【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライネスハイム久米川の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市美住町1丁目20番2号)
ライネスハイム久米川
2.8
売買価格相場:2,266万円
賃料相場:9万855円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八坂駅」西武多摩湖線
「久米川駅」西武新宿線
-
所在地
東京都東村山市美住町1丁目20番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1993年2月
-
総戸数
108戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
富士見小学校
-
中学校区域
東村山第七中学校
周辺地図
東京都東村山市美住町1丁目20番2号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライネスハイム久米川の物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
69.6㎡ |
8.7㎡ |
2,780万円 |
132万円 |
2020年12月 |
7階 |
3LDK |
東 |
61.6㎡ |
-㎡ |
1,999万円 |
107万円 |
2020年11月 |
3階 |
3LDK |
西 |
67.77㎡ |
8.4㎡ |
1,999万円 |
98万円 |
2020年11月 |
3階 |
3LDK |
東 |
61.6㎡ |
8.4㎡ |
1,999万円 |
107万円 |
2016年3月 |
4階 |
3LDK |
西 |
67.77㎡ |
12.75㎡ |
1,780万円 |
87万円 |
平均 |
4階 |
65.67㎡ |
9.56㎡ |
2,111万円 |
106万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライネスハイム久米川の物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年11月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
98,000円 |
2016年3月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
85,000円 |
2016年3月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
98,000円 |
2016年3月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
99,000円 |
2015年12月 |
2階 |
3LDK |
72㎡ |
107,000円 |
平均 |
2階 |
72㎡ |
97,400円 |
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ライネスハイム久米川を売却する方法
ライネスハイム久米川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライネスハイム久米川の相場を調べる
-
不動産会社にライネスハイム久米川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
47位
(81物件中)
ランキング
112位
(248物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
治安がとても良いです。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、各種病院んも近くに揃っているので子育てはしやすいと思います。
周辺環境
4
保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、各種病院んも近くに揃っています。隣にはスーパーもあり、近くに公園もあるので、生活しやすいです。
外観・その他共用部
3
セキュリティー面でも(監視カメラ、有人管理)、共用施設の充実の面でも(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター2つ)、不足点はないと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
マンション設備が古いように感じていましたが、最近改修工事をしているようです。
買い物・食事
3
隣がスーパーなので利便性が高いと思います。
暮らし・子育て
3
治安がとても良いです。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、各種病院んも近くに揃っているので子育てはしやすいと思います。
[ データ出典元について ]
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