【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区中延6丁目7番1号)
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002
3.7
売買価格相場:9,362万円
賃料相場:25万5,022円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区中延6丁目7番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
5階 |
1K |
西 |
21.3㎡ |
2.87㎡ |
2,820万円 |
438万円 |
2023年5月 |
5階 |
1K |
西 |
21.3㎡ |
2.87㎡ |
2,850万円 |
442万円 |
2023年5月 |
5階 |
1K |
北西 |
21.3㎡ |
2.87㎡ |
2,800万円 |
435万円 |
2022年7月 |
6階 |
1K |
西 |
21.3㎡ |
3.6㎡ |
2,800万円 |
435万円 |
平均 |
5階 |
21.3㎡ |
3.05㎡ |
2,818万円 |
437万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1K |
21.3㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21.3㎡ |
84,000円 |
2023年9月 |
4階 |
1K |
21.3㎡ |
90,000円 |
2023年8月 |
4階 |
1K |
21.3㎡ |
82,000円 |
2023年8月 |
1階 |
1K |
21.3㎡ |
74,500円 |
平均 |
3階 |
21.3㎡ |
82,100円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002を売却する方法
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の相場を調べる
-
不動産会社にハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
12位
(93物件中)
ランキング
271位
(1620物件中)
ランキング
5311位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は、東急大井町線の荏原町。 人気の東急沿線沿いで、乗り換えなしで二子玉川や自由が丘にアクセス可能。 駅前は商店街になっており、買い物も楽。 また、坂道はほぼなく、緑道も整備されており環境面も良い。
周辺環境
4
一帯に工場等はなく閑静な住宅街である。 駅前は活気ある商店街で多くの人でにぎわっている。 少し東に進むと第二京浜が通っている(物件からは少し離れているため、騒音はない)。 路線は、最寄り駅の東急大井町線荏原町のほか、東に10分程度歩くとJR横須賀線西大井駅もある。 緑化にも取り組んでいるようで、緑道や公園が多数あるように思われる(虫もほとんど見かけない)。
外観・その他共用部
4
外観はシンプルでシャープなイメージ。 エントランスのデザインも落ち着いている。 清掃も週に何度もやっているようで(朝よく見かける)、きれい。 区画は少ないが駐車場もついており、近くに植え込みも整えられている。 オートロック。監視カメラあり。宅配ボックスあり。エレベータ一基。 24時間ゴミ出しOK。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建物西向きで、近くに高い建物はなく、日照状況は良い。 室内設備としては、24時間換気システム・浴室乾燥機能があり便利。 独立鏡面(洗面台)がある。 部屋の入口には備え付けの姿見がある。 室内に段差はない。
買い物・食事
4
駅周りが商店街であり、買い物には困らない。 松屋、マックなどのファストフードも充実。オリジン弁当もあり、飲食は充実している。 百円ショップがあり、小物をそろえるのも楽。 他にもクリーニング屋、薬局、携帯ショップなど幅広くそろっている。 少し西に歩けば、オオゼキというスーパーもある。
暮らし・子育て
4
歩いて2分のところに源氏前小学校がある。 保育施設も駅近くにある。 動物病院が第二京浜沿いにある。 公園は近くに2、3か所あり、子供たちが遊んでいるのをよく見かける。 夏祭りもあり、マンション前を神輿が通る。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる