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ベルドゥムール扇大橋2の口コミ・評判(5件)・相場情報

ベルドゥムール扇大橋2

3.4

売買価格相場:4,072万円

賃料相場:16万1,737円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2015年12月

Pyonkichiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄駅である扇大橋までは大体徒歩5-10分程度で、日暮里舎人ライナーの終着駅である日暮里までは扇大橋駅から約10分です。 マンションから駅までの歩道の道幅は広め、23区内ではありますが、長閑な風景が広がり、駅までの道すがらには小さな農場のようなものもあり、新鮮で時に変わった野菜を安価で手に入れる事ができます。 また、スーパーも駅近くにあり、日常の買い物には全く困りません。 あと感覚的にですが、足立区のスーパーはその他の23区内のスーパーよりも値段設定が安めなように感じます。

周辺環境

5

扇大橋駅から10分弱の舎人公園駅には駅名となった舎人公園があり、かなり広大でバーベキュースペースやちょっとしたアスレチックなどもあり、皆さん思い思いに過ごしています。 先にも記載しましたが、基本舎人ライナー周辺は長閑な所が多く、静かにゆったり過ごすのにとても向いている地域です。

外観・その他共用部

4

分譲マンションなので、設備や管理状況などは文句なく、とても快適に過ごす事ができました。 クリーニングは宅配ボックスに入れておくと、期日にクリーニング業者が回収し、出来上がるとまた宅配ボックスに入れて置いてもらえるので、大荷物を持ってクリーニング店へ持ち込む必要なくとても使い勝手が良かったです。 管理人の方はとても親切で気の良いおじさんで、震災の翌日もご自身も色々不安もある中だったでしょうが、通常通り管理業務を行って下さり、こちらの心配などもして頂き、当時一人暮らしでしたが、少しホッとする事ができました。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

分譲マンションだけに設備は充実しています。 彩光は確か北西でしたが、窓が大きく、部屋中央の仕切りを開ければ開放感がありとても過ごしやすいお部屋でした。 ウォークインクローゼットやシューズボックスも充分な広さがあり収納は全く問題を感じませんでした。 浴室も広く快適で、浴室ドアの所にタオル掛けも付いており、使い勝手が良かったです。 コンセントが欲しい所にあるなど、動線を考え細々した所がよく考慮されている設計だなと感じました。

買い物・食事

4

近くのスーパーはライフで、商品の充実度は中程度、見沼代親水公園駅方面へ向かって2つ隣の江北駅に大きいライフの店舗もあり、ここは他に電化製品のコジマやDIYチェーン店のドイトも併設されており、大抵必要となるものはここで全て揃います。 日暮里方面へ1つ隣の足立小台駅にはケーズデンキもあります。 先にも記載しましたが、扇大橋駅への道すがら小さな農場があり新鮮なお野菜を購入できるのは、私にとっては結構魅力的でした。 また、マンション側のお蕎麦屋さん(名前忘れましたが)は割合美味しくてよく利用させてもらっていました。

暮らし・子育て

4

歯科以外あまり病院にかかる事もなかったのですが、駅側には扇大橋病院(内科、外科、歯科、他)もあり、また日暮里方面へ2つ隣の熊野前駅には東京女子医大東医療センターもあります。 一人暮らしだったので育児環境については細かい事は分かりませんが、町全体は子供が多い印象で、マンションでも子育て世帯は割合あり、周辺環境(公園など)も良い方だと思われ、子育てに向いている所でないかと感じました。

投稿日:2022年11月

葉っぱの子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

静かな街です。夜になるとたまにバイクの音が聞こえる程度です。秋は鈴虫が聞こえます。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年5月

pasticeさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

スーパー、コンビニ、薬局など一通りある。なにより業務スーパーがうれしい。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【扇大橋駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、焼肉スエヒロ、ラーメン兄弟家、鈴亀亭、素材屋縁などがあります。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【扇大橋駅に対する口コミ】駅すぐ近くにスーパーマーケット(ライフ)やすき屋、焼き肉屋(スエヒロ館)等が有ります。日暮里・舎人ライナーの下には尾久橋通り(片側2車線)が走っていて、隣の足立小台駅にはケーズデンキ、島忠ホームズ、OKストアもあります。西日暮里、日暮里まで1本で行けるので山手線や千代田線へのアクセスが良いです。坂道もなく徒歩、自転車、車でも移動はしやすいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルドゥムール扇大橋2の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「扇大橋駅」日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区扇1丁目49番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    寺地小学校

  • 中学校区域

    第六中学校

周辺地図

東京都足立区扇1丁目49番17号

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ベルドゥムール扇大橋2を購入する方法

ベルドゥムール扇大橋2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルドゥムール扇大橋2の購入を進められます。

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