ルフォン不動前の口コミ・評判(15件)・相場情報

更新日：2026/04/02

ルフォン不動前

4.2

最寄駅の充実度

4.6

周辺環境

4.7

外観・共用部

4.8

部屋仕様・設備

4.8

買い物・食事

4.5

暮らし・子育て

5.0

不動前駅ランキング

18位

（204物件中）

品川区ランキング

90位

（1645物件中）

東京都ランキング

1574位

（40576物件中）

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売買価格相場

1億4,403万円

賃料相場

31万2,594円

ルフォン不動前の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約34.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約26.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(15件)

「ルフォン不動前」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2016年7月

すん123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	目黒線不動前駅から徒歩４分。途中にはスーパーオオゼキ、コンビニ、郵便局、飲食店、小学校がある。目黒線は朝のラッシュがそれほどひどくなく、都心へのアクセス的にも便利な場所です。
周辺環境 5	近隣の目黒、五反田、武蔵小山に比べて緑が多く落ち着いた雰囲気。近くに林試の森という大きい公園や目黒不動尊があり、自然や歴史が感じられる環境だと思います。また、品川区は子育てする上で便利な制度やサポートが充実していると思います。
外観・その他共用部 5	共用部はデザインもよく、掃除、手入れが行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備 4	内装は落ち着いた雰囲気です。ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機など、設備は充実している。南側の部屋はベランダが広く、色々使い勝手が良い。
買い物・食事 5	すぐ近くにスーパーオオゼキがあり大変便利。その他、東急ストア、マルエツも徒歩5分圏内。
暮らし・子育て 5	品川区は子育てするのに助かる制度が充実していると思う。居住者は若い世代のファミリーも多く、隣の公園をよく利用している方が多い。すぐ近くにもう一つ公園があるし、林試の森も近い。子どもを育てるのには良いと思う。

投稿日：2022年10月

KIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	当該マンションより最寄・不動前駅が近く、駅周辺にはオオゼキ、東急ストア、マルエツ等のスーパー、コンビニもあり不自由がないと思います。目黒、五反田も歩き乃至は自転車ですぐ出れる距離となっており、隣・武蔵小山駅近辺も充実した商店街、飲食店が立ち並び、非常に満足です。
周辺環境 5	山手通りよりかむろ坂を上ったところにマンションがあるため、車の騒音等も気にならず、閑静かと思います。春にはかむろ坂に咲く桜をみることができ、非常に良い。またかむろ坂を下ればすぐに山手通りに出ることができ、高速道路へのアクセスも優れている。
外観・その他共用部 4	管理面に於いても特段悪い点はなく、清掃状況も行き届いている。休みの日以外は朝から夕方まで管理人さんが常駐しており、サポートも充実している。必要な設備は総じて揃っているかと感じている。
お部屋の内部の仕様・設備 5	隣の部屋から音が聞こえることもなく、特段デメリットはなく、室内設備も充実している。北東向きの部屋だと日照は入りづらいが、目の前に遮られている障害物もなく、不自由、不便さは感じません。浴室乾燥、食洗機、キッチン周りも満足な仕様です。収納も○。
買い物・食事 4	スーパーマーケット、コンビニ、クリーニング、飲食等比較的なんでも揃う環境にはあると思います。加えて、五反田、目黒、武蔵小山へすぐにアクセスできるため、不自由は感じたことがありません。
暮らし・子育て 3	診療所や病院は周りに多くあり、特段不便に感じることはない。

投稿日：2024年11月

ひかりさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	クローゼットも大きいし、なによりディスポーザーがついているのが素晴らしい。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

たんぽぽさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	駅近で春にはかむろ坂のさくらもとても綺麗です。学校もスーパーも近く、都心へのアクセスもよいため居住には便利です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年12月

061さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	大きな公園や小さな公園など隣接していて、子育て環境◎
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年5月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	周辺にオオゼキや東急スーパーがあり買い物には困らない。また不動前から目黒駅まで１駅でニトリなどで雑貨が買える
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年12月

tantanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	デザイナーズマンション。植栽に力を入れている。共用部は皆さん静かに使っていて過ごしやすい。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年1月

manmosさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	外観、共用施設は植物も植えられてとても素敵な造りです。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2016年7月

すん123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	エントランスには緑があって重厚感がある。１階共用部のデザインもおしゃれ。管理、掃除も行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	かぐら坂に面しており春は桜が綺麗。林試の森公園も近い
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年10月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	目の前が公園で面している通りもかむろ坂で木々が多い。また林試の森公園も近い
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年2月

tantanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	スーパーオオゼキがあり、ほっともっと、マクドナルド、松屋など持ち帰りのできるお店もある。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年12月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅から一駅と交通の便が良く、通勤通学に最適。不動前駅周辺はこじんまりとしていて、そこまで人が多くないが、生活に必要な商店やこ洒落た小さいお店が並んでいて生活には最適。また、一駅先に武蔵小山商店街があり、申し分のない便利さ。

投稿日：2025年10月

クマさん【購入検討者さん】

お部屋の内部の仕様・設備

高級感がある内装です。廊下も広く解放感があります。

投稿日：2021年11月

jcarrera01さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4
周辺環境 4
外観・その他共用部 4
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 4
暮らし・子育て 4

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

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不動前駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する東急目黒線の駅です。駅周辺は住宅地として発展しており、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街が広がっています。一方で、徒歩圏内にはカフェやレストランも点在しており、静けさの中にも適度な賑わいが感じられるバランスの取れた住環境が整っています。

この街の特徴

目黒駅まで一駅で、JR山手線や東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線に乗り換えられるため、新宿や渋谷、大手町など主要エリアへスムーズにアクセスできます。
「マルエツプチ不動前店」「東急ストア不動前店」といったスーパーやコンビニエンスストア、薬局が点在し、日常の買い物に困ることはありません。
不動前駅通り商店街には、飲食店や小規模な専門店があり、新鮮な食材や地域の特産品を購入できるなど生活の利便性が高い点が魅力です。
「林試の森公園」をはじめとする自然豊かなスポットがあるため、都会にいながら自然を身近に感じられる環境です。
閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気があるため、ファミリー層やシングルにも適した住みやすい環境が整っています。また、目黒や五反田エリアも徒歩や自転車で行ける距離にあるため、買い物や休日のお出かけの選択肢も豊富です。

更新日：（2025年1月10日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。（2023年7月26日）

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プラウド五反田

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東京都品川区西五反田2丁目31番2号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で9分

2023年12月(築2年)

売買価格相場

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プラウドタワー目黒マーク

5.0

1件

東京都品川区西五反田3丁目3番3号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で7分

2023年8月(築2年)

売買価格相場

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

5.0

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東急目黒線「不動前駅」より徒歩で17分

2017年7月(築8年)

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2億8,460万円

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

5.0

13件

東京都品川区上大崎3丁目1番2号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で14分

2017年9月(築8年)

売買価格相場

2億9,772万円

プラウドタワー目黒マーク

5.0

1件

東京都品川区西五反田3丁目3番3号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で7分

2023年8月(築2年)

売買価格相場

2億759万円

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ルフォン不動前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルフォン不動前の購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
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ルフォン不動前の相場を調べる

ルフォン不動前の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約34.6%上昇しています。これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約26.0pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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不動産会社にルフォン不動前の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

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