【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西船橋駅」JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
「東中山駅」京成本線
-
所在地
千葉県船橋市本郷町519番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1977年7月
-
総戸数
403戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
小栗原小学校
-
中学校区域
葛飾中学校
周辺地図
千葉県船橋市本郷町519番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ西船橋の物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
8階 |
3LDK |
東 |
61.8㎡ |
7.33㎡ |
3,099万円 |
166万円 |
2024年8月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
57.91㎡ |
7.33㎡ |
1,930万円 |
110万円 |
2024年8月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
57.91㎡ |
7.33㎡ |
1,880万円 |
107万円 |
2024年8月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
61.82㎡ |
7.33㎡ |
3,099万円 |
166万円 |
2024年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
66.2㎡ |
7.86㎡ |
2,790万円 |
139万円 |
平均 |
5階 |
61.13㎡ |
7.44㎡ |
2,560万円 |
138万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ西船橋の物件賃料は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
5階 |
4LDK |
82.97㎡ |
130,000円 |
2024年4月 |
2階 |
2DK |
45.52㎡ |
93,000円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
57.91㎡ |
87,000円 |
2024年3月 |
8階 |
2LDK |
62.25㎡ |
105,000円 |
2023年4月 |
5階 |
3DK |
57.91㎡ |
95,000円 |
平均 |
5階 |
61.31㎡ |
102,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネ西船橋を売却する方法
ルネ西船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネ西船橋の相場を調べる
-
不動産会社にルネ西船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
62位
(227物件中)
ランキング
308位
(1144物件中)
ランキング
2122位
(7563物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【西船橋駅に対する口コミ】東西線、JRがあり、深夜まで動いていて助かる。バスも深夜バスや市内を走ってくれるのに繋がっていて助かる京成、JRがあるので、都内に出やすいが、駅から少し離れていないと高すぎて住めない
周辺環境
5
【西船橋駅に対する口コミ】マッサージや本屋、寿司屋、蕎麦屋など夕食をさっと食べられたり、リラックスできる。ケーキやお惣菜などのお土産も買えるので、非常に便利で、駅の外に出なくても降りて買い物を楽しめます。コンビニもあってセルフレジが便利居酒屋があり交番も駅前にあるので、比較的安全かと。
買い物・食事
5
【西船橋駅に対する口コミ】寿司屋、蕎麦屋があり、サクッと入れる。ハンバーガー屋が美味しい
暮らし・子育て
5
【西船橋駅に対する口コミ】駅の近くは幼稚園や小学校、中学があり便利。図書館も駅近くにあるのでよい
[ データ出典元について ]
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