【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション大宮宮原の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目2番731号)
ライオンズマンション大宮宮原
3.2
売買価格相場:2,458万円
賃料相場:11万3,238円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「加茂宮駅」埼玉新都市交通伊奈線
「宮原駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目2番731号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
さいたま市立東大成小学校
-
中学校区域
さいたま市立植竹中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目2番731号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション大宮宮原の物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約3.8%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
67.27㎡ |
9.37㎡ |
2,690万円 |
132万円 |
2021年5月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
67.27㎡ |
9.37㎡ |
2,280万円 |
112万円 |
2021年2月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
67.27㎡ |
9.37㎡ |
2,330万円 |
115万円 |
2020年10月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
67.27㎡ |
9.37㎡ |
2,380万円 |
117万円 |
2020年8月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
67.27㎡ |
9.37㎡ |
2,480万円 |
122万円 |
平均 |
2階 |
67.27㎡ |
9.37㎡ |
2,432万円 |
120万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション大宮宮原の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年2月 |
2階 |
3LDK |
66.48㎡ |
88,000円 |
2018年10月 |
4階 |
3LDK |
66.48㎡ |
90,000円 |
2017年9月 |
6階 |
3LDK |
82.4㎡ |
128,000円 |
2017年8月 |
4階 |
3LDK |
66.48㎡ |
90,000円 |
2017年7月 |
4階 |
3LDK |
66.48㎡ |
95,000円 |
平均 |
4階 |
69.66㎡ |
98,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション大宮宮原を売却する方法
ライオンズマンション大宮宮原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション大宮宮原の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション大宮宮原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
16位
(30物件中)
ランキング
71位
(218物件中)
ランキング
2188位
(8048物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年3月
シューラムさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR宮原駅徒歩10分、JR日進駅徒歩13分、埼玉新都市交通加茂宮駅徒歩3分。交通がすごく便利。大宮駅は新幹線駅、規模の大きい繁華街もありますが、JR一駅なのに閑静な住宅街に所在します。
周辺環境
4
静かな住宅地に所在しております。治安は良いと思います。空き巣、強盗、暴力事件等は聞いた事が有りません。
外観・その他共用部
5
管理会社、管理組合がしっかり機能しており、外観、共用部分も綺麗に保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
東南向きなので陽当たりは良いです。内装、部屋の作りも標準的なマンションです。
買い物・食事
4
買い物は週末に徒歩15分の大規模ショッピングモールであるステラタウンに行きます。徒歩5分圏内には、かつ屋、焼肉屋、王将餃子、サイゼリヤ、吉野家、ラーメン屋が有ります。
暮らし・子育て
3
周囲の交通量は比較的少なく静か。JR高崎線、新幹線も通っているが騒音は全く気にならない。
[ データ出典元について ]
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