【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディアグランゼ東村山の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市栄町3丁目20番6号)
ディアグランゼ東村山
3.1
売買価格相場:3,124万円
賃料相場:12万7,229円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八坂駅」西武多摩湖線
「小川駅」西武拝島線 西武国分寺線
「久米川駅」西武新宿線
-
所在地
東京都東村山市栄町3丁目20番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立富士見小学校
-
中学校区域
東村山第一中学校
周辺地図
東京都東村山市栄町3丁目20番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアグランゼ東村山の物件価格は、直近1年間で約12.6%下降、直近3年間で約30.8%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
68.72㎡ |
11.89㎡ |
2,890万円 |
139万円 |
2024年7月 |
1階 |
2LDK |
南 |
66㎡ |
10.44㎡ |
2,899万円 |
145万円 |
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
- |
63.54㎡ |
-㎡ |
2,750万円 |
143万円 |
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
66.52㎡ |
10.44㎡ |
2,899万円 |
144万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
68.72㎡ |
11.89㎡ |
2,780万円 |
134万円 |
平均 |
2階 |
66.7㎡ |
11.17㎡ |
2,844万円 |
141万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアグランゼ東村山の物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年3月 |
6階 |
1LDK |
59.96㎡ |
95,000円 |
2018年3月 |
6階 |
1LDK |
59.96㎡ |
87,000円 |
2015年4月 |
3階 |
2LDK |
62.17㎡ |
99,000円 |
2015年3月 |
3階 |
2LDK |
62.17㎡ |
105,000円 |
2014年2月 |
6階 |
2LDK |
62.17㎡ |
110,000円 |
平均 |
5階 |
61.29㎡ |
99,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアグランゼ東村山を売却する方法
ディアグランゼ東村山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディアグランゼ東村山の相場を調べる
-
不動産会社にディアグランゼ東村山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
29位
(81物件中)
ランキング
77位
(248物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
amtamuko2525さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は八坂駅で、徒歩約7分。西武多摩湖線で西武園ゆうえんちまで3駅、西武新宿線で約45分で都心へ出られるので、交通の便がいいと思います。 イオンやコンビニ、病院なども近いのでいざという時にとても便利な場所です。
周辺環境
3
徒歩5分の所に交番があり、3分のところにはコンビニがあるので何かあったときは頼れると思います。 近くの東村山中央公園には、広くて自然があり、遊具もあるので老若男女問わず、お散歩したり市民の憩いの場となっています。
外観・その他共用部
4
外観は白と薄い緑色で統一され、木や花が咲いていて定期的に手入れされています。ペット飼育可で、エントランスの外に水道があり、そこでペットの足を洗ったりできます。宅配ボックス完備、オートロックで監視カメラも設置してあります。平日と祝日(土日)は清掃員さんがゴミ捨て場のゴミ出し、共有部分の清掃をしてくださいます。午前中で帰ってしまうので、フロントサービスはありません。 6階建てでエレベーターもあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内は壁はアイボリー、明るい色のフローリングの洋室に和室もあります。バリアフリーなので段差はありません。天井は高めで窓枠部分は、一般的な高さです。日照時間は季節によりますが、朝6時くらいから明るく、午後は強めの西日が入ってきます。バルコニーが広く、水道があるので外で汚れた靴を洗ったり、プランターで植物などを育てることもできます。床暖があるので冬はあったかいです。
買い物・食事
4
イオンフードスタイルが徒歩5分のところ食品や衣料品にドラックストア、ダイソーなどが入っています。同じ敷地内に銀行があります。セブンイレブンが3分、ファミリーマートは5分のところにあります。江戸街道沿いには、床屋さんやクリーニング屋さん、お豆腐屋さんがありすべて徒歩で行けます。八坂駅から久米川駅の間には商店街があり、焼き鳥やさんやパン屋さん、お肉屋さんに唐揚げ屋さんなどがあり、賑わっています。
暮らし・子育て
4
東村山中央公園や、南台公園など子連れで遊べるところが近いです。東村山図書館や児童館もあり、無料で利用することができます。緑風荘病院や徳島診療所、接骨院も充実しています。
[ データ出典元について ]
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