#土地活用の種類

不動産オーナーが知っておきたい耐震性のキホン ～耐震・制震・免震の違いと賃貸経営におけるメリット～

世界有数の地震大国である日本では、地震による被害が後を絶ちません。不動産活用においても、大切な命と財産を守るために、建物の地震対策は避けては通れないテーマです。今回は、不動産オーナーが知っておきたい耐震性の基本知識と、耐震・制震・免震の違いや構造選択のポイントについて解説します。

「土地活用セミナー」に参加するメリットとは？選び方や活用のポイントを解説

土地活用セミナーに参加するメリットや、セミナー選びのポイントをご紹介します。「セミナー」と聞くと身構えてしまう方もいるかもしれませんが、参加することで新しい知識や情報を収集でき、土地活用の選択肢が広がるかもしれません。

土地の購入には、何にどのくらいお金がかかる？諸費用の内訳を事前にチェック

土地購入時にはさまざまな費用・税金が発生します。土地代以外に100万円を超える諸費用がかかるケースも少なくないので、「想定していない費用がかさんで予算オーバー」といったことにならないよう、事前に内訳やおおまかな相場を確認しておきましょう。

相続した農地を売却する方法とは？売買の条件や手続きについて解説

「農地を相続したけど、農業をしないので売却したい」と思っても、一般的な不動産と農地では扱いが異なり、農地は簡単に売却できません。この記事では、農地の売却方法についてご紹介します。農地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

マンション建設の流れ・工程が知りたい！地震対策構造についても解説

土地活用を考えてマンションを一から建設する場合は、マンション建設の工程を理解しておく必要があります。この記事では、マンション建設の工程と、事前に検討しておきたい地震対策構造について解説します。長期にわたって資産を守れる地震対策についても、チェックしておきましょう。

アパート建築における選び方②～選び方のポイントとトラブル回避法～

アパート建築会社の選び方シリーズの第2弾。今回は、建築会社選びの際にチェックしたい具体的な項目やトラブル回避法についてご紹介します。いずれもアパート建築を成功させ、アパート経営を成功に導く重要なポイントとなるため、ぜひチェックしてみてください。

アパート建築における選び方①～各建築会社の特徴と強み～

アパート建築にあたり、建築会社の選定に悩むこともあるでしょう。建築会社選びを失敗すると、アパート経営失敗につながる可能性もあります。そこで、シリーズ2回にわたって建築会社の特徴や選び方をご紹介。第1回目は、建築会社の特徴について解説します。

駅近には賃貸マンションを建てるのが向いている？～駅近の土地活用法～

駅近の土地は、比較的活用しやすいと言われていますが、具体的にどのような方法があるかご存知ですか？今回は、駅近の土地の活用方法としておすすめの3つの事例を解説。それぞれのメリットや注意点もご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

広大な農地は、相続税も高額になる？事前に押さえておきたい「2つの特例」

「広大な農地を相続したら相続税も高額になる」と思われがちですが、特例を活用すれば相続税の負担を減らせる可能性があります。広大な農地を相続する可能性があるなら事前に知っておきたい、「2つの特例」について解説します。

駐車場経営は固定資産税が高いってホント？計算方法と節税のポイントを紹介

投資額が少なく始めやすいとされている駐車場経営。一方で固定資産税が高いという噂も。住宅用地と比べると駐車場の固定資産税は高くなりますが、要件を満たすことで減額が可能です。この記事では、固定資産税の概要や計算方法、節税のポイントについて解説していきます。

相続した土地を活用する方法と、活用するまでの手順や注意点を解説

相続によって突然、「土地の所有者」になることがあります。ずっと土地を探していた方にとっては嬉しいことですが、なかには「どのように活用したらいいかわからない」と困る方もいるでしょう。この記事では、相続した土地の活用方法と、相続の手順や注意点についてご説明します。

土地評価額が最大80％減額！小規模宅地等の特例で相続税が節税できる！？

土地の相続がある場合、土地の評価額を大幅に引き下げてくれる小規模宅地の特例が使えるかどうかで、相続税が大きく変わってきます。今回は、小規模宅地の特例が使える条件と、どれくらい土地評価額を下げられるのかについて詳しく解説します。

空き地は活用しないと「損」!?代表的な土地活用方法のメリット・デメリット

相続した土地を「空き地」にしていませんか？土地をそのまま放置することにはリスクがありますが、活用すれば収益を得られる可能性が高まります。どんなリスクがあるのか、どんな土地活用方法があるのかを理解し、「損」をしないように相続した土地の扱い方をじっくり考えましょう。

土地活用が相続税対策に有効な理由は？「評価額」の仕組みと下げる方法

相続で気になるのが、税金（相続税）に関することでしょう。とくに不動産は評価額も高額になりやすいため、相続人への税負担軽減を目的にしたさまざまな制度を理解しておくと安心です。この記事では、土地活用が相続税対策に有効な理由や、節税方法についてご紹介します。

駐車場経営にかかる固定資産税の計算方法を解説

更地での所有となる駐車場経営での固定資産税額は、建物がある場合と比べて6倍になるとも言われています。今回の記事では、どうしてそういった現象が起きるのか、固定資産税の計算方法について解説。併せて、負担軽減する方法についてご紹介します。