#不動産売却・査定

【2024年10月最新】戸建の売却相場はいくら？築年数・購入価格別の早見表付き！

戸建物件を売却したいと考えたとき、気になるのは売却価格の相場です。「できれば高く売りたい」と考える方も多いでしょう。築年数、立地、売却時期などによって相場は異なりますので、自分の家の価値を正しく把握することで、納得いく売却を進めましょう。

【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント

50～60代で住み替えすることで、老後の生活スタイルに合った家に住めるなどのメリットがあります。 反面、老後資金への影響などの注意点・デメリットもいくつか存在するので、住み替えのメリットや注意点を押さえておくことが大切です。 この記事では、50～60代の住み替えメリットや注意点を分かりやすく解説します。

不動産売却時にかかる税金はいくら？　税金の計算方法や節税対策を解説

不動産を売却するとさまざまな税金が発生します。そのため、不動産売却における税金について理解しておかないと「納税するお金がない」「思ったより手元に残らない」となりかねません。なかでも、譲渡所得税は計算方法や節税について押さえておくことが重要です。この記事では、不動産売却でかかる税金の計算・節税方法などを分かりやすく解説します。

【2024年8月版】首都圏・関西エリアの中古マンション価格推移と今後の見通しを解説

国土交通省から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産流通標準情報システム「レインズ」の2024年8月版月例マーケットウォッチが公表されました。 レインズでは過去の取引データをまとめた資料を毎月公表しており、不動産市場の動向を把握するのに役立ちます。 本記事では、首都圏・関西圏の中古マンション価格の動向や今後についてデータを見ながら考察していきます。

マンション売却時に税金はどのくらいかかる？実際にかかる費用をシミュレーションしながら解説

マンション売却では、税金と費用の支払いが必要です。 とくに、税金の中でも譲渡所得税は高額になりやすいので、節税効果のある特例まで押さえておく必要があります。 この記事では、マンション売却にかかる税金と費用、また活用できる控除について詳しく解説します。

マンション売却にかかる費用まとめ｜仲介手数料や税金などを解説

マンション売却の際にはさまざまな費用がかかるので、費用について理解しておくことが大切です。 この記事では、マンション売却にかかる代表的な費用である「仲介手数料」「印紙税」「譲渡所得税」「登記費用」の4つについて詳しく解説します。 あわせて、費用を抑える方法も紹介するので参考にしてください。

マンション売却時の流れや費用が発生するタイミングは？注意点と安く抑える方法も解説

マンション売却を検討しているなら、まずは全体の流れを押さえることが大切です。 加えて、マンション売却にはさまざまな費用が発生するので、費用がかかるタイミングも把握しておく必要があります。 そこで本記事では、マンション売却の流れとかかる費用、費用の抑え方や注意点について詳しく解説します。

自宅の売却で受けられる特例「3,000万円控除」とは？　適用要件や必要書類など解説

不動産の売却にかかる譲渡所得税は、3,000万円特別控除で節税できます。しかし、特例の適用には要件や必要書類・併用できる特例など、押さえておかないといけないポイントがいくつかあります。この記事では、3,000万円特別控除の概要や要件・必要書類などを分かりやすく解説します。

【不動産購入のリスクマネジメント】首都直下地震・南海トラフ地震に備えよう！ハザードマップの見方とポイント

2024年8月8日に宮崎県日向灘（ひゅうがなだ）を震源とするマグニチュード7.1（以下「M」と表記）の地震が発生し、この地震が南海トラフ地震と関連する可能性があると発表されました。 また、近年では首都直下地震発生のリスクも高まっているとされ、これまで以上に巨大地震への備えが求められています。 本記事では、首都直下地震や南海トラフ地震がどのような地震なのか解説すると共に、不動産を探している人に向け、巨大地震に備えたハザードマップのチェックポイントをご紹介します。

【2024年最新】マンション売却のベストタイミングはいつ？売値相場の推移や今後の予測

マンション売却を検討している方の中には、「マンション売却のベストタイミングはいつ？」と悩んでいる方も少なくないと思います。 そこで、この記事では、売却相場の推移や売却のベストタイミングについて詳しく解説します。 あわせて、相場の調べ方や安く売却しないためのポイントも解説するので、今後の売却の参考にしてください。

日経平均暴落！株価が不動産価格に与える影響とは？理由と今後の不動産価格を考察

2024年8月5日に日経平均株価は、1987年に起きたブラックマンデーを超える過去最大の下げ幅となる暴落を記録しました。 ニュースでも連日取り上げられており、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。 実は、株価は不動産価格にも影響があるとされているため、不動産の売買を考えている方は株価についても注目することをおすすめします。 本記事では、株価が不動産価格に及ぼす影響や、今回の日経平均株価の暴落が、今後の不動産価格にどのような影響を及ぼすか考察します。

【創業55年を誇る確かな実績】首都圏の不動産売却ならスターツピタットハウスで！

不動産売却でお困りのことはありませんか？ 本記事では不動産売却をご検討の方に向けて、スターツピタットハウスの特徴や売却プラン・実績・お客様に選ばれる理由をご紹介します。

【3年ぶり】首都圏のマンション価格が13%下落！内訳と今後のマンション価格動向

不動産経済研究所の「首都圏2024年上半期新築分譲マンション市場動向」によると、マンション平均価格が去年の同時期と比べ13%の下落となりました。 今回の下落は3年振りとなりましたが、果たして今後のマンション価格はどうなるのでしょうか。 本記事では、近年のマンション価格の動向と、今後の予測についてお伝えしていきます。

マンション売却の注意点とは？流れや費用、失敗例を把握しよう！

大切な資産であるマンションを売却するのであれば、満足のいくものにしたいですよね。後悔しないためには、マンション売却の流れや費用などについて事前に調べておくことが重要です。本記事では、マンション売却を成功させるために押さえておきたいポイントや基礎知識を解説します。よくある失敗例についても触れているので、ぜひ参考にしてみてください。

マンションが汚い場合の売却方法とは？売却時のポイントや注意点を解説

マンション売却を検討していても、汚いと売れるかどうか不安になるものです。この記事では、「汚いマンションでも売れるのか？」といった不安や、実際に売る方法について解説していきます。あわせて、売却する際のポイントや注意点も解説するので参考にしてください。