【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ大宮日進ビューステージの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区日進町2丁目845番1号)
コスモ大宮日進ビューステージ
3.6
売買価格相場:3,489万円
賃料相場:15万3,542円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目845番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72.02㎡ |
13.4㎡ |
3,360万円 |
154万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72.02㎡ |
13.4㎡ |
3,560万円 |
163万円 |
2018年2月 |
14階 |
3LDK |
- |
66.18㎡ |
12.1㎡ |
2,980万円 |
149万円 |
2017年12月 |
14階 |
3LDK |
- |
66.18㎡ |
12.1㎡ |
3,180万円 |
159万円 |
2017年12月 |
14階 |
3LDK |
- |
66.18㎡ |
2.8㎡ |
3,380万円 |
169万円 |
平均 |
9階 |
68.52㎡ |
10.76㎡ |
3,292万円 |
159万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ大宮日進ビューステージの物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
14階 |
3LDK |
72.04㎡ |
150,000円 |
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
58.79㎡ |
115,000円 |
2020年1月 |
11階 |
3LDK |
72.02㎡ |
145,000円 |
2019年3月 |
14階 |
3LDK |
72㎡ |
135,000円 |
2017年12月 |
2階 |
2LDK |
58.79㎡ |
115,000円 |
平均 |
9階 |
66.73㎡ |
132,000円 |
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コスモ大宮日進ビューステージを売却する方法
コスモ大宮日進ビューステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ大宮日進ビューステージの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ大宮日進ビューステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
13位
(70物件中)
ランキング
38位
(218物件中)
ランキング
1114位
(8048物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年7月
jiyujinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
日進駅からマンションへは商店街を通って普通に歩いて5分と交通の点では便利です。朝夕は本数が増えるので通勤には不便は感じません。朝は混みますが大宮で乗り換える人が多いのでうまくいけば座れます。大宮からは急行になのでその点も便利、また大宮で乗り換えができるのも便利です。商店街は夜でも明るいので怖さは感じません。
周辺環境
4
商店街から少し入ったところで騒音等はほとんどないです。治安も悪くはないと思いますが、ひったくりなんかは増えたそうです。お年寄りの方にはこの辺はディサービスが充実しているので便利と思います。区役所はステラタウンなので大分離れていますが近くに出張所が有ります。自治会なども地元の方が多いのでさかんなようです。隣地との間隔も広い方です。
外観・その他共用部
4
オートロックです。駐車場は各戸に1台で自転車も2台ぐらい有ります。エレベータは1台。集会室は有りませんがロビーにソファーが有って理事会の小会議はそこでやっています。管理人は土日、夜間を除いて常駐です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
たてるときに周辺の反対運動が有ったせいか、周囲から建物の間に余裕を取ったためと思いますが1階でも日当りも良いようです。内装も豪華と言う訳ではないがまずまずです。室内の段差はほぼ有りません。インターネットは光ファイバーが最初から配線されておりプララのEbroadbandが使えます(コスモのマンション全体が一つのLANになっているらしい)。他にはNTT東日本のフレッツ光も使えます。
買い物・食事
4
徒歩1分のところに与野フーズというスーパーが有り11時までやっていますので買い物はほぼ十分。他には徒歩10分ぐらいになりますがサティとヨークマートが有ります。サティは衣類も買えるし、マイカルシネマやマック、Mr.ドーナッツ、回転寿しに、中華、本屋も有るのでまあ不便は感じません。
暮らし・子育て
4
すみません良くわかりませんが、見た感じでは保育園、幼稚園は近くに有るようです。区役所はステラタウンなので遠いですが徒歩10分ぐらいのところに出張所が有ります。内科の医者は近くに3軒。マンションには若い人も多く住んでます。小学校は徒歩10分で近いですが、中学校はちょっと遠いです。徒歩20分ぐらいかな。塾は周りにいっぱい有ります。
[ データ出典元について ]
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