【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソフィア目白アイビーハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区目白2丁目3番15号)
ソフィア目白アイビーハウス
3.6
売買価格相場:9,525万円
賃料相場:25万6,121円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑司が谷駅」東京メトロ副都心線 都電荒川線
「目白駅」JR山手線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都豊島区目白2丁目3番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
99戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
目白小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
周辺地図
東京都豊島区目白2丁目3番15号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
92.52㎡ |
7.59㎡ |
1億3,480万円 |
482万円 |
2023年10月 |
13階 |
3LDK |
南 |
92.52㎡ |
7.59㎡ |
1億1,480万円 |
410万円 |
2017年3月 |
7階 |
2LDK |
- |
75.63㎡ |
8.76㎡ |
6,780万円 |
296万円 |
2017年2月 |
7階 |
2SLDK |
南西 |
75.63㎡ |
8.76㎡ |
6,750万円 |
295万円 |
2016年12月 |
7階 |
2SLDK |
南西 |
75.63㎡ |
8.76㎡ |
6,880万円 |
301万円 |
平均 |
9階 |
82.39㎡ |
8.29㎡ |
9,074万円 |
357万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソフィア目白アイビーハウスの物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 |
8階 |
ワンルーム |
33.11㎡ |
112,000円 |
2020年10月 |
8階 |
ワンルーム |
33.11㎡ |
113,000円 |
2020年1月 |
5階 |
2LDK |
62.33㎡ |
250,000円 |
2019年5月 |
13階 |
ワンルーム |
33.11㎡ |
116,000円 |
2019年4月 |
13階 |
ワンルーム |
33.11㎡ |
119,000円 |
平均 |
9階 |
38.95㎡ |
142,000円 |
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ソフィア目白アイビーハウスを売却する方法
ソフィア目白アイビーハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソフィア目白アイビーハウスの相場を調べる
-
不動産会社にソフィア目白アイビーハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
38位
(138物件中)
ランキング
227位
(1119物件中)
ランキング
7048位
(39734物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年7月
yuuyuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
雑司が谷駅まで目の前の信号を渡ってすぐ。池袋は歩いていける距離だが、新宿、渋谷などへのアクセスにも便利。JR目白駅は徒歩8分。都電荒川戦鬼子母神前まで5分と好立地です。
周辺環境
4
目白警察署の裏手なので、絶対にパチンコ店や風俗店などが近所に立たないという、とても良い環境。店が少ないので辺りが暗くても、変な人に遭遇しないので、女性でも安心です。桜の名所・神田川までも歩けるし、住みやすく、子育てにも大変いい環境です。
外観・その他共用部
5
平日は管理人さんが常駐。清掃の方が、かなり隅々まで毎日掃除してくれるので、共有部分はとても綺麗。3LDK中心のファミリータイプのマンションなので、住み変わりが少なく、住民が資産を守ろうという気持ちが強いので、外観も共有部分も本当にきれいです。 オートロックは入り口のひとつですが、環境上、あまり変な方が近所にいないので安心して住みやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
よほどの大声でも出さないかぎり、隣の声などが漏れてくることはありません。設備は部屋にもよりますが、床暖房やビルトイン浄水器、浴室暖房やミストサウナなどほしい機能はだいたいあります。
買い物・食事
4
目白駅付近や、鬼子母神付近には、おしゃれなフレンチやイタリアン、創作料理屋など、こじんまりとした穴場的なお店がたくさんあって、お客さんも品がよく、味もよい店が多いです。
暮らし・子育て
5
学習院にすぐ近く、警察署もすぐなので、環境はとてもいいです。病院も近所にたくさんありますし、安心して暮らせます。近所の奥様たちも品がいい方ばかりです。
[ データ出典元について ]
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