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ルリオン菊川2の口コミ・評判(3件)・相場情報

ルリオン菊川2

3.1

売買価格相場:6,294万円

賃料相場:29万1,871円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

菊川駅(新宿線):都営新宿線は都心に向かう他の路線と比較して空いているので通勤に便利です。 錦糸町駅(総武線、半蔵門線など):徒歩10分~15分程かかりますが、駅周辺が大きな繁華街となっていて買い物に便利です。

周辺環境

4

周辺が非常に静かで騒音になるような音はほとんど聞こえません。

外観・その他共用部

5

管理人が清掃してくれているので、共用部が綺麗に保たれています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

管理人がゴミ出ししてくれる為、24時間ゴミ捨て可能です。 宅配BOXがあるので便利です。

買い物・食事

3

徒歩数分内に行けるスーパーが複数あり、その他の生活に必要な施設も一通り揃っています。

暮らし・子育て

3

公立の小学校、中学校が近く、小学校までは車の往来が多い道を通らないので安心です。

投稿日:2020年7月

ranさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅からほど近く、スーパーやコンビニも近いので生活に便利だと思う。

周辺環境

4

大変しずかで騒音などは気にならない。大通りからちょっと路地に入るくらいなので不審者も大丈夫だと思う。

外観・その他共用部

5

オートロック・宅配ボックスなど一通り揃っている。バイク置き場も3台ある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

洗濯機置場が隠せるようになっており気を使っている感じはある。

買い物・食事

4

スーパー(ライフ)が近くにあるし、24時まで営業しているので買い物には不便しない。

暮らし・子育て

3

近くに川が流れていたり、小さな公園もあるので遊びに連れていきやすさはあると思う。

投稿日:2019年8月

星さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

歩いて5分程度の場所にライフがあるので、スーパーは困りません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「菊川駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「菊川駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区立川3丁目11番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    中和小学校

  • 中学校区域

    竪川中学校

周辺地図

東京都墨田区立川3丁目11番11号

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ルリオン菊川2を購入する方法

ルリオン菊川2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルリオン菊川2の購入を進められます。

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