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ルリオン菊川2の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/03/02

ルリオン菊川2

菊川駅ランキング

167

(272物件中)

墨田区ランキング

782

(1297物件中)

東京都ランキング

18901

(40576物件中)

売買価格相場

6,393万円

賃料相場

31万7,708円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ルリオン菊川2」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年11月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

菊川駅(新宿線):都営新宿線は都心に向かう他の路線と比較して空いているので通勤に便利です。 錦糸町駅(総武線、半蔵門線など):徒歩10分~15分程かかりますが、駅周辺が大きな繁華街となっていて買い物に便利です。

周辺環境

4

周辺が非常に静かで騒音になるような音はほとんど聞こえません。

外観・その他共用部

5

管理人が清掃してくれているので、共用部が綺麗に保たれています。

お部屋の内部の仕様・設備

5

管理人がゴミ出ししてくれる為、24時間ゴミ捨て可能です。 宅配BOXがあるので便利です。

買い物・食事

3

徒歩数分内に行けるスーパーが複数あり、その他の生活に必要な施設も一通り揃っています。

暮らし・子育て

3

公立の小学校、中学校が近く、小学校までは車の往来が多い道を通らないので安心です。

投稿日:2020年7月

ranさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅からほど近く、スーパーやコンビニも近いので生活に便利だと思う。

周辺環境

4

大変しずかで騒音などは気にならない。大通りからちょっと路地に入るくらいなので不審者も大丈夫だと思う。

外観・その他共用部

5

オートロック・宅配ボックスなど一通り揃っている。バイク置き場も3台ある。

お部屋の内部の仕様・設備

3

洗濯機置場が隠せるようになっており気を使っている感じはある。

買い物・食事

4

スーパー(ライフ)が近くにあるし、24時まで営業しているので買い物には不便しない。

暮らし・子育て

3

近くに川が流れていたり、小さな公園もあるので遊びに連れていきやすさはあると思う。

投稿日:2019年8月

星さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

歩いて5分程度の場所にライフがあるので、スーパーは困りません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス錦糸町北口店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階

電話番号

03-5610-7045

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

菊川駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都墨田区に位置する都営地下鉄新宿線の駅で、新宿まで約20分でアクセス可能。 徒歩圏内に東京メトロ半蔵門線の住吉駅もあるため、都内各地への移動もスムーズです。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が漂います。 「ライフ菊川店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困りません。 また、和食や洋食、中華など多彩な飲食店があり、外食も楽しめる環境です。 近隣には「猿江恩賜公園」などの緑地があり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。 都心エリアへのアクセスと落ち着いた住環境が調和した、快適な都市生活を送りたい方におすすめのエリアです。

この街の特徴

  • 都営新宿線で新宿や市ヶ谷方面へ直通で行けるほか、徒歩圏には住吉駅(東京メトロ半蔵門線)もあるため、渋谷や押上方面への移動も便利です。錦糸町駅へも自転車やバスで気軽に移動できます。

  • 「ライフ菊川店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニエンスストアが揃っており、日々の買い物に困りません。 錦糸町の大型商業施設も近く、大きな買い物や娯楽も楽しめます。

  • 「猿江恩賜公園」など、緑が多く広々とした公園が身近にあります。 運動や散歩、子どもの遊び場など、暮らしに潤いを与えてくれる場所が充実しています。

  • 駅周辺には定食屋、ラーメン店、カフェなど、地元密着型の飲食店が多く、日常的な外食に便利です。 下町情緒を残した落ち着いた街並みと親しみやすい雰囲気が魅力で、地域に根ざした生活が楽しめます。

  • 墨田区の中でも菊川周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も静かで安心感があります。 単身者やファミリー層を問わず、穏やかに暮らしたい方に適したエリアです。

更新日:(2025年6月4日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

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ルリオン菊川2を購入する方法

ルリオン菊川2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルリオン菊川2の購入を進められます。

  • 予算を決める
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  • 条件にあった物件を探す
  • ルリオン菊川2の相場を調べる
  • 不動産会社にルリオン菊川2の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス錦糸町北口店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階

電話番号

03-5610-7045

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