[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定
札幌駅（北海道）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
4,045万円
1㎡あたりの単価
58万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
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札幌駅（北海道）の中古マンション平均売却価格推移
札幌駅の物件価格は、直近1年間で約48.1%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
4,045万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
58万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
札幌駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年1月2日]
札幌駅（北海道）の売却相場推移
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 3 | 4 | 7 | 8 | 3 | 1 | - | - |
| ~100㎡ | 1 | 4 | 12 | 8 | 3 | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 10 | 13 | 17 | 33 | 1 | 1 | 2 | - |
| ~80㎡ | 25 | 15 | 8 | 16 | 8 | 1 | - | - |
| ~70㎡ | 21 | 23 | 20 | 15 | - | 1 | - | - |
| ~60㎡ | 12 | 11 | 7 | 8 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 32 | 16 | 6 | - | 1 | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
北海道札幌駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7 | 4 | 13 | 10 | - | - | - | - |
| 3LDK | 38 | 33 | 31 | 48 | 13 | 3 | 1 | - |
| 2LDK | 24 | 30 | 21 | 26 | 2 | 1 | 2 | - |
| 1LDK | 9 | 19 | 10 | 4 | 1 | - | - | - |
| ワンルーム | 26 | - | 2 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
札幌駅（北海道）の中古マンション一覧（153件）
札幌駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
5.0
北海道札幌市北区北八条西1丁目3番
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で2分
2023年12月(築1年) | 624戸
売買価格相場
1億189万円
賃貸価格相場
25万5,156円
5.0
北海道札幌市北区北八条西3丁目32番
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で2分
2006年12月(築18年) | 336戸
売買価格相場
6,453万円
賃貸価格相場
15万1,878円
4.8
北海道札幌市中央区北三条東5丁目357番
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で11分
2019年7月(築5年) | 273戸
売買価格相場
5,864万円
賃貸価格相場
16万2,572円
3.8
北海道札幌市北区北十条西2丁目8番2号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で5分
2021年7月(築3年) | 65戸
売買価格相場
5,694万円
賃貸価格相場
17万6,360円
5.0
北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で5分
2015年7月(築9年) | 235戸
売買価格相場
5,446万円
賃貸価格相場
17万9,497円
4.0
北海道札幌市北区北十二条西3丁目1番3号
JR千歳線「札幌駅」より徒歩で7分
2020年8月(築4年) | 84戸
売買価格相場
5,446万円
賃貸価格相場
18万4,570円
4.8
北海道札幌市中央区北三条東5丁目357番
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で10分
2019年7月(築5年) | 275戸
売買価格相場
5,369万円
賃貸価格相場
15万8,587円
5.0
北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で15分
2007年4月(築17年) | 182戸
売買価格相場
5,238万円
賃貸価格相場
19万1,696円
3.8
北海道札幌市東区北七条東5丁目8番39号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で10分
2023年6月(築1年) | 83戸
売買価格相場
5,226万円
賃貸価格相場
20万6,840円
3.4
北海道札幌市中央区北六条西10丁目5番20号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で12分
2024年3月(築1年未満) | 26戸
売買価格相場
5,155万円
賃貸価格相場
16万9,839円
4.1
北海道札幌市中央区北二条東2丁目1番4号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で7分
2018年3月(築6年) | 78戸
売買価格相場
4,803万円
賃貸価格相場
15万2,980円
4.1
北海道札幌市中央区北六条西10丁目3番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で10分
2020年10月(築4年) | 126戸
売買価格相場
4,738万円
賃貸価格相場
15万8,445円
3.9
北海道札幌市中央区北二条東1丁目2番5号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で3分
2005年3月(築19年) | 36戸
売買価格相場
4,732万円
賃貸価格相場
14万2,587円
4.0
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2番27号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で8分
2018年11月(築6年) | 40戸
売買価格相場
4,725万円
賃貸価格相場
15万8,139円
4.3
北海道札幌市中央区北五条東2丁目6番
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
2007年1月(築18年) | 235戸
売買価格相場
4,680万円
賃貸価格相場
14万532円
北海道札幌市北区北七条西5丁目6番3号
JR札沼線（学園都市線）「札幌駅」より徒歩で3分
2016年11月(築8年) | 33戸
売買価格相場
4,668万円
賃貸価格相場
12万8,271円
3.9
北海道札幌市中央区北五条東3丁目1番20号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で7分
2009年11月(築15年) | 121戸
売買価格相場
4,567万円
賃貸価格相場
17万8,074円
3.3
北海道札幌市中央区北三条東6丁目357番1号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で11分
2022年12月(築2年) | 34戸
売買価格相場
4,555万円
賃貸価格相場
19万4,574円
3.6
北海道札幌市中央区北五条西9丁目17番15号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
2011年11月(築13年) | 38戸
売買価格相場
4,388万円
賃貸価格相場
15万3,015円
3.6
北海道札幌市北区北十条西2丁目9番3号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で4分
2014年3月(築10年) | 51戸
売買価格相場
4,388万円
賃貸価格相場
21万2,037円
4.2
北海道札幌市中央区大通東6丁目12番39号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で15分
2015年4月(築9年) | 95戸
売買価格相場
4,382万円
賃貸価格相場
15万9,396円
3.6
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番25号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
2017年11月(築7年) | 39戸
売買価格相場
4,272万円
賃貸価格相場
13万6,875円
3.6
北海道札幌市東区北六条東5丁目1番3号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で10分
2019年8月(築5年) | 90戸
売買価格相場
4,262万円
賃貸価格相場
16万2,798円
4.0
北海道札幌市東区北六条東5丁目1番3号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
2018年10月(築6年) | 354戸
売買価格相場
4,182万円
賃貸価格相場
20万2,969円
北海道札幌市東区北八条東1丁目2番10号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
2016年9月(築8年) | 36戸
売買価格相場
4,150万円
賃貸価格相場
14万2,610円
3.6
北海道札幌市北区北七条西6丁目1番9号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で4分
2005年10月(築19年) | 74戸
売買価格相場
4,149万円
賃貸価格相場
12万1,617円
3.6
北海道札幌市北区北十三条西2丁目4番1号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で9分
2016年2月(築8年) | 40戸
売買価格相場
4,123万円
賃貸価格相場
16万9,172円
3.5
北海道札幌市北区北八条西3丁目15番3号
JR函館本線(小樽～旭川)「札幌駅」より徒歩で2分
2003年11月(築21年) | 33戸
売買価格相場
4,097万円
賃貸価格相場
11万1,410円
3.5
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番44号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で5分
2015年3月(築9年) | 27戸
売買価格相場
4,072万円
賃貸価格相場
13万7,223円
4.1
北海道札幌市東区北六条東4丁目1番1号
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ駅」より徒歩で9分
2015年3月(築9年) | 42戸
売買価格相場
4,063万円
賃貸価格相場
12万8,709円
3.4
北海道札幌市中央区北五条西9丁目17番12号
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で6分
2010年4月(築14年) | 27戸
売買価格相場
4,055万円
賃貸価格相場
14万8,136円
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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。