【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウインズヒル稲城の売却査定・購入・相場情報(東京都稲城市大丸13番1号)
ウインズヒル稲城
2.9
売買価格相場:3,942万円
賃料相場:10万5,274円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「稲城駅」京王相模原線
「稲城長沼駅」JR南武線
-
所在地
東京都稲城市大丸13番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
88戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
周辺地図
東京都稲城市大丸13番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
86.22㎡ |
16.33㎡ |
4,680万円 |
179万円 |
2018年8月 |
3階 |
3LDK |
- |
72.48㎡ |
12.3㎡ |
2,880万円 |
131万円 |
2011年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
69.77㎡ |
11.78㎡ |
2,850万円 |
135万円 |
2010年7月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
88.83㎡ |
12.06㎡ |
3,180万円 |
118万円 |
2010年6月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
71.82㎡ |
0㎡ |
2,480万円 |
114万円 |
平均 |
3階 |
77.82㎡ |
10.49㎡ |
3,214万円 |
136万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウインズヒル稲城の物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約4.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年5月 |
2階 |
3LDK |
89.53㎡ |
150,000円 |
2020年5月 |
2階 |
3LDK |
89.53㎡ |
115,000円 |
平均 |
2階 |
89.53㎡ |
132,500円 |
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ウインズヒル稲城を売却する方法
ウインズヒル稲城を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウインズヒル稲城の相場を調べる
-
不動産会社にウインズヒル稲城の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
20位
(29物件中)
ランキング
94位
(199物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速が止まります。 小さな駅ではありますが、始発もあるので、調べて乗れば、座れます。 始発から終電の時間までは、窓口が開いているので、何か聞きたいことがあったり、定期を買ったりするのに便利ですよ。立川へも川崎へもアクセスしやすいです。途中、小田急電鉄や京王線にも乗り換えられますから、便利だと思います。始発が出るのも、意外と知られてないかと思いますが、お気に入りです。
周辺環境
5
【稲城長沼駅に対する口コミ】ウエルシアが改札出てすぐにあります。駅を出て、立川駅方面には、イオンスタイルのスーパーもあります。混雑しないので、レジに並ばなくていいのがおすすめ大手居酒屋が2軒ありますが、酔っ払いが大騒ぎするイメージはないです。全体的に静か。駅自体も綺麗で、今後も整備が進みそうです。
買い物・食事
5
【稲城長沼駅に対する口コミ】大手の居酒屋が2軒あります。コンビニは、ちょっと歩いてファミリーマートがあります。商店街が少し離れていますが、小さい個人経営のラーメン屋さんや立ち食い蕎麦屋さんがあります。
暮らし・子育て
5
【稲城長沼駅に対する口コミ】保育園は近くに2ヶ所あるのは知っています。駅前は綺麗に整備されつつあるので、通学はしやすいのかなとは思います。駅のトイレは綺麗ですよ。そばに広場があり、キッチンカーが来たりして時々イベントがあります。
[ データ出典元について ]
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