【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パティオスグランアクシブの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番)
パティオスグランアクシブ
3.7
売買価格相場:3,557万円
賃料相場:15万7,602円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「検見川浜駅」JR京葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
18階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
229戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
市立美浜打瀬小学校
-
中学校区域
市立打瀬中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パティオスグランアクシブの物件価格は、直近1年間で約25.0%上昇、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
88.28㎡ |
16.42㎡ |
4,980万円 |
186万円 |
2024年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
88.28㎡ |
16.42㎡ |
5,280万円 |
198万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
85.39㎡ |
17.08㎡ |
3,880万円 |
150万円 |
2024年3月 |
12階 |
3LDK |
南西 |
85.85㎡ |
17.3㎡ |
4,350万円 |
168万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.48㎡ |
24.71㎡ |
3,490万円 |
143万円 |
平均 |
5階 |
85.66㎡ |
18.39㎡ |
4,396万円 |
169万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パティオスグランアクシブの物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約15.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
10階 |
3LDK |
81.86㎡ |
190,000円 |
2023年11月 |
11階 |
4LDK |
103.33㎡ |
230,000円 |
2022年3月 |
1階 |
4LDK |
121.95㎡ |
280,000円 |
2022年3月 |
1階 |
4LDK |
121.95㎡ |
260,000円 |
平均 |
6階 |
107.27㎡ |
240,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パティオスグランアクシブを売却する方法
パティオスグランアクシブを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パティオスグランアクシブの相場を調べる
-
不動産会社にパティオスグランアクシブの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
30位
(183物件中)
ランキング
81位
(484物件中)
ランキング
852位
(7561物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
海浜幕張と検見川浜の二駅使えます。海浜幕張は駅前にアウトレットモールなどがあり華やかで、検見川浜は駅前にイオンがあり買い物に便利です。
周辺環境
5
静かで暮らしやすく治安もいいです。街並みの美しさは心惹かれます。このマンションはベイタウン の最も端なので、川沿いで向かいに建物がないの解放感があっていいです。
外観・その他共用部
5
管理人さんがおり手入れは行き届いています。共用キッチンやゲストルームも格安で借りられます。宅配ロッカーも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ベランダも広く解放感があります。リビングに面したに部屋を開け放つと大きな一部屋となり広く感じます。脱衣所も余裕があります
買い物・食事
3
駅前のアウトレットモールや、大きなイオンモールもバスでいけて便利です。
暮らし・子育て
5
公園も多くしずかで海も近くイオンモールもあり、子育てにはぴったりです。
[ データ出典元について ]
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