【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティズフォートの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6番)
シティズフォート
3.5
売買価格相場:3,664万円
賃料相場:13万7,390円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「検見川浜駅」JR京葉線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付19階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
384戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
打瀬小学校
-
中学校区域
打瀬中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティズフォートの物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約20.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
91.77㎡ |
17.77㎡ |
4,480万円 |
161万円 |
2024年7月 |
6階 |
3LDK |
北 |
89.38㎡ |
17.77㎡ |
4,500万円 |
166万円 |
2024年7月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
91.77㎡ |
17.77㎡ |
4,680万円 |
169万円 |
2024年7月 |
10階 |
2LDK |
南東 |
80.4㎡ |
15.8㎡ |
3,980万円 |
164万円 |
2023年3月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
81.84㎡ |
14.4㎡ |
4,180万円 |
169万円 |
平均 |
8階 |
87.03㎡ |
16.7㎡ |
4,364万円 |
166万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティズフォートの物件賃料は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約5.5%下降しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約24.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
6階 |
3LDK |
95.39㎡ |
193,000円 |
2024年7月 |
9階 |
2SLDK |
91.55㎡ |
195,000円 |
2015年11月 |
10階 |
2LDK |
71.64㎡ |
155,000円 |
2015年9月 |
10階 |
3LDK |
81.84㎡ |
149,000円 |
2013年12月 |
5階 |
2SLDK |
101.52㎡ |
200,000円 |
平均 |
8階 |
88.39㎡ |
178,400円 |
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シティズフォートを売却する方法
シティズフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
55位
(130物件中)
ランキング
125位
(484物件中)
ランキング
1239位
(7561物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は海浜幕張駅になるため、アウトレットなどの商業施設や幕張メッセ、マリンスタジアムなど遊ぶところは充実している。また、そのような観光施設と住宅街は大きな公園で分かれるようになっている為、夜うるさくて眠れないという事は全くない。
周辺環境
5
街並みは非常にきれいでヨーロッパ風になっている。周辺施設も充実していて休日も飽きる事はない。
外観・その他共用部
4
防犯はオートロックのためしっかりしており、耐震性もしっかりしている。毎日清掃をしているので廊下などもきれいである。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりは抜群にいい。リビングの窓が非常に広いため、日光が直接家の中に入ってくる。
買い物・食事
4
近くにスーパーやドラッグストアがあるので小さい買い物は便利である。駅前も充実しているので帰りに買い物は可能。また、車で15分くらい走れば大型スーパーもあるので買い物で不便になることはない。
暮らし・子育て
5
保育園や幼稚園は多い。またインターナショナルスクールもある。小学校から受験する家族もいる為塾の数が本当に多い。環境的に上位行を目指すのが当然という雰囲気があるので子供にはいい影響になると思う。病院も非常に多く、大型の病院も海沿いにあるので環境的に充実している。
[ データ出典元について ]
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