【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
等々力ヒルズパティアージュの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区等々力7丁目21番18号)
等々力ヒルズパティアージュ
3.2
売買価格相場:5,532万円
賃料相場:14万1,009円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尾山台駅」東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区等々力7丁目21番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
東深沢小学校
-
中学校区域
東深沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区等々力7丁目21番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
等々力ヒルズパティアージュの物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約20.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 |
2階 |
3LDK |
東 |
81.46㎡ |
8.77㎡ |
6,280万円 |
255万円 |
2020年2月 |
4階 |
1LDK |
西 |
68.88㎡ |
13.7㎡ |
5,480万円 |
263万円 |
2019年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
91.87㎡ |
24.96㎡ |
7,890万円 |
284万円 |
2019年12月 |
1階 |
3LDK |
東 |
81.46㎡ |
8.77㎡ |
6,250万円 |
254万円 |
2019年10月 |
4階 |
1LDK |
西 |
68.88㎡ |
13.7㎡ |
5,980万円 |
287万円 |
平均 |
3階 |
78.51㎡ |
13.98㎡ |
6,376万円 |
268万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
等々力ヒルズパティアージュの物件賃料は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年8月 |
3階 |
3LDK |
99.94㎡ |
180,000円 |
2016年6月 |
3階 |
3LDK |
99.94㎡ |
200,000円 |
平均 |
3階 |
99.94㎡ |
190,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
等々力ヒルズパティアージュを売却する方法
等々力ヒルズパティアージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
等々力ヒルズパティアージュの相場を調べる
-
不動産会社に等々力ヒルズパティアージュの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
40位
(163物件中)
ランキング
990位
(3188物件中)
ランキング
15572位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【尾山台駅に対する口コミ】各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。
周辺環境
5
【尾山台駅に対する口コミ】駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
買い物・食事
5
【尾山台駅に対する口コミ】お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
暮らし・子育て
5
【尾山台駅に対する口コミ】駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
[ データ出典元について ]
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