【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークタワー東雲の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区東雲1丁目9番4号)
パークタワー東雲
5.0
売買価格相場:9,247万円
賃料相場:25万1,489円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東雲駅」東京臨海高速鉄道
「辰巳駅」東京メトロ有楽町線
「豊洲駅」東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都江東区東雲1丁目9番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付43階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
588戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
区立東雲小学校
-
中学校区域
区立有明中学校
周辺地図
東京都江東区東雲1丁目9番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー東雲の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約34.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約20.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
35階 |
2LDK |
西 |
62.24㎡ |
13.59㎡ |
8,880万円 |
472万円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.33㎡ |
14.55㎡ |
9,580万円 |
450万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
南 |
75.65㎡ |
27.65㎡ |
9,630万円 |
421万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
南 |
75.65㎡ |
27.65㎡ |
9,680万円 |
423万円 |
2024年3月 |
24階 |
3LDK |
南東 |
86.48㎡ |
47.56㎡ |
1億2,980万円 |
496万円 |
平均 |
15階 |
74.07㎡ |
26.2㎡ |
1億150万円 |
452万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー東雲の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
40階 |
2LDK |
74.25㎡ |
275,000円 |
2024年3月 |
34階 |
2LDK |
68.02㎡ |
300,000円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
68.83㎡ |
280,000円 |
2024年2月 |
30階 |
3LDK |
70.38㎡ |
290,000円 |
2024年1月 |
34階 |
2LDK |
68.02㎡ |
320,000円 |
平均 |
29階 |
69.9㎡ |
293,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークタワー東雲を売却する方法
パークタワー東雲を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークタワー東雲の相場を調べる
-
不動産会社にパークタワー東雲の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(30物件中)
ランキング
4位
(1552物件中)
ランキング
41位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
Nkkyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
有楽町線辰巳とりんかい線東雲が両方使える、辰巳までは車道を通らずアクセス可能で便利
周辺環境
5
豊洲へアクセスも良いが豊洲より落ち着いた街並み、キャナルコートが落ち着いている、人通りもあり雰囲気が良い
外観・その他共用部
5
落ち着いた雰囲気、共用部は充実している、セキュリティも申し分なし、ペットも可
お部屋の内部の
仕様・設備
5
高さは2.7メートルで開放感あります、南向きは遮るものがなく日当たり良好
買い物・食事
5
イオンがあり、コンビニも数軒、福太郎があり、有明ガーデンへもアクセス可能で便利
暮らし・子育て
5
豊洲に市役所ができてからは便利です、病院は近隣に小児科も多く子供も安心
[ データ出典元について ]
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