[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
福岡市博多区（福岡県）のマンション売却・価格相場・査定
福岡市博多区（福岡県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,812万円
1㎡あたりの単価
40万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
福岡県福岡市博多区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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福岡市博多区（福岡県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,812万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
40万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
福岡市博多区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
福岡市博多区（福岡県）の売却相場推移
福岡県福岡市博多区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 3 | - | - | - | 1 | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 1 | - | 5 | 2 | - | - | - | - |
| ~100㎡ | 4 | 10 | 13 | 8 | 2 | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 9 | 39 | 36 | 19 | 5 | - | - | - |
| ~80㎡ | 45 | 105 | 86 | 23 | 2 | - | - | - |
| ~70㎡ | 107 | 114 | 39 | 22 | 3 | 1 | - | - |
| ~60㎡ | 126 | 45 | 28 | 16 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 498 | 84 | 24 | 2 | 2 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
福岡県福岡市博多区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | 4 | 1 | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26 | 42 | 42 | 18 | 6 | - | - | - |
| 3LDK | 139 | 181 | 117 | 36 | 2 | - | - | - |
| 2LDK | 136 | 85 | 56 | 29 | 7 | 1 | 1 | - |
| 1LDK | 152 | 79 | 14 | 9 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 331 | 7 | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
福岡市博多区（福岡県）の中古マンション一覧（888件）
福岡市博多区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.6
福岡県福岡市博多区住吉3丁目9番11号
福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」より徒歩で9分
2018年5月(築6年) | 112戸
売買価格相場
5,043万円
賃料相場
18万9,246円
3.5
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6番1号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「吉塚駅」より徒歩で7分
2019年1月(築6年) | 60戸
売買価格相場
5,036万円
賃料相場
17万2,749円
4.1
福岡県福岡市博多区竹下4丁目5番5号
JR鹿児島本線(博多～八代)「竹下駅」より徒歩で4分
2023年5月(築1年) | 153戸
売買価格相場
5,025万円
賃料相場
22万977円
3.4
福岡県福岡市博多区築港本町5番21号
福岡市地下鉄空港線「中洲川端駅」より徒歩で13分
2019年9月(築5年) | 126戸
売買価格相場
5,023万円
賃料相場
18万6,596円
3.2
福岡県福岡市博多区築港本町7番14号
福岡市地下鉄空港線「中洲川端駅」より徒歩で13分
2016年6月(築8年) | 198戸
売買価格相場
4,991万円
賃料相場
17万6,128円
福岡県福岡市博多区千代4丁目7番75号
福岡市地下鉄箱崎線「千代県庁口駅」より徒歩で5分
2020年1月(築5年) | 33戸
売買価格相場
4,976万円
賃料相場
16万2,641円
3.9
福岡県福岡市博多区千代1丁目21番7号
福岡市地下鉄箱崎線「千代県庁口駅」より徒歩で4分
2019年3月(築5年) | 256戸
売買価格相場
4,942万円
賃料相場
19万8,640円
3.2
福岡県福岡市博多区住吉5丁目1番15号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で9分
2003年8月(築21年) | 102戸
売買価格相場
4,915万円
賃料相場
16万136円
福岡県福岡市博多区住吉4丁目17番3号
福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」より徒歩で10分
2018年12月(築6年) | 104戸
売買価格相場
4,897万円
賃料相場
15万7,817円
3.6
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13番25号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で8分
2008年1月(築17年) | 124戸
売買価格相場
4,834万円
賃料相場
17万9,682円
3.4
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14番12号
福岡市地下鉄空港線「博多駅」より徒歩で8分
2007年10月(築17年) | 98戸
売買価格相場
4,816万円
賃料相場
19万1,405円
3.8
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2番23号
福岡市地下鉄空港線「東比恵駅」より徒歩で2分
2019年6月(築5年) | 45戸
売買価格相場
4,798万円
賃料相場
18万1,887円
3.6
福岡県福岡市博多区上呉服町565番1号
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町駅」より徒歩で2分
2003年6月(築21年) | 101戸
売買価格相場
4,767万円
賃料相場
13万3,206円
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目116番
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で5分
2014年3月(築10年) | 80戸
売買価格相場
4,732万円
賃料相場
18万1,428円
3.2
福岡県福岡市博多区東光2丁目22番16号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で14分
2018年11月(築6年) | 96戸
売買価格相場
4,703万円
賃料相場
18万5,700円
3.3
福岡県福岡市博多区美野島2丁目30番16号
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」より徒歩で11分
2015年1月(築10年) | 66戸
売買価格相場
4,686万円
賃料相場
16万6,485円
3.2
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9番26号
JR鹿児島本線(博多～八代)「竹下駅」より徒歩で12分
2018年7月(築6年) | 74戸
売買価格相場
4,677万円
賃料相場
17万182円
3.2
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14番22号
JR鹿児島本線(博多～八代)「博多駅」より徒歩で9分
2008年3月(築16年) | 61戸
売買価格相場
4,659万円
賃料相場
16万1,586円
4.1
福岡県福岡市博多区中洲5丁目3番20号
福岡市地下鉄箱崎線「中洲川端駅」より徒歩で1分
2013年2月(築11年) | 96戸
売買価格相場
4,640万円
賃料相場
17万1,973円
3.3
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9番36号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で5分
2003年2月(築21年) | 60戸
売買価格相場
4,637万円
賃料相場
17万2,533円
3.8
福岡県福岡市博多区下呉服町9丁目8番
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町駅」より徒歩で6分
2018年8月(築6年) | 68戸
売買価格相場
4,627万円
賃料相場
14万9,961円
3.8
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19番
福岡市地下鉄空港線「東比恵駅」より徒歩で3分
2019年3月(築5年) | 81戸
売買価格相場
4,592万円
賃料相場
15万6,718円
3.5
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7番3号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で8分
2016年2月(築8年) | 104戸
売買価格相場
4,555万円
賃料相場
20万981円
3.3
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11番32号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で8分
2005年6月(築19年) | 153戸
売買価格相場
4,542万円
賃料相場
16万9,402円
3.7
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2番26号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で9分
2018年1月(築7年) | 224戸
売買価格相場
4,538万円
賃料相場
20万1,037円
3.4
福岡県福岡市博多区築港本町5番10号
福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩で10分
2016年1月(築9年) | 132戸
売買価格相場
4,505万円
賃料相場
19万95円
3.3
福岡県福岡市博多区中洲中島町3番20号
福岡市地下鉄空港線「中洲川端駅」より徒歩で5分
2006年2月(築18年) | 60戸
売買価格相場
4,497万円
賃料相場
17万3,838円
2.9
福岡県福岡市博多区山王1丁目16番15号
「西鉄バス「山王一丁目」バス停」より徒歩で3分
2017年2月(築7年) | 69戸
売買価格相場
4,495万円
賃料相場
16万6,988円
3.3
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3番16号
福岡市地下鉄空港線「東比恵駅」より徒歩で15分
2016年9月(築8年) | 117戸
売買価格相場
4,494万円
賃料相場
18万3,523円
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38番29号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「吉塚駅」より徒歩で15分
2020年6月(築4年) | 42戸
売買価格相場
4,477万円
賃料相場
14万6,140円
3.4
福岡県福岡市博多区古門戸町8番7号
福岡市地下鉄空港線「中洲川端駅」より徒歩で7分
2008年11月(築16年) | 84戸
売買価格相場
4,472万円
賃料相場
17万2,010円
3.7
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4番31号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で5分
2007年3月(築17年) | 126戸
売買価格相場
4,470万円
賃料相場
17万3,109円
3.7
福岡県福岡市博多区千代1丁目33番10号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「吉塚駅」より徒歩で5分
2021年3月(築3年) | 36戸
売買価格相場
4,454万円
賃料相場
16万4,488円
3.0
福岡県福岡市博多区美野島3丁目16番16号
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)「博多駅」より徒歩で17分
2014年1月(築11年) | 117戸
売買価格相場
4,450万円
賃料相場
19万2,807円
2.7
福岡県福岡市博多区美野島2丁目31番2号
JR博多南線「博多駅」より徒歩で18分
2012年2月(築12年) | 57戸
売買価格相場
4,448万円
賃料相場
13万6,826円
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スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。