【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシティユーロパレス小竹向原の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区小茂根1丁目17番11号)
グランシティユーロパレス小竹向原
3.2
売買価格相場:6,591万円
賃料相場:18万1,331円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区小茂根1丁目17番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロパレス小竹向原の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約38.3%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.16㎡ |
-㎡ |
6,250万円 |
294万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.16㎡ |
-㎡ |
6,800万円 |
320万円 |
2023年5月 |
2階 |
1LDK |
西 |
40.5㎡ |
4.37㎡ |
3,520万円 |
287万円 |
2022年4月 |
2階 |
1LDK |
西 |
40.5㎡ |
4.37㎡ |
3,480万円 |
284万円 |
2022年4月 |
2階 |
1LDK |
西 |
40.5㎡ |
4.37㎡ |
3,780万円 |
309万円 |
平均 |
2階 |
52.36㎡ |
4.37㎡ |
4,766万円 |
299万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロパレス小竹向原の物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年9月 |
5階 |
2LDK |
65.7㎡ |
160,000円 |
2017年12月 |
2階 |
1LDK |
40.5㎡ |
120,000円 |
2017年9月 |
5階 |
2LDK |
65.7㎡ |
160,000円 |
2015年2月 |
2階 |
1LDK |
40.5㎡ |
120,000円 |
2014年12月 |
2階 |
1LDK |
40.5㎡ |
125,000円 |
平均 |
3階 |
50.58㎡ |
137,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシティユーロパレス小竹向原を売却する方法
グランシティユーロパレス小竹向原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシティユーロパレス小竹向原の相場を調べる
-
不動産会社にグランシティユーロパレス小竹向原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
39位
(131物件中)
ランキング
599位
(1790物件中)
ランキング
15572位
(39734物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小竹向原駅の改札口は前後に分かれているが、どちらも出たすぐのところにコンビニがあるので便利。近くにはOKストアやその他スーパーも複数あるので、買い物には困らない。 池袋までは有楽町線で7分程度。自宅ドアから池袋西武本店までは15分もあれば到着する。 住宅地なので、夜遅いと人通りは少ないので多少怖さを感じることもある。若干の坂道はあるが、往来が大変というほどではない。
周辺環境
5
完全なる住宅地なので、繁華街のようなうるささは一切なし。環七も徒歩5分程度のところにあるも、騒音は全く届かないので問題なし。 駅の出口付近にはコンビニがあるのでとても便利。図書館などもすぐそばにあり利用しやすい。
外観・その他共用部
4
黄色系のマンションなので、風水的に演技が良さそうな感じはする。ただしマンションの上にある水タンクなのか、デコレーションの感じがどうにもカッコ悪くて(ユーロパレスの由来がそこにあるんだろうと思う)、とても恥ずかしい。 管理人さんがきちんといている人でゴミ出しや清掃などもしっかりやってくださるので感謝している。 宅配ボックス完備。 地下2階、地上1階、3台分の立体駐車場あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
西向きと南向きの居住がある。 バリアフリー構造なので居住空間内の段差なし。すべてフローリング。ファミリータイプのリビングには床暖房が整っている。
買い物・食事
5
安くて有名なOKストアがあるので、買い物には困らない。また駅からマンションまでの間にコンビニのほかミニスーパーもあるのでちょっとした買い忘れがあってもすぐに買いに行けるので良い。
暮らし・子育て
4
近くに小学校も中学校もある。自転車での移動可能圏内に、武蔵野音大や日大芸術学部もあるので、住みやすい場所だと思う。 夏には近くの小さな公園で縁日のお祭りなどもある。
[ データ出典元について ]
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