[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
北海道のマンション売却・価格相場・査定
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北海道のマンション売却相場
北海道の中古マンション（専有面積70m²の場合）の平均価格を市区町村別にまとめました。
-
- 市区町村
- 平均価格
- 平均単価
- 市区町村
- 平均価格
- 平均単価
-
-
札幌市中央区
-
2,450万円
-
35万円
-
札幌市清田区
-
1,380万円
-
20万円
-
勇払郡占冠村
-
993万円
-
14万円
-
函館市
-
1,007万円
-
14万円
-
小樽市
-
1,002万円
-
14万円
-
旭川市
-
482万円
-
7万円
-
室蘭市
-
216万円
-
3万円
-
釧路市
-
443万円
-
6万円
-
帯広市
-
858万円
-
12万円
-
北見市
-
724万円
-
10万円
-
岩見沢市
-
360万円
-
5万円
-
札幌市北区
-
2,110万円
-
30万円
-
苫小牧市
-
702万円
-
10万円
-
江別市
-
923万円
-
13万円
-
札幌市東区
-
2,931万円
-
42万円
-
千歳市
-
669万円
-
10万円
-
滝川市
-
536万円
-
8万円
-
札幌市白石区
-
1,785万円
-
26万円
-
恵庭市
-
1,088万円
-
16万円
-
北広島市
-
1,304万円
-
19万円
-
石狩市
-
1,044万円
-
15万円
-
北斗市
-
645万円
-
9万円
-
札幌市豊平区
-
1,579万円
-
23万円
-
札幌市南区
-
822万円
-
12万円
-
札幌市西区
-
1,782万円
-
25万円
-
虻田郡倶知安町
-
1億4,860万円
-
212万円
-
札幌市厚別区
-
2,273万円
-
32万円
-
余市郡赤井川村
-
1億1,722万円
-
167万円
-
札幌市手稲区
-
1,485万円
-
21万円
-
※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります
※本ページで表示している単価は、1㎡あたりの金額です。
[ データ出典元について ］
北海道エリアの担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目１?１８リー北18条ビル1階 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西５丁目１番地アスティ４５ビル３Ｆ |
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.12.26
2025.12.16
2025.12.15
2025.12.02
2025.12.07
2025.11.19
2025.10.03
