【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
若葉台ワーズワースの丘の売却査定・購入・相場情報(東京都稲城市若葉台1丁目21番)
若葉台ワーズワースの丘
4.0
売買価格相場:3,616万円
賃料相場:12万7,064円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「若葉台駅」京王相模原線
「若葉台駅」京王相模原線
-
所在地
東京都稲城市若葉台1丁目21番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
350戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
若葉台小学校
-
中学校区域
第六中学校
周辺地図
東京都稲城市若葉台1丁目21番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
若葉台ワーズワースの丘の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約13.7%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約21.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
南 |
122.54㎡ |
28.32㎡ |
7,480万円 |
202万円 |
2024年2月 |
5階 |
4LDK |
南 |
107.28㎡ |
23.58㎡ |
5,250万円 |
162万円 |
2024年1月 |
11階 |
3LDK |
南 |
122.54㎡ |
28.32㎡ |
7,880万円 |
213万円 |
2023年10月 |
8階 |
4LDK |
南西 |
111.15㎡ |
18.29㎡ |
5,480万円 |
163万円 |
2023年7月 |
7階 |
4LDK |
南 |
107.28㎡ |
23.58㎡ |
5,280万円 |
163万円 |
平均 |
8階 |
114.16㎡ |
24.42㎡ |
6,274万円 |
180万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
若葉台ワーズワースの丘の物件賃料は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
1階 |
4SLDK |
99.93㎡ |
170,000円 |
2020年3月 |
5階 |
3LDK |
80.15㎡ |
135,000円 |
2018年4月 |
1階 |
4SLDK |
99.93㎡ |
170,000円 |
2017年7月 |
3階 |
4LDK |
120.97㎡ |
145,000円 |
2017年2月 |
4階 |
3LDK |
81.85㎡ |
137,000円 |
平均 |
3階 |
96.57㎡ |
151,400円 |
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物件をご所有されている方、
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若葉台ワーズワースの丘を売却する方法
若葉台ワーズワースの丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
若葉台ワーズワースの丘の相場を調べる
-
不動産会社に若葉台ワーズワースの丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
12位
(75物件中)
ランキング
12位
(199物件中)
ランキング
2488位
(39734物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【若葉台駅に対する口コミ】・新宿駅まで最短30分ほどでアクセスできる。 ・駅前には大きなロータリーがあり、バスやタクシー乗り場がある。 ・通勤ラッシュはあるが、平日の日中は空いていて座れる。 新しい街なので、ひとつひとつがゆとりをもって建てられている。 田舎ののどかさと便利さが丁度よく、土地もそこまで高くない。
周辺環境
5
【若葉台駅に対する口コミ】・駅ビルとなっているため、駅には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、美容院と一通りそろっている。 ・駅からすぐに、商業施設あり。駅周辺は商業施設があるものの、歓楽街がないので治安はとても良い。
買い物・食事
5
【若葉台駅に対する口コミ】・飲食店もそれなりにあり、ファミリーが入りやすいお店が多い。 ・リーズナブルなお店が多い。 ・王将、すき家、サーティワン、カフェドクリエなど。
暮らし・子育て
5
【若葉台駅に対する口コミ】・子育てするには綺麗な街で良いと思う。 ・買い物には困らず、若葉台駅周辺ですべて揃う。 ・大きな公園もあり、週末は賑わっている。
[ データ出典元について ]
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