【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,617万円
賃料相場
18万5,125円
ディナスティ福島の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約14.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ディナスティ福島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
梅田中心地まで二駅と近く、周辺環境が良い。 |
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周辺環境 4 |
ファミリー層が多く公共施設は大体揃っている。治安も良い。 |
外観・その他共用部 4 |
多少築年数が経っており見た目は普通。宅配ボックスには助かっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
1Rだけどキッチンが対面カウンタータイプで珍しい形。 |
買い物・食事 4 |
駅にイオンが直結しており、そこで大抵の食事や日用品は揃う。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園〜中学は移動圏内に揃っている。近くに総合病院がある。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神、JR、地下鉄があるので申し分ありません住宅評価などとても高評価な場所が多いと思います |
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周辺環境 4 |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】ショッピングモールや商店街などがあり申し分なし警察署が中心にあるのでとても安全だと思います |
買い物・食事 5 |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】あらゆる種類のお店が揃っていますから便利です |
暮らし・子育て 5 |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】満遍なく学校があるので子育て世代にとても便利がいい |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神線野田駅はJR東西線海老江駅、地下鉄千日前線野田駅のアクセスが非常に良い。 そのため乗り換えもスムーズである。 近隣はご家族で住まわれている方も多く若い方も比較的住みやすい住宅地が多い。 駅に直結にてイオンがあるため買い物などにも便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ディナスティ福島を購入する方法
ディナスティ福島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディナスティ福島の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ディナスティ福島の相場を調べる
-
不動産会社にディナスティ福島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR東西線/海老江駅、阪神電鉄/野田駅、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅の3駅が徒歩5分圏内にあり、どの方面に行くにも非常に便利です。 また、駅前には大型ショッピングモールや商店街や銀行もあるので、買い物などにも便利です。 マンションまでは、国道2号線沿いの大きな歩道のある明るい道路ですので、夜間でも危険は少なく安心して帰宅できます。
周辺環境
4
国道2号線から1本中に入れば戸建て住宅もあり、下町情緒の残る街並みです。 少し歩けば淀川の河川敷の散歩もできます。コンビニや個人経営の飲食店もあり、単身者にも住みやすいです。
外観・その他共用部
5
オートロックや宅配ボックス、自転車置き場もあり、便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
トイレとバスルームがセパレートなのが良かった。キッチンも2口のガスコンロで使いやすいです。
買い物・食事
5
近くにコンビニやイオンがあり、全く不便はなかったです。
暮らし・子育て
3
単身世帯だったので詳しくはわかりませんが、小学校も中学校も普通に徒歩通学をしていたようです。