【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ミサワホームズ三ノ輪の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区竜泉2丁目20番2号)
ミサワホームズ三ノ輪
3.8
売買価格相場:5,860万円
賃料相場:18万5,726円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都台東区竜泉2丁目20番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミサワホームズ三ノ輪の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約11.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
5階 |
3LDK |
東 |
64.37㎡ |
5㎡ |
4,800万円 |
247万円 |
2024年7月 |
8階 |
3LDK |
南 |
72.61㎡ |
5.2㎡ |
6,480万円 |
295万円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
東 |
64.37㎡ |
4㎡ |
5,680万円 |
292万円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
東 |
64.37㎡ |
4㎡ |
5,780万円 |
297万円 |
2023年10月 |
9階 |
3LDK |
北 |
60.27㎡ |
-㎡ |
4,790万円 |
263万円 |
平均 |
7階 |
65.2㎡ |
4.55㎡ |
5,506万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ミサワホームズ三ノ輪の物件賃料は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
3LDK |
64.32㎡ |
155,000円 |
2022年2月 |
6階 |
2LDK |
57.56㎡ |
148,000円 |
2021年9月 |
8階 |
3LDK |
64.37㎡ |
163,000円 |
2021年7月 |
8階 |
3LDK |
64.37㎡ |
173,000円 |
2021年5月 |
8階 |
3LDK |
64.37㎡ |
183,000円 |
平均 |
7階 |
63㎡ |
164,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ミサワホームズ三ノ輪を売却する方法
ミサワホームズ三ノ輪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ミサワホームズ三ノ輪の相場を調べる
-
不動産会社にミサワホームズ三ノ輪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
38位
(306物件中)
ランキング
158位
(1185物件中)
ランキング
4246位
(39734物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションの目の前に日比谷線の三ノ輪駅があります。都バスや都電も通っているので、近場の移動に便利です。上野駅まで4分、秋葉原駅まで8分です。どこに行くにも便利です。昔ながらの商店からチェーン店まであります。生活で困ることはないです。
周辺環境
4
昭和の雰囲気が残っている下町です。墨田川や荒川が近いので、散歩コースに最適です。
外観・その他共用部
4
外観はオフィスビル見たいなマンションです。一階にテナントが入るぐらい管理体制がキチンとしています。防犯設備が充実しているので、女性でも安心して暮らせるマンションです。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なので、共働き世代にオススメです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
マンション周辺に建物がありますが、比較的に日当たりは良い方だと思います。窓が大きいので、開放感があります。室内設備は、可もなく不可もないところです。
買い物・食事
4
スーパーやコンビニの数が多いです。とくにY’s martは24時間営業しているスーパーなので、これだけでも助かります。大型の商業施設はありませんが、何の不便もないです。
暮らし・子育て
4
マンションから徒歩圏内に学校や保育園、クリニックがあります。昔から子供の数が多い地域なので設備が充実しています。地域のお祭りなどのイベントが多いので、住んでいて楽しいです。
[ データ出典元について ]
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