【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の口コミ・評判(2件)・相場情報

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002

3.6

売買価格相場:9,362万円

賃料相場:29万83円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅は、東急大井町線の荏原町。 人気の東急沿線沿いで、乗り換えなしで二子玉川や自由が丘にアクセス可能。 駅前は商店街になっており、買い物も楽。 また、坂道はほぼなく、緑道も整備されており環境面も良い。

周辺環境

4

一帯に工場等はなく閑静な住宅街である。 駅前は活気ある商店街で多くの人でにぎわっている。 少し東に進むと第二京浜が通っている(物件からは少し離れているため、騒音はない)。 路線は、最寄り駅の東急大井町線荏原町のほか、東に10分程度歩くとJR横須賀線西大井駅もある。 緑化にも取り組んでいるようで、緑道や公園が多数あるように思われる(虫もほとんど見かけない)。

外観・その他共用部

4

外観はシンプルでシャープなイメージ。 エントランスのデザインも落ち着いている。 清掃も週に何度もやっているようで(朝よく見かける)、きれい。 区画は少ないが駐車場もついており、近くに植え込みも整えられている。 オートロック。監視カメラあり。宅配ボックスあり。エレベータ一基。 24時間ゴミ出しOK。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

建物西向きで、近くに高い建物はなく、日照状況は良い。 室内設備としては、24時間換気システム・浴室乾燥機能があり便利。 独立鏡面(洗面台)がある。 部屋の入口には備え付けの姿見がある。 室内に段差はない。

買い物・食事

4

駅周りが商店街であり、買い物には困らない。 松屋、マックなどのファストフードも充実。オリジン弁当もあり、飲食は充実している。 百円ショップがあり、小物をそろえるのも楽。 他にもクリーニング屋、薬局、携帯ショップなど幅広くそろっている。 少し西に歩けば、オオゼキというスーパーもある。

暮らし・子育て

4

歩いて2分のところに源氏前小学校がある。 保育施設も駅近くにある。 動物病院が第二京浜沿いにある。 公園は近くに2、3か所あり、子供たちが遊んでいるのをよく見かける。 夏祭りもあり、マンション前を神輿が通る。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【荏原町駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーやコンビニエンスストアや小売店、薬屋など充実しています。飲食店もたくさんあるので生活にも便利です。また、大井町線はとなりの駅までの距離が短いので、中延や旗の台までも歩いて行けるの、違った商店街にも行けるのでそれも便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急大井町線「荏原町駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「荏原町駅」東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区中延6丁目7番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    品川区立源氏前小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第五中学校

周辺地図

東京都品川区中延6丁目7番1号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002を購入する方法

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の相場を調べる
  • 不動産会社にハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し