【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
富士ビップスの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区上石神井1丁目13番4号)
富士ビップス
2.6
売買価格相場:2,203万円
賃料相場:18万4,778円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区上石神井1丁目13番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
富士ビップスの物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約15.0%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約26.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 |
1階 |
1LDK |
東 |
32.67㎡ |
4.4㎡ |
1,000万円 |
101万円 |
2018年10月 |
2階 |
2DK |
南 |
40.81㎡ |
5.3㎡ |
1,480万円 |
120万円 |
2018年3月 |
3階 |
1R |
- |
42.47㎡ |
5.4㎡ |
1,490万円 |
116万円 |
2018年2月 |
3階 |
1R |
- |
42.47㎡ |
5.4㎡ |
1,580万円 |
123万円 |
平均 |
2階 |
39.61㎡ |
5.13㎡ |
1,388万円 |
115万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
富士ビップスの物件賃料は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年7月 |
1階 |
1LDK |
29.81㎡ |
68,000円 |
2020年7月 |
1階 |
1LDK |
29.81㎡ |
75,000円 |
2020年5月 |
1階 |
1LDK |
29.25㎡ |
75,000円 |
2015年3月 |
3階 |
1R |
42.47㎡ |
98,000円 |
2015年3月 |
3階 |
2DK |
34.98㎡ |
80,000円 |
平均 |
2階 |
33.26㎡ |
79,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
富士ビップスを売却する方法
富士ビップスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
富士ビップスの相場を調べる
-
不動産会社に富士ビップスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
78位
(120物件中)
ランキング
1203位
(1668物件中)
ランキング
30141位
(39734物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿駅まで一本で行け、高田馬場駅まで行けば山手線に乗ることができ、便利です。バスで吉祥寺に行け、電車で乗り換えなしで西武新宿まで行けるので不便は感じません。
周辺環境
5
【上石神井駅に対する口コミ】改札を出ると、すぐ近くに24時間営業の西友があり、帰りが遅くても安心です。駅周囲は夜でも比較的明るいです。 少し行くと人通りが少ない道がありますが大通りを通れば安心です。
買い物・食事
4
【上石神井駅に対する口コミ】特別オシャレなカフェはありませんが、ハンバーガー、牛丼、お寿司など一通りはあります。
暮らし・子育て
4
【上石神井駅に対する口コミ】子育てを実際にしている訳ではありませんが、保育園や公園はあり、高校もあります。
[ データ出典元について ]
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