【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
平井グランドハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区平井7丁目17番15号)
平井グランドハイツ
2.0
売買価格相場:4,323万円
賃料相場:14万1,935円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「東あずま駅」東武亀戸線
-
所在地
東京都江戸川区平井7丁目17番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
区立平井西小学校
-
中学校区域
区立小松川第三中学校
周辺地図
東京都江戸川区平井7丁目17番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
平井グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約19.5%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
71.31㎡ |
4.05㎡ |
3,280万円 |
152万円 |
2024年5月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
60.82㎡ |
3.9㎡ |
3,499万円 |
190万円 |
2024年5月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
60.82㎡ |
3.9㎡ |
3,880万円 |
211万円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
71.31㎡ |
4.05㎡ |
3,490万円 |
162万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
60.82㎡ |
3.9㎡ |
3,990万円 |
217万円 |
平均 |
5階 |
65.02㎡ |
3.96㎡ |
3,628万円 |
186万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
平井グランドハイツの物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
67.44㎡ |
128,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
67.44㎡ |
128,000円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
60.82㎡ |
120,000円 |
2020年6月 |
1階 |
2LDK |
65.21㎡ |
120,000円 |
2018年1月 |
2階 |
3LDK |
60.82㎡ |
120,000円 |
平均 |
2階 |
64.35㎡ |
123,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
平井グランドハイツを売却する方法
平井グランドハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
平井グランドハイツの相場を調べる
-
不動産会社に平井グランドハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
130位
(130物件中)
ランキング
1057位
(1067物件中)
ランキング
39106位
(39734物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションから徒歩13分で2路線利用可能です。JR総武線と東武亀戸線が利用できるので、アクセスが便利なエリアだと思います。東京駅まで21分なので通勤も快適です。大きな商業施設はありませんが、スーパーが複数あるので生活で困ることはないです。
周辺環境
4
最近はマンションが増えましたが、それでも昭和の雰囲気が残っているエリアです。年配の方が多く、治安が安定しているので暮らしやすいと思います。
外観・その他共用部
4
マンションの敷地が広いので、空間があります。駐車もしやすく混雑することがないです。有人管理しているので、常にマンション内は清潔です。治安が良く生活しやすいマンションです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高いので風通りが良い室内です。室内の設備は標準的なものです。
買い物・食事
4
大きいお店はありませんが、24時間営業のスーパーやコンビニなどのチェーン店が複数あるので、生活で困ることはないです。
暮らし・子育て
4
昔からある住宅街地域なので、学校や小さい病院が複数あります。地域のパトロールやお祭りなどの催事が盛んな地域なので、暮らしやすいと思います。
[ データ出典元について ]
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