【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アデニウム川越南大塚の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川越市南大塚1丁目11番11号)
アデニウム川越南大塚
3.2
売買価格相場:2,039万円
賃料相場:6万1,461円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県川越市南大塚1丁目11番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アデニウム川越南大塚の物件価格は、直近1年間で約28.1%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
73.18㎡ |
12.3㎡ |
2,680万円 |
121万円 |
2024年7月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
83.2㎡ |
12.5㎡ |
2,270万円 |
90万円 |
2024年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
80.52㎡ |
12.2㎡ |
2,290万円 |
94万円 |
2024年6月 |
2階 |
4LDK |
- |
83.2㎡ |
-㎡ |
2,450万円 |
97万円 |
2024年5月 |
1階 |
4LDK |
南 |
83.2㎡ |
12.5㎡ |
1,980万円 |
79万円 |
平均 |
3階 |
80.66㎡ |
12.38㎡ |
2,334万円 |
96万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アデニウム川越南大塚の物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
77.5㎡ |
71,000円 |
平均 |
2階 |
77.5㎡ |
71,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アデニウム川越南大塚を売却する方法
アデニウム川越南大塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アデニウム川越南大塚の相場を調べる
-
不動産会社にアデニウム川越南大塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
6位
(38物件中)
ランキング
87位
(384物件中)
ランキング
2188位
(8048物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年12月
zenmasaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅まで徒歩でいける範囲。西武線で新宿や池袋へのアクセス可能。車で15分の範囲内で大体の施設が揃っている(市街地に近い)
周辺環境
3
徒歩圏に公民館兼市役所出張所があり便利。川越水上公園が近い。川越ICが近く高速道路へのアクセスが良い。中高学校が近いが騒音は少ない。建物は気温の変化に強く快適。
外観・その他共用部
4
近隣に高い建物がないが、場所柄目立たない。平日管理人は常駐。セキュリティインターホンオートロックと連動宅配ボックスあり。集会室あり。バイク置き場自転車置き場あり。可動式立体駐車場にて駐車場各戸1台分あり。小動物飼育可
お部屋の内部の
仕様・設備
3
タイプによっては大開口窓がある。IHに対応していてガス台と交換することが出来る。内部屋にもエアコン配管がすでに埋め込んであり、使用可能。24時間換気あり。
買い物・食事
5
川越市街地が車で15分以内と比較的近く、商業施設が多い。大型スーパーが多いので物価は安め。駅周辺にチェーン店でない飲み屋が多い。
暮らし・子育て
4
中高学校がすぐ目の前にある。小学校までも歩道があるので安心。駅も徒歩でいける距離なので都内アクセスしやすい。病院も車で10分の圏内にある。川越水上公園もある。市内が近く、祭りにも参加しやすい。
[ データ出典元について ]
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