[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
神戸市須磨区（兵庫県）のマンション売却・価格相場・査定
神戸市須磨区（兵庫県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
1,430万円
1㎡あたりの単価
20万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
兵庫県神戸市須磨区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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神戸市須磨区（兵庫県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
1,430万円
（前月比-0.95%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
20万円
（前月比-0.95%）
[ データ出典元について ］
神戸市須磨区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
神戸市須磨区（兵庫県）の売却相場推移
兵庫県神戸市須磨区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 9 | 8 | - | 4 | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 6 | 8 | 3 | - | 2 | - | - | - |
| ~100㎡ | 22 | 9 | 3 | 2 | 3 | 2 | - | - |
| ~90㎡ | 79 | 27 | 13 | 8 | 1 | 1 | - | - |
| ~80㎡ | 144 | 37 | 38 | 29 | 1 | - | - | - |
| ~70㎡ | 186 | 33 | 18 | 5 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 67 | 21 | - | - | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 39 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
兵庫県神戸市須磨区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | 6 | - | - | 2 | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 80 | 21 | 12 | 6 | 1 | - | - | - |
| 3LDK | 328 | 83 | 42 | 25 | 6 | 2 | - | - |
| 2LDK | 124 | 38 | 21 | 14 | - | 1 | - | - |
| 1LDK | 10 | 1 | - | 1 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 3 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
神戸市須磨区（兵庫県）の中古マンション一覧（484件）
神戸市須磨区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.2
兵庫県神戸市須磨区妙法寺6番4号
神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」より徒歩で7分
1987年3月(築37年) | 195戸
売買価格相場
1,500万円
賃料相場
8万3,587円
2.2
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3番30号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「鷹取駅」より徒歩で12分
1988年7月(築36年) | 32戸
売買価格相場
1,483万円
2.6
兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1番24号
山陽電鉄本線「山陽須磨駅」より徒歩で10分
1976年3月(築48年) | 29戸
売買価格相場
1,463万円
賃料相場
7万1,638円
2.9
兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3番5号
山陽電鉄本線「山陽須磨駅」より徒歩で8分
1974年4月(築50年) | 82戸
売買価格相場
1,430万円
賃料相場
11万974円
2.6
兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1番23号
山陽電鉄本線「山陽須磨駅」より徒歩で10分
1976年3月(築48年) | 24戸
売買価格相場
1,422万円
賃料相場
10万996円
2.5
兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1番5号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「須磨海浜公園駅」より徒歩で3分
1983年1月(築42年) | 20戸
売買価格相場
1,412万円
賃料相場
10万1,644円
3.0
兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2番25号
山陽電鉄本線「月見山駅」より徒歩で3分
1988年2月(築36年) | 22戸
売買価格相場
1,399万円
賃料相場
10万8,377円
3.3
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3番12号
神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」より徒歩で6分
1996年11月(築28年) | 90戸
売買価格相場
1,386万円
賃料相場
9万1,382円
2.6
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目311番
山陽電鉄本線「山陽須磨駅」より徒歩で3分
1982年3月(築42年) | 26戸
売買価格相場
1,369万円
賃料相場
8万6,106円
2.9
兵庫県神戸市須磨区車1333番1号
神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」より徒歩で12分
1992年7月(築32年) | 162戸
売買価格相場
1,322万円
賃料相場
9万1,674円
2.4
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1番1号
神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」より徒歩で15分
1997年3月(築27年) | 39戸
売買価格相場
1,240万円
賃料相場
8万4,801円
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売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
