 食事所、居酒屋、スーパー、ドラッグストア等ほぼ何でもあります。 とても、楽しいですよ。 |
暮らし・子育て |
4 小学校もすごく近いですよ。 供会の盆踊りの準備は子供会(正しくは子ども育成会)の親がボランティアでやっています。この地域は他に比べると活発だと思います。 |
投稿日:2023年11月
Chaiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 天井、サッシュが共に高い。お風呂も広く、最近のマンションと比べて全体的にスペックが高い。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
Chaiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 ワイドスパンの間取りが多く日当たり良好。周りの建物との距離がとれており、一階でも日当が良いし、とても静か。サッシュ高は、約2.3mくらいか。天井高も2.5m程あり十分。お風呂が広い(1620タイプ)一階の部屋は、庭が広く、子供が縄跳したり、プールをしたりと一緒に遊べる広さがあり、大変満足。お風呂が広い。壁厚も十分で隣の部屋、上階の部屋の音は全く聞こえない。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年7月
Chaiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東急の元住吉駅まで徒歩10分程で行けますし、最寄りのバス停まで2分で、そこから武蔵小杉までバスで10分強で到着して意外便利なので、時間帯によっては、バスをよく使います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
Juicy1116さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 元住吉駅から徒歩8分くらいですが、ブレーメン通りという商店街があるので帰りがてら買い物ができます。商店街に色んなお店があるので大抵の物は買える。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年1月
Juicy1116さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 商店街のブレーメン通りがすぐにあるので買い忘れた物があっても直ぐに買いに行けます。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【元住吉駅に対する口コミ】駅をでると、商店街があり買い物には困りません。飲食店やスーパー、ドラッグストアなどたくさんあり選び放題です。また活気があり、裏路地を入るとおしゃれなお店があったり、探すのも楽しいです。 地域密着な商店街はきえつつあるので貴重です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【元住吉駅に対する口コミ】都心へのアクセス、横浜などへのアクセスが抜群です。駅も綺麗で使いやすいです。元住吉は商店街が充実しているので楽しめますし、便利です。また、夜も人通りが多いし、明るいので帰りが遅くなった時も安全だと思います。怖い人もあまりいません。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オーベル元住吉プレクシードの物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元住吉駅」東急東横線 東急目黒線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
2006年3月
-
総戸数
168戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
井田小学校
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中学校区域
井田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オーベル元住吉プレクシードを購入する方法
オーベル元住吉プレクシードを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオーベル元住吉プレクシードの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
オーベル元住吉プレクシードの相場を調べる
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不動産会社にオーベル元住吉プレクシードの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年2月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
オーベルから最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街ブレーメン通りで、ブレーメン通りは週末になると他の駅の住民まで来てごった返すほどの沿線屈指の賑やかな商店街で、生活に必要なあらゆるものが揃っています。 人気の新興エリアの武蔵小杉まで徒歩20分ほど、自転車なら5分強ほどで、現代的な武蔵小杉も気軽に楽しめます。 元住吉駅から東横線で渋谷にも横浜にも20分ほどでアクセスできるのが便利で、渋谷の先の新宿や池袋などにも一本で行き易いですし、目黒線で目黒や恵比寿、東京などにも行き易いです。 尻手黒川道路の川崎市バスのバス停に徒歩2分なのが実は川崎駅やLazonaに行くときに便利であるなど、色々な方法で色々な場所にアクセスでき、武蔵小杉、横浜、川崎はもとより、東横線と目黒線と武蔵小杉から横須賀線や南武線にも乗れ、都心も含むあらゆる大きな駅へのアクセスがし易いです。
周辺環境
5
オーベルの建屋から最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街で真っ平なので歩き易く、人も多く変なことは起こらなさそうです。 商店街から一歩入ったところにオーベルの建屋があり商店街に面しているわけではないせいか、商店街の喧騒は聞こえず閑静です。 建屋の周りにスペースが多く、解放感があり、隣の住吉西公園が小さな子供を遊ばせ易く、解放感を増してくれており、公園に植わっている桜も毎年楽しみです。 自転車で30分ほどで多摩川にアクセスでき、車を使わなくても川沿いで遊べますし、多摩川や六郷土手の花火も自転車で見に行けます。
外観・その他共用部
5
エントランスの背が高く、エントランス入るだけで妙にドラマチックであること、建屋の白いタイルの外装も高級感があることが気に入っています。 管理人さん達がとても親身でしっかりされていて頼れて、入場者は管理人さんと監視カメラでチェックされていることに安心感があります。 宅配ボックスがあるのも便利です。 地下の駐車場が広くて使い易く、雨に濡れずに乗り降りできて車を持っている人には便利です。 そんなに大規模なマンションでもないのでエレベーターを待つようなこともなく、階段も幾つかあるので上り下りし易いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋の中に大きな梁がない構造なのが圧迫感がなくて良いです。 隣接する部屋の音も、上の階の方が何か落としでもしない限り聞こえません。
買い物・食事
5
ブレーメン通りは昔ながらの食堂や喫茶店なども多く楽しく、商店街にしては大き目の本屋さんやマルエツもあり便利です。 安くて美味しいお団子屋さんの美好さんでよくお団子を買います。 駅の傍にお直し屋さんのアプリ工房さんがあってあらゆるお直しに対応してくれるのが助かります。 パン屋さんが沢山出来、パン激戦区になりつつあるのは住人にとっては有難いです。
暮らし・子育て
4
隣の住吉西公園は小さな子供を遊ばせるのに使い勝手が良いです。(昔はホームレスの方がいたらしいですが、今はそう言うことはないです) 他にも細かな公園が周辺に沢山あり、小さな子供を遊ばせる場所には困りません。 大きな病院が徒歩圏にはないですが、武蔵小杉に日医大病院がありますし、日吉の川崎市立井田病院などは改装され清潔で先生達も親身で頼もしいです。(本数は少ないですが、徒歩2分のバス停から市バスで井田病院に行かれます) 細かいことですが、水泳が好きな方は、国際大会にも使われるレベルの立派な横浜国際プールに車で15分程度でアクセスできるのは嬉しいです。