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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億3,751万円
賃料相場
32万8,770円
パークタワー東雲の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約60.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(26件)
「パークタワー東雲」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年2月
Nkkyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
有楽町線辰巳とりんかい線東雲が両方使える、辰巳までは車道を通らずアクセス可能で便利 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
豊洲へアクセスも良いが豊洲より落ち着いた街並み、キャナルコートが落ち着いている、人通りもあり雰囲気が良い |
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外観・その他共用部 5 |
落ち着いた雰囲気、共用部は充実している、セキュリティも申し分なし、ペットも可 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高さは2.7メートルで開放感あります、南向きは遮るものがなく日当たり良好 |
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買い物・食事 5 |
イオンがあり、コンビニも数軒、福太郎があり、有明ガーデンへもアクセス可能で便利 |
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暮らし・子育て 5 |
豊洲に市役所ができてからは便利です、病院は近隣に小児科も多く子供も安心 |
投稿日：2019年12月
ちーちーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
りんかい線東雲駅までは、晴海通りをまっすぐ。平坦な道で近い。少し前に、有楽町線辰巳駅もエレベーターができ、ベビーカーでも便利になった。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
治安は良い。晴海通り、キャナルコート周辺は道幅も広く安全東雲児童館、辰巳児童館、公園や運河沿いの散歩コース、ららぽーと豊洲、お台場地区、オリンピック施設へのアクセスもいい。イオン向かいあたりに成田空港へのバスの始発停留所がある。キャナルコートのイベントなど、地域交流の機会もあり、子育てしやすい。 |
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外観・その他共用部 5 |
静かなスタディルーム、新刊が入る図書室、キッズルーム、ゲストルームなど充実している。マンション廊下などふくめ共有部の掃除は丁寧でいつもきれい。立体駐車場なので、塩害の心配もなく、車がよこれない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
長期優良物件で、バリアフリー対応。天井も高め、ドア幅も広く、玄関ベルコニーふくめ段差がない。ファミリー層が多く、とても住み心地がいい。震度が大きい場合は余震アナウンスもあるが、免震構造で揺れを殆ど感じず安心に過ごせる。ほぼどの向きも圧迫する建物がなく、とくに西向きは東京湾が一望でき、遠くには富士山や山々が臨め眺望も良好。 |
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買い物・食事 5 |
なんでも揃う、イオン東雲店が近い。東雲駅に行く途中にある |
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暮らし・子育て 5 |
スーパーオートバックス内に、スタバと蔦屋があり、ボーネルンドのおもちゃで幼児が遊ぶこともできるスペースがある。数としては保育園が多い。 |
投稿日：2023年5月
ひろひろ33さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
辰巳、東雲駅の２路線あり、有楽町や羽田へのアクセスもよい。バスも深川車庫も近接しており交通のべbbは非常に良い。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
幹線道路沿いで街頭も多く治安は良い。植栽も綺麗に手入れがされており満足。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは非常に重厚感があり綺麗。セキュリティや警備も確りしており安心感強い。５８５世帯のスケールメリットを活かして共用施設は多くあり、図書室も雑誌や本が補充され飽きがこない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高もあり外の景色も開放感があり気持ちが良い。 |
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買い物・食事 4 |
また周辺施設についてもイオン東雲があり便利。最近東部ストアが開店。またスーパーのOKも開店準備しており、買い物施設の充実が期待されている。 |
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暮らし・子育て 5 |
大規模避難場所である辰巳公園が近くにあり東京直下地震があった場合でも安心感がある。 東雲小学校、有明小学校、有明中も近くにあり子育て環境は良い。 東日本大震災の後に建設されており防災設備は充実している。 |
投稿日：2022年4月
ＸＡＮＡＤＵさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅周辺はごちゃごちゃしていることがなく、橋を渡る際には運河を見ることもできて見渡しは良い。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
治安はとてもいいです。不良少年、ヤクザ、ガラの悪い輩も見かけません。 |
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外観・その他共用部 5 |
ペットを飼っている方にとっては、建物内にドッグランがあるのが魅力的ではないでしょうか。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
スケルトンインフィル仕様なのでリフォームもしやすいのが一番のメリットだと思う。 |
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買い物・食事 5 |
近くにイオンがあり、ここでほぼ全ての物が賄えるぐらい充実の品揃えです。 |
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暮らし・子育て 5 |
病院は内科、整形外科、歯科、小児科、耳鼻科とほぼ全て揃っているので、老人になっても住みやすいエリアだと思います。 |
投稿日：2020年12月
CH1K０さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東雲駅が近く、マンションの２階玄関から出られるので便利。 辰巳駅までは信号がない道で行けるのでとても安全。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
周辺に運河、公園などがあり住環境は非常に良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
エレベーターは高層階用と低層階用で３機ずつあり、非常に便利。 また管理室には３人ほど常駐しているので、何かあった際に連絡することができ安心して居住できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、室内はバリアフリー。お掃除ロボットを利用しているが、沓摺に引っかかることもなくスムーズに利用できる点が良い。 |
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買い物・食事 5 |
イオン東雲店や有明ガーデン、ららぽーと豊洲が生活圏内にありとても便利。 また最近マンション内にcookpadマートが導入され、食料品の購入が更に便利になった。 |
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暮らし・子育て 5 |
近所に病院が多く、有明・豊洲まで行けば更に選択しが広がるためとても便利。 小学校に関しては、学区内の東雲小学校に通っている子供が多い様子。 |
投稿日：2016年3月
smavis55さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
辰巳駅と東雲駅から近い。都心にも10分あれば出れる。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
ベランダからは遮るものがなく、東京湾、ゲートブリッジ、夜景が堪能できる環境がある。 |
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外観・その他共用部 5 |
数多くの共有部があり、無料で使用できる個所があるのが良い |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く、バルコニーも広い。手狭に感じることはない。 |
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買い物・食事 4 |
イオンが徒歩圏内。フードコートもあり、休日は非常ににぎわっている。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園は多く、待機児童も少ないといえる。 |
投稿日：2024年3月
gacketさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
お台場周辺へのアクセスは良い。 渋谷、新宿へも乗り換え無しでアクセスできる。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
キャナルコートの街並は良いし、イオンの大型店もあり買い物も便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理状況などは良い。 屋根ありのドッグランがあり、雨の日は重宝する。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
防音性などはそれなりに優れている。 オール電化も便利。 |
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買い物・食事 4 |
イオン東雲など大型のスーパーが充実しており、日常の買物で困ることはない。 |
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暮らし・子育て 4 |
各病院はキャナルコートに充実してる。 イベントも定期的に行われている。 |
投稿日：2015年6月
〇丸さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
有楽町線「辰巳」・りんかい線[東雲」２路線２駅に徒歩１０分圏内 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
徒歩５分圏にイオン・キャナルコート・公園など子育て環境に最適。 |
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外観・その他共用部 4 |
ゲストルームやドックラン、ラウンジなど共用施設は充実。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納率が非常に高いので、ファミリー、特に４人以上だと同じ３ＬＤＫでもスペースの有効活用ができる。 |
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買い物・食事 4 |
イオン東雲店が非常便利。ドンキホーテも徒歩５分圏内。豊洲ららぽーとも自転車で行ける距離で老若男女問わず、利便性が高い。 |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩１５分圏に昭和大学附属病院があり、第２救急まで受付可能。 学区域は有明小・中が校舎一体型で非常に人気。 |
投稿日：2025年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 1 |
【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線とゆりかもめの乗り入れ。江東区シビックセンター・区役所機能も直結で居住者にはメリット多い。特に見当たらない。超高層マンションは耐震安全性は高いはず。 |
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周辺環境 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと、シビックセンターと直結なのは便利。周辺オフィスビルの地下レストランなどとも地下道で結ばれているのは便利。いわゆる中産階級以上の居住者が多い街だと思うので、治安面での心配は少ない。 |
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買い物・食事 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとはもちろん、頑張って徒歩圏内の豊洲市場では、寿司の名店もある。 |
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暮らし・子育て 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】埋立地の再開発なので、橋をのぞいて道が平坦で歩道も広いのは子育て中のファミリーには便利。 |
投稿日：2025年6月
カズ丸さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ゲストルームやカフェスペース、駐車場等もしっかり備わっており設備が充実している。周辺環境も良く地域NO1物件だと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年4月
msさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
イオンが品揃え豊富でかなり良い。またコンビニも徒歩5分圏内にローソン、セブン、ファミマといずれもあり便利 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
スタディールームやドッグランがあり、共有しせつが充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
あさりさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
治安は非常に良い。居住者の民度が高く、外部からも人にあまり人が来ない地域なので比較的安全。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンション周辺にはコンビニが多数あり、急な買い物も対応できる。またイオンがあり大変便利。少しバスに乗れば、お台場や有明ガーデンズ、豊洲までいくことができ買い物環境が充実している。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
まるさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスが綺麗。近くで買い物ができて便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年1月
yuichiro.mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
明るく天井が高い。ウォークインクローゼットも広く使いやすい。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年1月
ヨッシーセブンさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
商業施設充実。イオンなどが近く買い物に困らない。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
ゲストルームがとても豪華で眺望も良く、招いた家族がとても喜びました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年7月
minipoさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
近くに大型スーパーのイオンがあり、生活品はそこで揃うので便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
mmmさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
バスが充実しており、豊洲駅、東京駅、門前仲町、新橋、お台場方面はパーク時は3〜5分に一本はバスが来る。空港へのアクセスもよい。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
めーこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
マンションエントランスは広々としていて高級感もあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
narifishさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
共用施設が多彩で特にバーベキューはとてもありがたかった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
ひろーいパパさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅はりんかい線東雲駅。混雑もなく、都心方面へ余裕のある通勤ができます。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
|
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外観・その他共用部 3 |
|
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2026年1月
カズ丸さん【購入検討者さん】
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買い物・食事 5 |
イオン東雲、東武スーパー等スーパーがかなり充実している。豊洲や有明に散歩がてら行けるため利便性がかなり高い。 |
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投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
東雲駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する東京臨海高速鉄道りんかい線の駅です。 新木場や大崎方面へのアクセスに優れ、都心部と湾岸エリアを結ぶ利便性の高い立地です。 駅周辺にはタワーマンションや大規模マンションが立ち並び、近年の都市開発によって洗練された街並みが形成されています。 一方で、「東雲水辺公園」や「東雲緑道公園」など自然を感じられるスポットも点在しており、都市機能とやすらぎの環境がバランスよく調和しています。 買い物面では、日常使いに便利な「イオン東雲店」が中心となり、コンビニや飲食店も複数あり日常生活に困りません。さらに、少し足を延ばせば「ららぽーと豊洲」やホームセンター「スーパービバホーム」なども利用でき、生活の幅が広がります。 ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されており、都心へのアクセス性と快適な住環境が両立した、暮らしやすいエリアです。
この街の特徴
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東京臨海高速鉄道りんかい線を利用すれば、新木場や大崎、渋谷方面まで乗り換えなしでアクセス可能です。 東京メトロ有楽町線・ゆりかもめとも接続しており、都心・湾岸の各エリアにスムーズに移動できる利便性の高さが魅力です。
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駅から徒歩圏内には「イオン東雲店」があり、食料品から日用品、衣料品まで幅広く取りそろえています。 コンビニエンスストアや飲食店も点在しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。
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再開発エリアとして整備が進んだ街区は、歩道も広く緑も多く配置されています。 タワーマンションや大規模住宅が多く、計画的に整備された住環境が快適な暮らしを支えています。
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「東雲水辺公園」や「東雲緑道公園」など、水辺と緑に親しめるスポットが近隣にあり、散歩やジョギング、子どもとの外遊びにも適しています。 都市部にありながら自然と共存できる環境が整っています。
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保育園や公立の小学校、公園が近くに点在しており、子育て世代にも適した街並みが広がります。 車通りの少ない道や安全性を考慮した街づくりも進んでおり、家族で安心して暮らせるエリアです。
更新日：（2025年7月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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パークタワー東雲を購入する方法
パークタワー東雲を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー東雲の購入を進められます。
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ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2025年4月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
交通が非常に便利。電車やバスでどこでも行ける。
周辺環境
5
24時間スーパーが近くにありとても便利。深夜にも明るく遅い散歩でも安心。夜の12時過ぎでも犬と散歩してる人も結構いる
外観・その他共用部
5
コンシェルジュや防犯センターに24時間、人がいる。鍵がないとエレベーターにも乗れない。しかし鍵を忘れても防犯センターに話せば警備員の方が家の玄関のところまでエスコートしてくれる。ユニークな共用部がある。バーベキュー場やライブラリーやスカイラウンジがお気に入り。
お部屋の内部の仕様・設備
5
パークタワー東雲は免震で地震に強く、間取りが使いやすい。特に西向きの号室からの景色は息をのむほどに美しい。前を遮る物はなくレインボーブリッジや富士山が見える。くじけそうになる時もベランダの窓から見える朝の富士山を見るとやる気が出る。何度、救われたか… 食洗機やディスポーザー、床暖房がついていて、しかもエコ。前のマンションより水道代や電気代がかなり低い。オール電化なのでガス代はゼロ。
買い物・食事
5
イオンがあるので大体はそろう。10分ほど歩けば右のほうは豊洲。左のほうには有明ガーデンがあり、不自由しない。
暮らし・子育て
5
子育てには最高の環境だと思う。うちの子供２人もこちらで育ったけど、安全。なぜかうちの子供たちを含めて近所の子供たちもそこそこ いい大学に進学できた。近所つきあいも大変良好。パーティーも多く、なぜか留学や海外勤務から戻った日本人離れした日本人が多い。